Лексикон по строительству дома: специальные термины от A до Z
62 термина вокруг сборного дома, стоимости строительства и хода строительства — кратко объяснены, с ссылками на подходящие руководства и калькуляторы.
A
- Протокол приемки
- Протокол приемки документирует при приемке строительства состояние здания, а также все выявленные недостатки и остаточные работы. Это центральное доказательство, поскольку с момента приемки начинается срок гарантии и бремя доказывания переходит на вас как на застройщика. Следите за фиксацией каждого недостатка в письменном виде и подписывайте протокол только после тщательной проверки. Руководство Приемка строительства & гарантия Смотрите также: Приемка строительства, Гарантия, Претензия по недостаткам
- Дом под самоотделку
- Дом под самоотделку возводится производителем только до согласованного состояния сырого строительства, в то время как вы берете на себя часть внутренней отделки своими силами. Типичные собственные работы включают малярные работы, укладку полов или внутреннюю отделку стен и потолков. Таким образом вы снижаете затраты на строительство, однако это требует навыков в ремесле и достаточного времени. Тип дома Дом под самоотделку Смотрите также: Дом из комплекта, Под ключ, Собственные работы
- Качество оснащения
- Качество оснащения описывает уровень используемых материалов и компонентов, от напольных покрытий и сантехники до домашней техники. Оно сильно влияет на цену, комфорт проживания и сохранность стоимости вашего дома и конкретно определяется при выборе материалов. Всегда сравнивайте предложения на основе одинаковых стандартов оснащения.Смотрите также: Выбор материалов, Описание строительства, Демонстрационный дом
B
- Приемка строительства
- При приемке строительства вы как застройщик подтверждаете, что строительная компания в основном выполнила свою работу в соответствии с договором. Это юридически значимый шаг, поскольку с этого момента начинается срок гарантии и наступает срок окончательного платежа. В случае сомнений привлеките независимого эксперта по строительству для своевременного выявления недостатков. Руководство Приемка строительства & гарантия Смотрите также: Протокол приемки, Гарантия, Договор подряда
- Заявка на разрешение на строительство
- Заявка на разрешение на строительство — это формальное заявление на выдачу разрешения на строительство, которое подается в строительный надзорный орган. Оно включает в частности план расположения, строительные чертежи, статические расчеты и план водоотведения. Как правило, заявление должен подписать уполномоченный архитектор или инженер-строитель.Смотрите также: Разрешение на строительство, План застройки, HOAI
- Описание строительства
- Описание строительства представляет собой подробное описание работ и материалов, которое является обязательной частью договора на строительство. Оно определяет, какие строительные элементы, оснащение и качества предусмотрены, и служит мерилом для последующей приемки строительства. Чем конкретнее описание строительства, тем меньше риск дополнительных работ и споров. Руководство проверка договора на строительство Смотрите также: Договор на строительство, Выбор материалов, Договор подряда
- Финансирование строительства
- Финансирование строительства объединяет собственный капитал и кредиты, с помощью которых вы оплачиваете земельный участок и строительство дома. Важными факторами являются процентная ставка, погашение, период фиксации ставки и объем собственного капитала, который существенно влияет на условия. Тщательный анализ бюджета и сравнение нескольких предложений защищают от дорогих ошибочных решений. Калькулятор финансирования строительства Смотрите также: Земельный залог, Дополнительные расходы на строительство, Субсидия
- Разрешение на строительство
- Разрешение на строительство — это официальное разрешение на выполнение строительного проекта в соответствии с поданными планами. Оно выдается компетентным строительным надзорным органом на основе заявки на строительство и проверяет соответствие плану застройки и строительным нормам. Без действующего разрешения вы, как правило, не можете начинать строительство.Смотрите также: План застройки, Заявка на разрешение на строительство, Подведение коммуникаций
- Дополнительные расходы на строительство
