Planungswissen
Gesammelte Fragen und Antworten aus dem gesamten Grundriss-Bereich – zu Maßen, Maßstab, Wohnflächenberechnung, Raumgrößen, Treppen, Barrierefreiheit und Grundriss-Änderungen. Jede Antwort verweist auf die passende Ursprungsseite.
Ein Grundriss ist ein waagerechter Schnitt durch ein Geschoss, von oben dargestellt. Er zeigt Wände, Türen, Fenster und die Raumaufteilung einer Ebene und wird üblicherweise im Maßstab 1:100 gezeichnet. Dieses Portal dokumentiert 3.084 Grundrisse aus echten Neubau-Modellen (Stand: August 2026). Damit lässt sich ablesen, wie groß die Räume sind, wie sie zueinander liegen und wie man sich im Haus bewegt.
Mehr dazuGrundrisse unterscheiden sich nach ihrem Zweck: Der Entwurfsgrundriss skizziert die erste Idee, der Bauantragsgrundriss dient der Genehmigung, der Werkplan enthält die Ausführungsmaße und der Möblierungsplan zeigt eine Einrichtungsidee. Alle beschreiben dieselbe Ebene, unterscheiden sich aber in Detailtiefe und Verbindlichkeit. Für die Bauentscheidung zählt am Ende der bemaßte Werkplan.
Mehr dazuEin Grundriss wird üblicherweise im Maßstab 1:100 gezeichnet: Ein Zentimeter auf dem Plan entspricht einem Meter in Wirklichkeit. Übersichten nutzen oft 1:200, Ausführungs- und Werkpläne 1:50, Details bis 1:20. Der Maßstab steht im Plankopf und erlaubt es, Raumbreiten und Abstände direkt vom Plan abzuleiten.
Mehr dazuDer Maßstab 1:100 bedeutet, dass eine Strecke auf dem Plan das Hundertfache in der Wirklichkeit misst: Ein Zentimeter auf dem Papier entspricht einem Meter im Gebäude. Eine im Plan 4 Zentimeter breite Wandöffnung ist real 4 Meter breit. So lassen sich Räume und Möbel realistisch einordnen, ohne jede Zahl nachzumessen.
Mehr dazuEin bemaßter Grundriss ist ein Plan, in dem Maßketten die Abstände zwischen Bauteilen angeben, meist in Zentimetern. Er unterscheidet Rohbaumaß und lichtes, nutzbares Maß und macht Raumbreiten, Wandstärken und Öffnungen prüfbar. Erst mit Bemaßung lässt sich beurteilen, ob Möbel und Bewegungsflächen passen und ob Engstellen wie Flure ausreichen.
Mehr dazuDie Bank verlangt einen bemaßten Grundriss, weil sie die Wohnfläche und den Wert der Immobilie nachvollziehbar prüfen muss, bevor sie einen Kredit gewährt. Nur mit eingetragenen Maßen lassen sich Flächen berechnen und mit dem Kaufpreis abgleichen. Der bemaßte Plan ist Teil der Beleihungsunterlagen und dient der Bank als Grundlage der Wertermittlung.
Mehr dazuDer Grundriss ist der waagerechte Schnitt durch ein Geschoss von oben und zeigt die Raumaufteilung im Maßstab 1:100. Der Schnitt ist die senkrechte Darstellung durch das Gebäude und macht Geschosshöhen und Aufbau sichtbar. Die Ansicht zeigt eine Fassade von vorn. Erst zusammen ergeben die drei Zeichnungen ein vollständiges Bild eines Hauses.
Mehr dazuEin Wohnungsgrundriss zeigt eine einzelne Einheit innerhalb eines größeren Gebäudes: Die tragenden Wände sind vom Gesamtbau vorgegeben, die Erschließung führt über ein gemeinschaftliches Treppenhaus, der Änderungsspielraum ist durch Gemeinschaftseigentum begrenzt. Ein Hausgrundriss umfasst das gesamte Gebäude mit eigenem Eingang, meist über mehrere Geschosse und mit größerem Spielraum für Anpassungen.
Mehr dazuEin Grundriss entsteht als waagerechter Schnitt durch ein Geschoss, gedanklich etwa auf Höhe der Fenster, sodass Türen und Fensteröffnungen erfasst werden. Alles unterhalb der Schnittebene wird von oben dargestellt, alles darüber bleibt weg. So zeigt eine einzige Zeichnung Wände, Öffnungen und Raumaufteilung eines Geschosses gleichzeitig und bleibt dennoch eindeutig lesbar.
