Cosa mostra una planimetria
Una planimetria è una sezione orizzontale attraverso un piano, solitamente a circa un metro sopra il pavimento, vista dall'alto. Tutto ciò che si trova a questa altezza di taglio - pareti, porte, finestre, scale - viene rappresentato, di solito in scala 1:100 (un centimetro sul piano corrisponde a un metro nella realtà). Chi interiorizza il principio, percorre il piano mentalmente invece di guardare solo le aree.
I simboli più importanti a colpo d'occhio
| Elemento | Significato |
|---|
| Porta (battente) | Anta con quarto di cerchio; indica la direzione di apertura e l'area di oscillazione. |
| Porta scorrevole | Elemento parallelo senza cerchio di oscillazione; risparmia spazio davanti all'apertura. |
| Finestra | Doppia linea nella parete, spesso con parapetto; larghezza rappresentata in scala. |
| Scala | Linee di gradini parallele con freccia di direzione di marcia (su verso il livello successivo). |
| Spessore della parete | Pareti spesse e riempite spesso portanti; linee sottili di solito pareti divisorie non portanti. |
| Tratteggio | Indica il materiale (muratura, calcestruzzo, isolamento) secondo la legenda. |
| Catena dimensionale | Sequenza di numeri con tratti di delimitazione; indica le misure interne e le misure grezze. |
| Freccia nord | Indica la direzione cardinale - base per la valutazione dell'illuminazione. |
| Oggetti sanitari | Simboli per WC, lavandino, doccia, vasca; rimandano a tubazioni/pozzo. |
Simboli nella planimetria
Simboli nella planimetria: rappresentazione, significato e note. I valori senza indicazione devono ancora essere integrati.| Simbolo o rappresentazione | Significato | a cosa prestare attenzione |
|---|
| Parete portante | Pareti spesse e riempite sono spesso portanti. | Controllare la legenda per il tratteggio; non indovinare il materiale. |
| Parete non portante | Linee sottili sono di solito pareti divisorie non portanti. | TODO: inserire valore |
| Porta con direzione di apertura | Anta con quarto di cerchio; indica direzione di apertura e area di oscillazione. | La porta si apre liberamente senza colpire mobili o altre porte? |
| Porta scorrevole | Elemento parallelo senza cerchio di oscillazione; risparmia spazio davanti all'apertura. | TODO: inserire valore |
| Finestra | Doppia linea nella parete, spesso con parapetto; larghezza rappresentata in scala. | TODO: inserire valore |
| Scala con direzione di marcia | Linee di gradini parallele con freccia di direzione di marcia. | TODO: inserire valore |
| Freccia nord | Indica la direzione cardinale come base per la valutazione dell'illuminazione. | Se manca la freccia nord, richiederla al fornitore. |
| Catena dimensionale | Sequenza di numeri con tratti di delimitazione; indica le misure interne e le misure grezze. | Distinguere misura grezza e misura interna; per l'arredamento conta la misura interna. |
| Linea di sezione | TODO: inserire valore | TODO: inserire valore |
| Pozzo di installazione | TODO: inserire valore | I bagni, WC e cucina sono vicini tra loro o sovrapposti? |
Leggere correttamente le catene dimensionali
Le catene dimensionali sono le sequenze di numeri con piccoli tratti di delimitazione lungo le pareti. Indicano le distanze tra i componenti - solitamente in centimetri. Una catena esterna continua mostra la dimensione complessiva, catene interne le singole misure di locali e pareti. Importante è la distinzione tra misura grezza (senza intonaco e rivestimento) e misura interna (lo spazio effettivamente utilizzabile). Per l'arredamento conta la misura interna. Controllare in particolare i punti stretti come larghezze dei corridoi, distanze davanti agli oggetti sanitari e lo spazio davanti agli armadi.
Freccia nord e illuminazione
La freccia nord rivela l'orientamento della casa. Con essa si valuta se i locali abitativi ricevono il sole desiderato: zona giorno e pranzo beneficiano del sole da sud e ovest, le camere da letto sono più piacevoli a est o nord. Senza freccia nord non è possibile valutare seriamente l'illuminazione - se manca, si dovrebbe richiederla al fornitore.
Piano di arredamento contro piano esecutivo
Non ogni piano è ugualmente vincolante. Il piano di arredamento (anche piano di vendita o di progetto preliminare) mostra la planimetria con mobili disegnati e deve illustrare la suddivisione - è un suggerimento. Il piano esecutivo (piano di esecuzione) contiene invece misure esatte, strutture delle pareti, installazioni e dettagli tecnici, secondo cui viene effettivamente costruito. Prestare attenzione che i mobili disegnati siano dimensionati realisticamente - un divano disegnato troppo piccolo fa apparire una stanza più grande di quanto non sia.
Lista di controllo per il controllo del piano
- È presente una freccia nord e i locali abitativi sono favorevolmente orientati al sole?
- Tutte le porte si aprono liberamente, senza urtare contro mobili o altre porte?
- I corridoi sono larghi almeno 1,00 m, nei punti stretti piuttosto di più?
- L'arredamento pianificato con misure reali entra in ogni locale?
- Rimangono davanti agli oggetti sanitari e alla zona cucina 90–120 cm di spazio di movimento?
- Le zone giorno e notte sono chiaramente zonizzate e gli spazi di riposo protetti?
- I bagni, WC e cucina sono vicini tra loro o sovrapposti (pozzi)?
- C'è abbastanza spazio di stoccaggio - dispensa, ripostiglio, locale tecnico, spogliatoio?
- Si tratta di un piano di arredamento o di un piano esecutivo vincolante?
Con questi strumenti si controlla ogni piano con sicurezza. Applicalo direttamente agli esempi nel catalogo delle planimetrie o filtra specificamente tramite il Finder di planimetrie. Quali errori tenere particolarmente d'occhio nel controllo della planimetria riassume il contributo sui 10 errori di planimetria insieme; come adattare ulteriormente un piano trovato lo spiega Specchiare e modificare la planimetria.