- Дополнительные расходы на строительство — это все затраты, связанные со строительством дома, которые выходят за рамки чистых затрат на здание. К ним относятся налог на приобретение земли, нотариальные и кадастровые сборы, затраты на подведение коммуникаций и замеры, разрешение на строительство, а также страховки. Они часто составляют 15 до 20 процентов от общих затрат и должны быть твердо запланированы в вашем финансировании. Обзор затрат на строительство дома Смотрите также: Затраты на подключение дома, Подведение коммуникаций, Налог на приобретение земли
- Дом из комплекта
- Дом из комплекта поставляется в виде предварительно сконфигурированного набора, который вы монтируете самостоятельно с большим объемом собственных работ. Это самый экономичный вариант строительства сборного дома, однако он требует значительных навыков в ремесле и больших временных затрат. Производитель предоставляет материалы, строительные планы и обычно инструкцию по строительству.Смотрите также: Дом под самоотделку, Сборный дом, Собственные работы
- Застройщик
- Застройщик строит дом на принадлежащем ему земельном участке и продает вам земельный участок и здание вместе как пакет под ключ. Покупка регулируется постановлением о маклерах и застройщиках, которое предусматривает рассрочку платежей в соответствии с ходом строительства. В отличие от договора подряда здесь вы приобретаете готовую недвижимость из одних рук.Смотрите также: Договор подряда, Под ключ, Генеральный подрядчик
- Договор на строительство
- Договор на строительство регулирует договорные права и обязанности между вами и строительной компанией, в частности объем работ, цену, сроки и план платежей. С 2018 года закон о договорах на строительство для потребителей защищает застройщиков, среди прочего, обязательным описанием строительства и правом на отзыв. В любом случае перед подписанием дайте проверить договор специалисту. Руководство проверка договора на строительство Смотрите также: Договор подряда, Описание строительства, Приемка строительства
- План сроков строительства
- План строительных работ определяет временную последовательность всех этапов строительства от земляных работ до сдачи. Он служит инструментом управления для координации работ, контроля сроков и раннего выявления задержек. Обязательный план строительных работ должен быть частью вашего договора на строительство. Руководство по ходу строительства дома Смотрите также: Договор на строительство, Коробка дома, Праздник поднятия стропил
- План застройки
- План застройки является муниципальным нормативным актом, который обязательно определяет, как может быть застроен земельный участок. Он регулирует в частности вид и степень использования участка для строительства, количество этажей, форму крыши, границы застройки и иногда требования к цвету или материалам. Проверьте его перед покупкой земельного участка, так как он может существенно ограничить вашу свободу проектирования. Цены на земельные участки 2026 Смотрите также: Разрешение на строительство, Поземельная книга, Подключение коммуникаций
- Выбор комплектации
- При выборе комплектации вы выбираете конкретное оснащение вашего дома, например плитку, напольные покрытия, двери, сантехнические изделия и отопительную технику. Это часто происходит в демонстрационном доме или центре комплектации поставщика и имеет прямое влияние на конечную цену. Уточните заранее, какие оснащения включены в базовую цену и где возникают доплаты.Смотрите также: Описание строительства, Демонстрационный дом, Качество оснащения
- Blower-Door-Test
- Тест Blower-Door представляет собой измерение воздухонепроницаемости, с помощью которого обнаруживаются утечки в оболочке здания. При этом с помощью вентилятора создается повышенное и пониженное давление, измеряется воздухообмен. Для энергоэффективных домов и субсидируемых проектов KfW подтверждение воздухонепроницаемости обычно обязательно.Смотрите также: Энергоэффективный дом, Пароизоляция, U-значение
- Заключение о грунте
- Заключение о грунте, также называемое заключением о строительном грунте, исследует несущую способность, состав и уровень грунтовых вод основания. Оно дает основу для планирования фундамента и плиты основания и выявляет риски, такие как старые загрязнения или напор грунтовых вод. Без заключения о грунте возможны дорогие исправления и в случае повреждений проблемы с доказательствами.Смотрите также: Плита основания, Подвал, Подключение коммуникаций