Mehr dazuDer Nordpfeil zeigt die Ausrichtung des Hauses zur Himmelsrichtung. Mit ihm prüfen Sie, ob Wohn- und Essbereich die gewünschte Süd- und Westsonne bekommen und ob Schlafräume und Bad nach Osten oder Norden liegen. Ohne Nordpfeil lässt sich die Belichtung eines Grundrisses nicht seriös beurteilen; er gehört daher auf jeden vollständigen Plan.
Mehr dazuEinen Grundriss für den Bauantrag darf nur erstellen, wer bauvorlageberechtigt ist – in der Regel Architektinnen und Architekten sowie bestimmte Bauingenieure. Wer im Einzelfall vorlageberechtigt ist, regeln die Landesbauordnungen der Bundesländer unterschiedlich. Ein selbst gezeichneter Entwurf hilft beim Sortieren der Wünsche, ersetzt aber nicht die genehmigungsfähige Planung durch eine berechtigte Person.
Mehr dazuEin zweigeschossiges Haus braucht 2 Grundrisse – je einen pro Geschoss, also einen für das Erdgeschoss und einen für das Obergeschoss. Kommen Keller oder ausgebautes Dachgeschoss hinzu, ergibt sich je weitere Ebene ein zusätzlicher Grundriss. Jede Etage wird separat dargestellt, weil sich Raumaufteilung, Wände und Öffnungen von Geschoss zu Geschoss unterscheiden.
Mehr dazuEinen Grundriss liest man wie einen Blick von oben auf ein Geschoss: Wände erscheinen als Linien oder Schraffuren, Türen als Viertelkreis mit Aufschlagrichtung, Fenster als Doppellinien, Treppen als Stufenlinien mit Pfeil. Maßketten geben Abstände an, der Nordpfeil die Ausrichtung. Meist gilt der Maßstab 1:100, ein Zentimeter entspricht einem Meter.
Mehr dazuEine Tür wird als Türblatt mit einem Viertelkreis dargestellt: Der Viertelkreis zeigt den Schwenkbereich, das gerade Linienstück das geöffnete Blatt. Daran lesen Sie ab, in welche Richtung die Tür aufschlägt und ob sie gegen Möbel oder andere Türen stößt. Schiebetüren erscheinen als paralleles Element ohne Schwenkkreis.
Mehr dazuTragende Wände erkennt man im Grundriss häufig an der größeren Wandstärke und an einer anderen Schraffur als bei leichten Trennwänden. Dünne Linien deuten meist auf nichttragende Wände hin, die sich eher versetzen lassen. Sicherheit gibt aber nur die Legende zur Schraffur; das Material sollte man nicht raten, sondern beim Anbieter erfragen.
Mehr dazuDie Zahlen im Grundriss stehen entlang der Maßketten und geben Abstände zwischen Bauteilen an, meist in Zentimetern. Eine äußere Kette zeigt die Gesamtabmessung, innere Ketten die einzelnen Raum- und Wandmaße. Wichtig ist die Unterscheidung zwischen Rohbaumaß und lichtem Maß – für die Möblierung zählt das lichte, tatsächlich nutzbare Maß.
Mehr dazuEine Treppe erscheint im Grundriss als Reihe paralleler Stufenlinien mit einem Laufrichtungspfeil, der nach oben zur nächsten Ebene zeigt. Gewendelte Läufe werden im Eck fächerförmig gezeichnet. Achten Sie auf Antritt und Austritt und ob oben genug freie Fläche bleibt. Details zur Erschließung behandelt der Beitrag zu Treppen im Grundriss.
Mehr dazuSchraffuren kennzeichnen im Grundriss Materialien und Bauteile im Schnitt. Gemauerte oder massive Wände werden anders schraffiert als Beton, Dämmung oder vorhandener Bestand. Dickere, gefüllte Wände deuten oft auf tragende Wände hin, dünne Linien auf Trennwände. Eine Legende auf dem Plan erklärt die Schraffuren – ohne sie sollte man Materialien nicht raten.
