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Sonderformen

Grundriss U-Form: drei Flügel um den Innenhof

Ein Grundriss in U-Form legt drei Gebäudeflügel um einen zentralen Innenhof. Das schafft maximalen Sicht- und Windschutz und erlaubt eine klare Trennung der Wohn-, Schlaf- und Nebenbereiche. Hier finden Sie passende Pläne aus dem Katalog.

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Kurzantwort

Für wen lohnt sich der U-Form-Grundriss?

Ein U-Form-Grundriss lohnt sich, wenn ein geschützter Innenhof im Mittelpunkt stehen soll und das Grundstück breit genug für drei Flügel ist. Typisch ist die Aufteilung in einen Wohnflügel, einen Schlafflügel und einen dritten Trakt für Nebenräume, Garage oder eine Einliegerwohnung. Der Innenhof wird zum wettergeschützten Freiraum, der von mehreren Räumen aus erschlossen ist. Die U-Form erzeugt allerdings die größte Außenwand- und Dachfläche pro Quadratmeter Wohnfläche und stellt hohe Ansprüche an Grundstücksbreite und Budget. Die zentrale Planungsfrage ist die Ausrichtung des Hofs zur Sonne, damit er den Tag über nutzbar bleibt.

16 passende Grundrisse aus dem Katalog

Jeder Grundriss führt direkt zum passenden Hausmodell samt Wohnfläche, Zimmerzahl und Anbieter. Grenzen Sie mit den Haustyp-Filtern weiter ein.

Haustyp:
Grundriss Winkelbungalow WB 130 Atrium – 130 m² Winkelbungalow mit 4 Zimmern
Winkelbungalow

Winkelbungalow WB 130 Atrium

ScanHaus Marlow

Ohne Treppe erschließt der Grundriss alle Räume auf einer Ebene und hält Wege zwischen Wohnen und Schlafen kurz.

130 m²
4 Zimmer
1 Geschoss
Schlüsselfertig
Preis auf Anfrage
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Grundriss Bungalow Walm 115 – 115 m² Bungalow mit 4 Zimmern
Bungalow

Bungalow Walm 115

STREIF Haus

Der eingeschossige Zuschnitt verteilt die 4 Zimmern auf einer Ebene – Wohn- und Schlafbereich sind ohne Treppe erreichbar.

115 m²
4 Zimmer
1 Geschoss
Schlüsselfertig
ab 378.000 €
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Grundriss Atrium-Bungalow 146 – 146 m² Bungalow mit 5 Zimmern
Bungalow

Atrium-Bungalow 146

HELMA Eigenheimbau

Ohne Treppe erschließt der Grundriss alle Räume auf einer Ebene und hält Wege zwischen Wohnen und Schlafen kurz.

146 m²
5 Zimmer
1 Geschoss
Schlüsselfertig
ab 372.000 €
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Grundriss Winkelbungalow Eckform 125 – 125 m² Winkelbungalow mit 4 Zimmern
Winkelbungalow

Winkelbungalow Eckform 125

Town & Country Haus Deutschland

Auf einer Ebene liegen alle 4 Räume ebenerdig nebeneinander, was kurze Wege und einen schwellenarmen Alltag ermöglicht.

125 m²
4 Zimmer
1 Geschoss
Schlüsselfertig
ab 284.000 €
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Grundriss Holz-Winkelbungalow 126 – 126 m² Winkelbungalow mit 4 Zimmern
Winkelbungalow

Holz-Winkelbungalow 126

Frammelsberger Holzhaus

Der eingeschossige Zuschnitt verteilt die 4 Zimmern auf einer Ebene – Wohn- und Schlafbereich sind ohne Treppe erreichbar.

126 m²
4 Zimmer
1 Geschoss
Schlüsselfertig
ab 315.000 €
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Grundriss Land-Winkelbungalow 134 – 134 m² Winkelbungalow mit 4 Zimmern
Winkelbungalow

Land-Winkelbungalow 134

FIBAV Massivhaus

Der eingeschossige Zuschnitt verteilt die 4 Zimmern auf einer Ebene – Wohn- und Schlafbereich sind ohne Treppe erreichbar.

134 m²
4 Zimmer
1 Geschoss
Schlüsselfertig
ab 324.000 €
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Grundriss Aria Nova 152 – 152 m² Stadtvilla mit 5 Zimmern
Stadtvilla

Aria Nova 152

LUXHAUS

Unten der gemeinschaftliche Wohn-Ess-Bereich, oben die privaten Schlafräume: Die zwei Geschosse zonieren den Alltag nach Lautstärke.

152 m²
5 Zimmer
2 Geschosse
Schlüsselfertig
ab 475.000 €
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Grundriss Designhaus Corte 190 – 190 m² Luxusvilla & Designerhaus mit 5 Zimmern
Luxusvilla & Designerhaus

Designhaus Corte 190

GRIFFNER

Der Tagbereich mit Wohnen, Essen und Küche liegt unten, die Schlafräume sammeln sich im Obergeschoss – Wohnen und Ruhen sind klar getrennt.