- Плита основания
- Плита основания представляет собой сплошную, обычно армированную сталью бетонную плиту, которая служит основанием и фундаментом дома. Она передает нагрузки здания на грунт и одновременно образует пол первого этажа, если подвал не строится. Ее размеры определяются согласно заключению о грунте и статике здания.Смотрите также: Заключение о грунте, Подвал, Коробка дома
D
- Уклон крыши
- Уклон крыши обозначает угол наклона крыши относительно горизонтали, указываемый в градусах. Он влияет на внешний вид, отвод дождевой и талой воды, полезное пространство под крышей, а также пригодность для фотоэлектрических установок. Часто план застройки устанавливает допустимые формы крыш и диапазоны уклонов.Смотрите также: План застройки, Фотоэлектрика, Коробка дома
- Пароизоляция
- Пароизоляция представляет собой пленку или мембрану, которая регулирует переход водяного пара из внутренних помещений в слой утепления и тем самым предотвращает повреждения от влаги. Она должна быть герметично проклеена, чтобы избежать образования конденсата и плесени в конструкции. В деревянных домах она является ключевым элементом защиты от влаги.Смотрите также: Blower-Door-Test, U-значение, Энергоэффективный дом
E
- Энергоэффективный дом
- Энергоэффективный дом представляет собой энергетический стандарт KfW, который описывает потребность здания в энергии по сравнению с нормативным эталонным зданием. Чем меньше коэффициент, например энергоэффективный дом 40, тем ниже потребность в энергии и тем выше возможная субсидия. Стандарт включает как потребность в первичной энергии, так и качество оболочки здания. Обзор субсидий Смотрите также: KfW, KfW-40-Haus, GEG
- Работы собственными силами
- Под работами собственными силами, в разговорной речи мышечная ипотека, понимают строительные работы, которые выполняются самостоятельно вместо привлечения специалистов. Они могут заметно снизить затраты на строительство и частично признаются банками вместо собственного капитала. Реалистично оценивайте затраты времени и свои возможности, поскольку ошибки потом придется дорого исправлять.Смотрите также: Дом под самоотделку, Дом из комплекта, Финансирование строительства
- Энергетический паспорт
- Энергетический паспорт документирует энергетическое качество здания и относит его к классам эффективности от A+ до H. При новостройках создается паспорт на основе данных о здании, который необходимо предоставлять при продаже или сдаче в аренду. Он помогает реалистично оценить ожидаемое потребление энергии.Смотрите также: GEG, Энергоэффективный дом, U-значение
- Консультант по энергоэффективности
- Консультант по энергоэффективности планирует и сопровождает энергоэффективные проекты новостроек и реконструкции и предоставляет необходимые подтверждения для субсидий. Для многих программ KfW и BAFA требуется привлечение сертифицированного специалиста. Он помогает в выборе утепления, отопительной системы и субсидий. Обзор субсидий Смотрите также: KfW, Субсидия, iSFP
- Первый этаж
- Первый этаж - это этаж здания, расположенный на уровне окружающей территории. Он часто включает открытые жилые пространства, такие как кухня, столовая и гостиная, и особенно важен при планировании доступности для маломобильных групп. Допустимая отметка может определяться планом застройки.Смотрите также: Плита основания, План помещений, План застройки
- Подключение коммуникаций
- Подключение коммуникаций обеспечивает присоединение земельного участка к дороге, канализации, водоснабжению, электроснабжению и другим сетям. Различают транспортное обеспечение и техническое обеспечение линиями снабжения и отвода. Расходы обычно несет владелец земельного участка, и они могут составлять несколько десятков тысяч евро. Обеспечить земельный участок коммуникациями Смотрите также: Затраты на подключение дома, Дополнительные затраты на строительство, Земельный участок
- Стяжка пола
- Стяжка пола - это несущий или плавающий слой, который укладывается на черновое перекрытие и служит основой для будущего напольного покрытия. Она часто включает трубы теплого пола и должна достаточно просохнуть перед укладкой покрытия. Слишком короткое время сушки приводит к повреждениям от влаги и трещинам.Смотрите также: Коробка дома, Теплый пол, Внутренняя отделка