Mehr dazuEin Fenster wird im Grundriss als Doppellinie innerhalb der Wand dargestellt, häufig mit angedeuteter Brüstung. Die Breite ist maßstäblich gezeichnet, sodass sich die Fensterbreite direkt vom Plan ablesen lässt. So erkennen Sie, wie viel Tageslicht ein Raum bekommt und wo Möbel die Fensterflächen nicht verstellen sollten.
Mehr dazuEine Maßkette ist die Zahlenreihe mit kleinen Begrenzungsstrichen entlang der Wände, die Abstände zwischen Bauteilen angibt, meist in Zentimetern. Eine durchgehende äußere Kette nennt die Gesamtabmessung, innere Ketten die Raum- und Wandmaße. Prüfen Sie damit besonders Engstellen wie Flurbreiten und die Bewegungsflächen vor Sanitärobjekten und Schränken.
Mehr dazuZu einer Bauzeichnung gehören mehrere maßstäbliche Pläne: der Lageplan, der Grundriss je Geschoss, der Schnitt, die Ansichten der Fassaden und bei Bedarf Detailzeichnungen. Der Grundriss wird üblicherweise im Maßstab 1:100 gezeichnet. Zusammen beschreiben diese Zeichnungen das Gebäude von der Lage auf dem Grundstück bis zum einzelnen Bauteil und bilden die Grundlage des Bauantrags.
Mehr dazuEine Bauzeichnung für den Bauantrag darf nur erstellen, wer bauvorlageberechtigt ist – in der Regel Architektinnen und Architekten sowie bestimmte Bauingenieure. Wer im Einzelfall vorlageberechtigt ist, regeln die Landesbauordnungen der Bundesländer unterschiedlich. Skizzen und Vorentwürfe darf jeder anfertigen, für die genehmigungsfähige Zeichnung ist jedoch eine berechtigte Person nötig.
Mehr dazuIn einer Bauzeichnung wird der Grundriss üblicherweise im Maßstab 1:100 gezeichnet, sodass ein Zentimeter auf dem Plan einem Meter im Gebäude entspricht. Welche Maßstäbe für Lageplan, Ausführungsplanung und Details im Einzelfall gelten, legt die planende Stelle fest; der jeweils gültige Maßstab steht verbindlich im Plankopf jeder Zeichnung.
Mehr dazuEin Grundriss zeigt die Raumaufteilung eines Geschosses von oben, mit Wänden, Türen, Fenstern und Maßen im Maßstab 1:100. Ein Lageplan zeigt das gesamte Grundstück mit dem Gebäude, den Grundstücksgrenzen, Abständen und der Erschließung. Der Grundriss beschreibt das Innere einer Ebene, der Lageplan ordnet das Haus auf dem Grundstück ein.
Mehr dazuEin Schnitt in der Bauzeichnung zeigt das Gebäude senkrecht aufgeschnitten und macht Geschosshöhen, Deckenaufbau und Dachaufbau sichtbar. Während der Grundriss die Ebene von oben beschreibt, stellt der Schnitt die Höhenentwicklung dar. So lassen sich Raumhöhen, Treppenverlauf und First- oder Traufhöhen ablesen, die im Grundriss nicht erkennbar sind.
Mehr dazuEine Ansicht in der Bauzeichnung zeigt eine Fassade des Gebäudes von außen und ohne perspektivische Verzerrung. Sie stellt das äußere Erscheinungsbild dar: Fensteranordnung, Türen, Fassadengliederung und Dachform. Je Himmelsrichtung gibt es meist eine eigene Ansicht. Zusammen mit Grundriss und Schnitt vervollständigt die Ansicht die Beschreibung des Gebäudes.
Mehr dazuZum Bauantrag gehören in der Regel der Lageplan, die Grundrisse aller Geschosse, Schnitte und Ansichten sowie ergänzende Nachweise wie die Baubeschreibung. Der genaue Umfang richtet sich nach der Landesbauordnung des jeweiligen Bundeslandes und dem Verfahren. Die entwurfsverfassende, bauvorlageberechtigte Person stellt die vollständigen Unterlagen zusammen und reicht sie bei der Bauaufsicht ein.
Mehr dazuWas eine Bauzeichnung kostet, hängt vom Leistungsumfang, der Gebäudegröße und der Planungstiefe ab; einen einheitlichen Festpreis gibt es nicht. Bei Fertighäusern ist die Planung häufig bereits im Hausangebot enthalten, bei frei geplanten Häusern rechnet die entwurfsverfassende Person nach dem vereinbarten Honorar ab. Verbindlich ist erst das schriftliche Angebot.