190 m²
5 Zimmer
2 Geschosse
Schlüsselfertig
ab 685.000 €
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Grundriss Fachwerk Atrium 152 – 152 m² Fachwerkhaus mit 5 Zimmern
Fachwerkhaus

Fachwerk Atrium 152

KD-Haus

Unten der gemeinschaftliche Wohn-Ess-Bereich, oben die privaten Schlafräume: Die zwei Geschosse zonieren den Alltag nach Lautstärke.

152 m²
5 Zimmer
2 Geschosse
Schlüsselfertig
ab 432.000 €
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Grundriss Modulhaus Atrium 90 – 90 m² Modulhaus mit 4 Zimmern
Modulhaus

Modulhaus Atrium 90

CABIN ONE

Der eingeschossige Zuschnitt verteilt die 4 Zimmern auf einer Ebene – Wohn- und Schlafbereich sind ohne Treppe erreichbar.

90 m²
4 Zimmer
1 Geschoss
Schlüsselfertig
ab 259.000 €
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Grundriss Eigenheim Ausbau 142 Bungalow – 118 m² Bungalow mit 4 Zimmern
Bungalow

Eigenheim Ausbau 142 Bungalow

Bärenhaus

Ohne Treppe erschließt der Grundriss alle Räume auf einer Ebene und hält Wege zwischen Wohnen und Schlafen kurz.

118 m²
4 Zimmer
1 Geschoss
Ausbauhaus
ab 224.000 €
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Grundriss Winkelbungalow WB 148 – 148 m² Winkelbungalow mit 5 Zimmern
Winkelbungalow

Winkelbungalow WB 148

scanhaus

Der eingeschossige Zuschnitt verteilt die 5 Zimmern auf einer Ebene – Wohn- und Schlafbereich sind ohne Treppe erreichbar.

148 m²
5 Zimmer
1 Geschoss
Schlüsselfertig
ab 398.000 €
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Grundriss Modulhaus Hof 88 – 88 m² Modulhaus mit 3 Zimmern
Modulhaus

Modulhaus Hof 88

CABIN ONE

Auf einer Ebene liegen alle 3 Räume ebenerdig nebeneinander, was kurze Wege und einen schwellenarmen Alltag ermöglicht.

88 m²
3 Zimmer
1 Geschoss
Schlüsselfertig
ab 268.000 €
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Grundriss Massiv-Winkelbungalow Winkel 156 – 156 m² Winkelbungalow mit 5 Zimmern
Winkelbungalow

Massiv-Winkelbungalow Winkel 156

FIBAV Massivhaus

Ohne Treppe erschließt der Grundriss alle Räume auf einer Ebene und hält Wege zwischen Wohnen und Schlafen kurz.

156 m²
5 Zimmer
1 Geschoss
Schlüsselfertig
ab 378.000 €
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Grundriss Winkelbungalow Buche 138 – 138 m² Winkelbungalow mit 5 Zimmern
Winkelbungalow

Winkelbungalow Buche 138

Frammelsberger Holzhaus

Der eingeschossige Zuschnitt verteilt die 5 Zimmern auf einer Ebene – Wohn- und Schlafbereich sind ohne Treppe erreichbar.

138 m²
5 Zimmer
1 Geschoss
Schlüsselfertig
ab 352.000 €
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Grundriss Atrium-Bungalow 158 – 158 m² Bungalow mit 4 Zimmern
Bungalow

Atrium-Bungalow 158

HELMA Eigenheimbau

Der eingeschossige Zuschnitt verteilt die 4 Zimmern auf einer Ebene – Wohn- und Schlafbereich sind ohne Treppe erreichbar.

158 m²
4 Zimmer
1 Geschoss
Schlüsselfertig
ab 458.000 €
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U-Form-Grundrisse: häufige Fragen

Kompakte Antworten für die erste Planungsphase.

Wie viel Grundstück braucht ein U-Form-Grundriss?
Deutlich mehr als jede kompaktere Bauform. Drei Flügel um einen nutzbaren Innenhof erfordern eine große Grundstücksbreite und -tiefe, realistisch ab etwa 900 bis 1.200 m², damit neben dem Baukörper Garten und Abstandsflächen bleiben. Vor der Planung sollte der Bebauungsplan auf zulässige Gebäudetiefe, überbaubare Fläche und Abstandsregeln geprüft werden – die U-Form stößt hier schnell an Grenzen.
Wie richtet man den Innenhof einer U-Form aus?
Nach der Sonne: Ein nach Süden oder Westen geöffneter Innenhof bleibt den Tag über nutzbar und bringt Licht in die umliegenden Räume, während eine Nordöffnung schnell verschattet. Die offene Seite des U sollte den freien Blick und die Nachmittagssonne aufnehmen. So wird der Hof zum erweiterten Wohnraum statt zum reinen Lichtschacht zwischen den Flügeln.
Ist ein U-Form-Grundriss teurer als ein kompakter Grundriss?
Ja, spürbar. Drei Flügel bedeuten die längste Außenwand- und Dachfläche pro Quadratmeter Wohnraum, mehr Ecken, mehr Anschlusspunkte und einen höheren Heizwärmebedarf. Gegenüber einem kompakten Baukörper gleicher Wohnfläche steigen die Baukosten deutlich. Der Aufpreis rechtfertigt sich vor allem durch den geschützten Innenhof und die klare Trennung der Wohnbereiche.
TÜV Rheinland ZERTIFIZIERT – geprüfte Qualifikation, ID 0000038136

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