F
- Сборный дом
- Сборный дом изготавливается на заводе из готовых элементов и быстро собирается на стройплощадке. Такая промышленная предподготовка позволяет прогнозировать затраты, обеспечивать высокое качество и сокращать сроки строительства. Сборные дома в зависимости от степени отделки бывают под ключ, под самоотделку или в виде комплекта для самостоятельной сборки. Просмотреть все дома Смотрите также: Каменный дом, Под ключ, Дом под самоотделку
- Субсидия
- Субсидии являются государственными грантами или льготными кредитами, которые финансово поддерживают энергоэффективное и адаптированное для пожилых людей строительство. Кроме KfW, средства выделяют также BAFA, отдельные федеральные земли и муниципалитеты на новостройки, замену отопительных систем и обеспечение доступности. Заявки на субсидии следует подавать обычно до начала строительства, чтобы не утратить право на них. Обзор субсидий Смотрите также: KfW, Энергоэффективный дом, Консультант по энергоэффективности
- Теплый пол
- Теплый пол передает тепло большой площадью через пол и работает при низких температурах теплоносителя. Он особенно хорошо сочетается с тепловыми насосами и поэтому является стандартом в современных энергоэффективных домах. Преимущества - равномерное распределение тепла и отсутствие видимых отопительных приборов.Смотрите также: Тепловой насос, Стяжка пола, Энергоэффективный дом
G
- GEG
- Закон о энергетике зданий (GEG) объединяет требования по энергоэффективности для новых и существующих зданий в Германии. С 2024 года он среди прочего регулирует, что новые отопительные системы должны в возрастающей степени использовать возобновляемые источники энергии, и устанавливает минимальные стандарты теплозащиты. Для строительства сборного дома GEG имеет решающее значение для утепления и выбора отопительной техники. GEG для сборных домов 2026 Смотрите также: Энергоэффективный дом, Тепловой насос, Энергетический паспорт
- Генеральный подрядчик
- Генеральный подрядчик принимает на себя все строительные работы из одних рук и нанимает отдельные бригады в качестве субподрядчиков. Для вас как застройщика имеется только один партнер по договору, что упрощает координацию и вопросы гарантии. В отличие от девелопера он осуществляет строительство на вашем уже приобретенном земельном участке.Смотрите также: Девелопер, Договор подряда, Под ключ
- Гарантийные обязательства
- Гарантия обязывает строительную компанию устранять недостатки в течение установленного законом срока который для строительных объектов обычно составляет пять лет с момента приемки. При выявлении недостатка следует письменно уведомить о нем и установить разумный срок для исправления. По истечении срока вы сами несете риск скрытых недостатков. Руководство Приемка строительства & Гарантия См. также: Приемка строительства, Уведомление о недостатках, Протокол приемки
- Поземельная книга
- Поземельная книга представляет собой публичный реестр который документирует отношения собственности и прав на земельный участок. Она показывает среди прочего собственников обременения такие как земельные долги а также права прохода или прокладки коммуникаций. Только с внесением записи в поземельную книгу вы становитесь юридическим собственником недвижимости.См. также: Земельный долг, Налог на приобретение недвижимости, Нотариус
- Налог на приобретение недвижимости
- Налог на приобретение недвижимости взимается при покупке земельного участка или недвижимости и взимается федеральными землями. Ставка налога в зависимости от федеральной земли составляет от 3,5 до 6,5 процентов от покупной цены. Он относится к дополнительным расходам на строительство и только после оплаты с сертификатом об отсутствии возражений позволяет внести запись в поземельную книгу. Цены на земельные участки 2026 См. также: Дополнительные расходы на строительство, Поземельная книга, Нотариус
- План помещений
- План помещений представляет собой масштабный вид сверху этажа и показывает расположение помещений стен дверей и окон. Он является основой для планирования жилого пространства и существенно влияет на комфорт проживания освещение и будущую гибкость использования. Обращайте внимание на короткие пути разумное зонирование и достаточные площади для размещения.См. также: Первый этаж, Жилая площадь, Выбор отделки