Mehr dazuEin Architekt lohnt sich für das Eigenheim vor allem bei schwierigen Grundstücken wie Hanglage, ungewöhnlichem Zuschnitt oder engen Vorgaben des Bebauungsplans sowie bei sehr individuellen Wohnvorstellungen. Er entwirft frei und schneidet das Haus gezielt zu. Für regelmäßige Grundstücke und Standardwünsche kann ein angepasster Katalog-Grundriss schneller und mit weniger Aufwand ans Ziel führen.
Mehr dazuWas ein Architektenentwurf kostet, richtet sich üblicherweise nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI), die das Honorar an anrechenbaren Baukosten und den beauftragten Leistungsphasen orientiert. Je mehr Phasen von Entwurf bis Bauüberwachung beauftragt werden, desto höher das Honorar. Eine verbindliche Größenordnung nennt erst ein Angebot zum konkreten Bauvorhaben.
Mehr dazuEin Katalog-Grundriss lässt sich im vorgegebenen Rahmen anpassen: Spiegeln, das Verschieben nichttragender Wände, geänderte Fensterpositionen und kleinere Erweiterungen sind meist möglich. Grenzen setzen die Statik, die Lage der Installationsschächte und der Bebauungsplan. Der Entwurf ist eine bewährte Basis; grundlegend andere Formen oder Aufteilungen sprechen eher für einen freien Architektenentwurf.
Mehr dazuEin Architekt ist die bessere Wahl, wenn das Grundstück eine Hanglage, einen ungünstigen Zuschnitt oder enge Vorgaben hat, wenn Ihre Raumwünsche zu keinem bestehenden Entwurf passen oder wenn Sie großen Wert auf ein individuelles Gebäude legen. Ein Kataloghaus überzeugt dagegen bei regelmäßigem Grundstück, passenden Standardwünschen und dem Ziel einer zügigen Planung.
Mehr dazuDie Planung mit einem Architekten dauert länger als beim Kataloghaus, weil Entwurf, Abstimmungen und Ausführungsplanung vollständig neu entstehen, während ein Katalog-Grundriss nur angepasst wird. Die tatsächliche Dauer hängt von der Entwurfstiefe, der Zahl der Abstimmungsrunden und dem Genehmigungsverfahren der Gemeinde ab und lässt sich erst im konkreten Projekt terminieren.
Mehr dazuEin Architektenhaus ist ein Wohnhaus, dessen Entwurf frei von einer Architektin oder einem Architekten für die Bauherren entwickelt wird, statt einen vorgefertigten Katalogtyp anzupassen. Form, Grundriss und Fassade werden individuell auf Grundstück und Wünsche zugeschnitten. Das schafft große Gestaltungsfreiheit, ist aber mit mehr Zeit, mehr Entscheidungen und in der Regel höheren Planungskosten verbunden.
Mehr dazuEin Architekt kann einen Katalog-Grundriss als Ausgangspunkt nehmen und überarbeiten, etwa um ihn an ein besonderes Grundstück oder individuelle Wünsche anzupassen. Viele Bauherren starten mit einem bewährten Entwurf und lassen ihn gezielt weiterentwickeln. Wie weit sich ein vorhandener Grundriss ändern lässt und wo Statik und Schächte Grenzen setzen, hängt vom konkreten Entwurf ab.
Mehr dazuFür Fehler in der Grundrissplanung haftet grundsätzlich, wer die Planung als Leistung erbracht hat – beim Architektenhaus die entwurfsverfassende Person, beim Kataloghaus der Anbieter im Rahmen seines Vertrags. Die genaue Haftung richtet sich nach dem jeweiligen Vertrag und den gesetzlichen Regeln. Eine verbindliche rechtliche Einordnung im Einzelfall nimmt eine rechtsberatende Person vor.
Mehr dazuEin Wohnungsgrundriss zeigt die Aufteilung einer einzelnen Einheit innerhalb eines größeren Gebäudes. Anders als beim ganzen Haus sind die tragenden Wände vom Gesamtbau vorgegeben, die Erschließung führt über ein gemeinschaftliches Treppenhaus, und der Außenbezug beschränkt sich auf Balkon, Loggia oder Terrasse. Gelesen wird der Plan mit denselben Symbolen wie ein Hausgrundriss.
