Question 1

Was gehört zu einer Bauzeichnung?

Accepted Answer

Zu einer Bauzeichnung gehören mehrere maßstäbliche Pläne: der Lageplan, der Grundriss je Geschoss, der Schnitt, die Ansichten der Fassaden und bei Bedarf Detailzeichnungen. Der Grundriss wird üblicherweise im Maßstab 1:100 gezeichnet. Zusammen beschreiben diese Zeichnungen das Gebäude von der Lage auf dem Grundstück bis zum einzelnen Bauteil und bilden die Grundlage des Bauantrags.

Question 2

Wer darf eine Bauzeichnung erstellen?

Accepted Answer

Eine Bauzeichnung für den Bauantrag darf nur erstellen, wer bauvorlageberechtigt ist – in der Regel Architektinnen und Architekten sowie bestimmte Bauingenieure. Wer im Einzelfall vorlageberechtigt ist, regeln die Landesbauordnungen der Bundesländer unterschiedlich. Skizzen und Vorentwürfe darf jeder anfertigen, für die genehmigungsfähige Zeichnung ist jedoch eine berechtigte Person nötig.

Question 3

In welchem Maßstab wird eine Bauzeichnung erstellt?

Accepted Answer

In einer Bauzeichnung wird der Grundriss üblicherweise im Maßstab 1:100 gezeichnet, sodass ein Zentimeter auf dem Plan einem Meter im Gebäude entspricht. Für Lageplan, Schnitt, Ansicht und Detailzeichnung sind im Projekt keine belegten Maßstäbe hinterlegt. TODO: Wert eintragen. Der jeweils gültige Maßstab steht im Plankopf jeder Zeichnung.

Question 4

Was ist der Unterschied zwischen Grundriss und Lageplan?

Accepted Answer

Ein Grundriss zeigt die Raumaufteilung eines Geschosses von oben, mit Wänden, Türen, Fenstern und Maßen im Maßstab 1:100. Ein Lageplan zeigt das gesamte Grundstück mit dem Gebäude, den Grundstücksgrenzen, Abständen und der Erschließung. Der Grundriss beschreibt das Innere einer Ebene, der Lageplan ordnet das Haus auf dem Grundstück ein.

Question 5

Was zeigt ein Schnitt in der Bauzeichnung?

Accepted Answer

Ein Schnitt in der Bauzeichnung zeigt das Gebäude senkrecht aufgeschnitten und macht Geschosshöhen, Deckenaufbau und Dachaufbau sichtbar. Während der Grundriss die Ebene von oben beschreibt, stellt der Schnitt die Höhenentwicklung dar. So lassen sich Raumhöhen, Treppenverlauf und First- oder Traufhöhen ablesen, die im Grundriss nicht erkennbar sind.

Question 6

Was zeigt eine Ansicht in der Bauzeichnung?

Accepted Answer

Eine Ansicht in der Bauzeichnung zeigt eine Fassade des Gebäudes von außen und ohne perspektivische Verzerrung. Sie stellt das äußere Erscheinungsbild dar: Fensteranordnung, Türen, Fassadengliederung und Dachform. Je Himmelsrichtung gibt es meist eine eigene Ansicht. Zusammen mit Grundriss und Schnitt vervollständigt die Ansicht die Beschreibung des Gebäudes.

Question 7

Welche Unterlagen gehören zum Bauantrag?

Accepted Answer

Zum Bauantrag gehören in der Regel der Lageplan, die Grundrisse aller Geschosse, Schnitte und Ansichten sowie ergänzende Nachweise wie die Baubeschreibung. Der genaue Umfang richtet sich nach der Landesbauordnung des jeweiligen Bundeslandes und dem Verfahren. Die entwurfsverfassende, bauvorlageberechtigte Person stellt die vollständigen Unterlagen zusammen und reicht sie bei der Bauaufsicht ein.

Question 8

Was kostet eine Bauzeichnung?

Accepted Answer

Was eine Bauzeichnung kostet, hängt vom Leistungsumfang, der Gebäudegröße und der Planungstiefe ab. Ein im Projekt belegter Euro-Wert liegt nicht vor. TODO: Wert eintragen. Bei Fertighäusern ist die Planung oft im Angebot enthalten, bei frei geplanten Häusern rechnet die entwurfsverfassende Person nach vereinbartem Honorar ab.

Zeichnungsart	Was sie darstellt	Typischer Maßstab	Wofür gebraucht
Lageplan	Grundstück mit Gebäude, Grenzen, Abständen und Erschließung von oben.	TODO: Wert eintragen	Einordnung des Gebäudes auf dem Grundstück, Grundlage des Bauantrags.
Grundriss	Waagerechter Schnitt durch ein Geschoss mit Wänden, Türen, Fenstern und Maßen.	1:100	Raumaufteilung, Flächen und Bemaßung je Geschoss.
Schnitt	Senkrechter Schnitt durch das Gebäude mit Geschoss- und Firsthöhen.	TODO: Wert eintragen	Höhenentwicklung, Geschosshöhen und Dachaufbau.
Ansicht	Außenansicht der Fassaden ohne perspektivische Verzerrung.	TODO: Wert eintragen	Äußeres Erscheinungsbild, Fassade, Fenster und Dachform.
Detailzeichnung	Ausschnitt eines Bauteils in vergrößerter, genauer Darstellung.	TODO: Wert eintragen	Genaue Ausführung einzelner Anschlüsse und Bauteile.

Die Bauzeichnung und ihre Bestandteile

Was gehört zu einer Bauzeichnung?

Bestandteile einer Bauzeichnung

Wie die Zeichnungen zusammenspielen

Bauzeichnung: häufige Fragen

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