- Земельный долг
- Земельный долг представляет собой земельное залоговое право с помощью которого недвижимость обременяется в качестве обеспечения по кредиту. Он вносится в поземельную книгу и дает банку право в случае неплатежа инициировать принудительную продажу с торгов. Как гибкое средство обеспечения он остается в силе и после погашения пока не будет удален или использован повторно. Калькулятор финансирования строительства См. также: Поземельная книга, Финансирование строительства, Нотариус
- Земельный участок
- Земельный участок представляет собой пространственно ограниченную площадь земли на которой строится ваш дом. Расположение форма свойства грунта и степень освоения существенно влияют как на цену так и на возможность застройки. Перед покупкой проверьте план застройки поземельную книгу и при необходимости заключение о грунте. Цены на земельные участки 2026 См. также: Освоение, План застройки, Заключение о грунте
H
- Затраты на подключение дома
- Затраты на подключение дома возникают для подключения вашего здания к общественным сетям для электричества воды канализации газа и телекоммуникаций. Они являются частью освоения и выставляются соответствующими поставщиками. В зависимости от расстояния до основных магистралей на одно подключение может приходиться несколько тысяч евро. Освоение земельного участка См. также: Освоение, Дополнительные расходы на строительство, Земельный участок
- Каталог домов
- Каталог домов представляет типы домов планы помещений и линии оснащения поставщика в сгруппированном виде. Он служит первой ориентацией чтобы сравнить способы строительства ценовые диапазоны и возможности оформления. Каталоги обычно бесплатны и могут быть запрошены в цифровом или печатном виде. Запросить каталоги домов См. также: Демонстрационный дом, Сборный дом, План помещений
- HOAI
- Порядок оплаты для архитекторов и инженеров (HOAI) формирует рамки для вознаграждения за услуги планирования. Он разделяет проекты на девять фаз услуг от определения основ до сопровождения объекта. С 2021 года таблицы вознаграждений являются только ориентиром и не обязательны так что вознаграждения могут свободно согласовываться.См. также: Заявка на строительство, Договор на строительство, Генеральный подрядчик
I
- Внутренняя отделка
- Внутренняя отделка включает все работы которые выполняются внутри дома после завершения строительной коробки. К ним относятся стяжка сухое строительство электромонтаж и сантехника плитка межкомнатные двери а также малярные и напольные работы. При доме под самоотделку вы берете на себя часть внутренней отделки самостоятельно.См. также: Строительная коробка, Стяжка, Дом под самоотделку
- iSFP
- Индивидуальный план санации (iSFP) представляет собой документ составленный энергетическими консультантами который шаг за шагом показывает целесообразные энергетические меры для существующего здания. Он касается в первую очередь санаций но может повысить квоту субсидии при сопровождаемых мерах. Для новостроек он не требуется для модернизирующих однако часто финансово привлекателен. Обзор субсидий См. также: GEG, Энергетический консультант, Субсидия
K
- Подвал
- Подвал представляет собой полностью или частично расположенный ниже уровня земли этаж который создает дополнительное полезное или жилое пространство. Он вызывает дополнительные затраты и требует несущего по возможности сухого грунта поэтому рекомендуется заключение о грунте. В качестве альтернативы подходит чистая фундаментная плита.См. также: Фундаментная плита, Заключение о грунте, Строительная коробка
- KfW
- KfW представляет собой государственный банк развития который предоставляет льготные кредиты и субсидии для энергоэффективного строительства и санации. Для новостроек особенно актуальны программы для энергоэффективных домов и климатически дружественного нового строительства. Субсидия привязана к определенным энергетическим стандартам и обычно к сопровождению строительства экспертами. Обзор субсидий См. также: Энергоэффективный дом, KfW-40-Haus, Субсидия
- KfW-40-Haus
