Stadtvilla Aurelio 158
von Kern-Haus
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07
Stadtvilla Stadtvilla Aurelio 158 genauer betrachtet
Kurz und knapp
Stadtvilla Aurelio 158 von Kern-Haus ist ein Stadtvilla mit 158 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Geschossen (Walmdach). Die Bauweise ist Massivhaus (Ziegel), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 412.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Weitere Entwürfe zum Vergleichen sammelt die Übersicht der Grundrisse.
Die Stadtvilla Aurelio 158 von Kern-Haus setzt auf die zeitlose Wirkung eines Walmdachs über einer klaren, quadratischen Grundfläche. Auf 158 m² entsteht ein großzügiges Erdgeschoss mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, während das Obergeschoss vier Zimmer und ein komfortables Bad aufnimmt. Die massive Ziegelbauweise sorgt für ein ausgeglichenes Raumklima, hervorragenden Schallschutz und einen dauerhaft hohen Immobilienwert. Bodentiefe Fenster und eine überdachte Terrasse verbinden Innen- und Außenraum. Kern-Haus liefert schlüsselfertig und erfüllt den Effizienzhaus-55-Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung; Photovoltaik ist vorbereitet. Der genannte Preis versteht sich als unverbindlicher Ab-Richtwert und passt sich Ausstattung, Region und Grundstück an. Die Stadtvilla eignet sich ideal für anspruchsvolle Familien im urbanen Umfeld.
- Elegante Stadtvilla-Kubatur mit Walmdach
- Massive Ziegelbauweise
- Bodentiefe Fenster mit Terrassenbezug
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Alle Daten zu Stadtvilla Aurelio 158 auf einen Blick
| Modell | Stadtvilla Aurelio 158 |
|---|---|
| Hersteller | Kern-Haus |
| Haustyp | Stadtvilla |
| Bauweise | Massivhaus (Ziegel) |
| Dachform | Walmdach |
| Geschosse | 2 |
| Wohnfläche | 158 m² |
| Zimmer | 5 |
| Ausbaustufe | Schlüsselfertig |
| Energiestandard | Effizienzhaus 55 |
| Heizsystem | Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung |
| Photovoltaik | ja (laut Herstellerangabe) |
| QNG-fähig | ja (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) |
| Preis | ab 412.000 € (Stand 2026) |
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