- Дом KfW-40 требует только около 40 процентов первичной энергии по сравнению с законным эталонным зданием и поэтому относится к самым эффективным стандартам новостроек. Он соответствует высоким требованиям к утеплению герметичности и инженерным системам и является условием для многих субсидий KfW. Обычно используются тепловой насос вентиляционная установка и фотогальваническая система. Тип дома KfW-40-Haus См. также: Энергоэффективный дом, KfW, Тепловой насос
M
- Уведомление о недостатках
- С помощью уведомления о недостатках вы письменно сообщаете строительной компании об обнаруженном строительном дефекте и требуете его устранения. Оно должно точно описывать недостаток устанавливать разумный срок и документироваться в целях доказательства. Если подрядчик не реагирует могут вступить в силу дальнейшие права такие как снижение цены или самостоятельное устранение. Руководство Приемка строительства & Гарантия См. также: Гарантия, Приемка строительства, Протокол приемки
- Каменный дом
- Каменный дом возводится камень за камнем из минеральных строительных материалов таких как кирпич силикатный кирпич или бетон. Он считается особенно долговечным стабильным по стоимости и обеспечивает хорошую звуко- и пожарозащиту а также высокую способность аккумулировать тепло. В отличие от предварительно изготовленного сборного дома он создается преимущественно непосредственно на строительной площадке.См. также: Сборный дом, Строительная коробка, U-значение
- Демонстрационный дом
- Демонстрационный дом представляет собой полностью оборудованный выставочный дом в котором поставщик делает ощутимыми способы строительства планы помещений и варианты оснащения. Он помогает получить представление о воздействии пространства качестве материалов и технике прежде чем принять решение. Обратите внимание что демонстрационные дома часто представляются в повышенной комплектации что может вызвать дополнительные расходы. Тип дома Демонстрационный дом См. также: Сборный дом, Выбор отделки, Каталог домов
N
- Нотариус
- Нотариус удостоверяет договор купли-продажи земельного участка или недвижимости что в Германии предписано законом. Он обеспечивает юридически надежное проведение сделки инициирует записи в поземельную книгу и нейтрально защищает интересы обеих договорных сторон. Расходы на нотариуса относятся к дополнительным расходам на строительство и зависят от покупной цены.См. также: Поземельная книга, Налог на приобретение недвижимости, Дополнительные расходы на строительство
P
- Фотогальваника
- Фотогальваническая установка напрямую преобразует солнечный свет в электрический ток и снижает ваши затраты на энергию для домохозяйства и теплового насоса. В сочетании с аккумулятором хранения вы повышаете собственное потребление и становитесь более независимыми от сети. Для многих стандартов энергоэффективных домов такая установка фактически является необходимым условием. Обзор субсидий См. также: Тепловой насос, Энергоэффективный дом, Умный дом
R
- Праздник установки стропил
- Праздник установки стропил представляет собой традиционное мероприятие следующее обычаям которое отмечает завершение строительной коробки и стропильной конструкции. Оно служит благодарностью участвующим в строительстве ремесленникам и небольшим этапом в ходе строительства. Обычно застройщик приглашает на совместную выпивку во время которой зачитывается традиционная речь.См. также: Строительная коробка, График строительных работ, Уклон крыши
- Строительная коробка
- Строительная коробка включает несущие и стабилизирующие строительные элементы дома, такие как фундамент, стены, перекрытия и стропильная конструкция. После ее завершения здание защищено от погодных воздействий, но еще не пригодно для проживания, поскольку следует внутренняя отделка. Завершение строительной коробки часто отмечается праздником поднятия стропил. Руководство по ходу строительства дома См. также: Внутренняя отделка, Праздник поднятия стропил, Фундаментная плита
S
- Под ключ
- Дом под ключ передается поставщиком готовым к заселению, так что после приемки вы можете сразу въехать. Точный объем работ определяется из описания строительства, поскольку под ключ не является юридически строго определенным термином. Поэтому точно проверьте, какие работы, такие как наружные сооружения или напольные покрытия, действительно включены. Руководство по проверке строительного договора См. также: Дом под самоотделку, Описание строительства, Сборный дом
- Умный дом
- Умным домом называют жилое здание, в котором техника, такая как отопление, освещение, затенение и безопасность, объединена в сеть и управляется автоматически. Системы можно обслуживать с помощью приложения, голоса или программы по времени и они могут оптимизировать потребление энергии. Раннее планирование прокладки кабелей в строительной коробке экономит последующие затраты на дооснащение. Умный дом в сборном доме См. также: Фотовольтаика, Тепловой насос, Внутренняя отделка
- Статика
- Статика рассчитывает несущую способность и устойчивость здания под всеми ожидаемыми нагрузками. Планировщик несущих конструкций создает статические расчеты, которые являются частью заявки на строительство и определяют размеры несущих элементов. Ошибочная статика угрожает безопасности и должна быть проверена перед началом строительства.См. также: Заявка на строительство, Фундаментная плита, Строительная коробка
T
- Сухое строительство
- Сухое строительство включает ненесущие конструкции из плит и стоечных систем, например для стен, подвесных потолков или скатов крыши. Оно обходится без раствора или бетона, быстро возводится и предлагает пространство для утепления и коммуникаций. В строительстве сборных домов сухое строительство является центральной частью внутренней отделки.См. также: Внутренняя отделка, Паробарьер, Стяжка пола
U
- U-значение
- U-значение, также коэффициент теплопередачи, указывает, сколько тепла теряется через строительный элемент, измеряется в ваттах на квадратный метр на кельвин. Чем меньше значение, тем лучше изолирующее действие стены, крыши или окна. Это центральный показатель для энергоэффективности и соблюдения требований GEG.См. также: Эффективный дом, GEG, Паробарьер
V
- Полноценный этаж
- Полноценный этаж - это этаж, который по земельным строительным нормам имеет определенную минимальную высоту над достаточной долей площади. Допустимое количество полноценных этажей устанавливается в плане застройки и существенно определяет объем строительства. Мансардные этажи засчитываются как полноценный этаж только при определенных условиях.См. также: План застройки, Первый этаж, Уклон крыши
W
- Тепловой насос
- Тепловой насос забирает тепло из окружающей среды из воздуха, грунта или грунтовых вод и повышает его с помощью электрической энергии до используемого температурного уровня. Он считается ключевой технологией для экологичного отопления и соответствует требованиям GEG по возобновляемым источникам энергии. В комбинации с теплым полом и фотовольтаикой он работает особенно эффективно. GEG для сборных домов 2026 См. также: GEG, Теплый пол, Фотовольтаика
- Договор на выполнение работ
- Договор на выполнение работ обязывает предпринимателя изготовить определенное изделие, в то время как вы обязаны уплатить согласованное вознаграждение. При строительстве дома он является правовой основой, если вы поручаете строительной компании возведение на вашем собственном земельном участке. Основные последствия, такие как приемка, гарантия и срок оплаты, регулируются законодательством о договорах подряда. Руководство по проверке строительного договора См. также: Строительный договор, Приемка строительства, Генеральный подрядчик
- Жилая площадь
- Жилая площадь обозначает учитываемую по положению о жилой площади площадь жилых помещений. Площади под скатами крыши или в подвалах учитываются лишь частично или не учитываются вовсе, из-за чего она отличается от общей площади. Она является важным показателем для сравнения цены, дополнительных затрат и комфорта проживания.См. также: План помещений, Полноценный этаж, Первый этаж
Понятия ясны — а цены?
Запросите бесплатно предложения проверенных производителей и сравните честные начальные цены вместо специального жаргона.
Запросить бесплатное предложениеБесплатный курс по электронной почте
Начать курсПонимание планов помещений в 10 уроках
В десяти компактных уроках мы сопровождаем вас от чтения плана помещений, жилой площади, размеров комнат и зонирования до типичных ошибок и адаптации плана помещений. Каждые два дня одно электронное письмо, отписаться можно в любое время одним кликом.