Mehr dazuEin Wohnungsgrundriss unterscheidet sich vom Hausgrundriss durch die vorgegebene Tragstruktur des Gesamtgebäudes, die Erschließung über ein gemeinschaftliches Treppenhaus und einen kleineren Änderungsspielraum. Eine Wohnung liegt meist auf einer Ebene, ein Haus umfasst oft mehrere eigene Geschosse mit interner Treppe. Beim Haus lassen sich Anpassungen mit Statikprüfung eher umsetzen.
Mehr dazuIn einer Wohnung lassen sich vor allem nichttragende Innenwände verändern. Tragende Wände gehören häufig zum Gemeinschaftseigentum und dürfen nicht ohne Weiteres angetastet werden, weil sie mehrere Einheiten betreffen. Im Grundriss erkennt man tragende Wände oft an der größeren Wandstärke. Was zulässig ist, regeln Teilungserklärung und die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft.
Mehr dazuEine Wohnung wird über ein gemeinschaftliches Treppenhaus, einen Flur oder einen Aufzug bis zur Wohnungstür erschlossen; dahinter erschließt eine interne Diele die Räume. Anders als beim Haus gibt es keinen eigenen Hauseingang. Das Treppenhaus zählt zum Gemeinschaftseigentum und wird von mehreren Parteien genutzt, nicht zur Wohnfläche der einzelnen Wohnung.
Mehr dazuBei einer Wohnung zählt der Balkon nach Wohnflächenverordnung nur anteilig zur Wohnfläche, in der Regel zu einem Viertel, in Ausnahmefällen bis zur Hälfte. Dasselbe gilt für Loggia und Terrasse. Gemeinschaftsflächen wie Treppenhaus, Keller oder Waschraum gehören dagegen nicht zur Wohnfläche der einzelnen Einheit, weil sie mehreren Parteien dienen.
Mehr dazuBeim Lesen eines Wohnungsgrundrisses achten Sie darauf, welche Wände tragend und damit nicht veränderbar sind, wie die Einheit im Gebäude liegt und über wie viele Außenwände sie belichtet wird. Prüfen Sie die Erschließung und ob Balkon oder Loggia zur bevorzugten Himmelsrichtung liegen. Der Nordpfeil hilft, die Belichtung der Räume einzuschätzen.
Mehr dazuEckwohnungen werden oft heller, weil sie über mehr Außenwände verfügen und dadurch Fenster zu mehreren Himmelsrichtungen haben. Innen liegende Wohnungen belichten dagegen nur über eine Seite. Prüfen Sie am Grundriss mithilfe des Nordpfeils, welche Räume Tageslicht bekommen und ob der Wohnbereich zur Sonne liegt – die Lage im Gebäude entscheidet stark über die Helligkeit.
Mehr dazuEin Wohnungsgrundriss bietet begrenzten Änderungsspielraum: Nichttragende Innenwände lassen sich mit Zustimmung anpassen, während tragende Wände, gemeinschaftliche Erschließung und die Teilungserklärung Grenzen setzen. Auch Nachbarn und Eigentümergemeinschaft sind betroffen. Ein Hausgrundriss lässt größere Eingriffe zu, weil das Gebäude allein zur Einheit gehört und nur die eigene Statik zu beachten ist.
Mehr dazuEine Treppe wird im Grundriss als Reihe paralleler Stufenlinien mit einem Laufrichtungspfeil dargestellt, der nach oben zur nächsten Ebene zeigt. Gewendelte Läufe werden im Eck fächerförmig gezeichnet. Aus der Darstellung lesen Sie Antritt, Austritt und Laufrichtung ab und erkennen, ob oben genug freie Fläche für den sicheren Austritt bleibt.
Mehr dazuDie nutzbare Laufbreite einer notwendigen Treppe im Wohnbau beträgt nach DIN 18065 mindestens 80 cm. Gemessen wird die freie Breite zwischen den Begrenzungen des Treppenlaufs. Maßgeblich ist stets die aktuelle Fassung der Norm in Verbindung mit der Landesbauordnung; die konkrete Laufbreite eines Entwurfs prüfen Sie am bemaßten, geprüften Bauplan.
Mehr dazuWie viel Platz eine Treppe im Grundriss braucht, hängt von der Treppenart ab: Eine gerade Treppe benötigt etwa 10–12 m², eine halbgewendelte Treppe rund 6–8 m², weil sie die Fläche kompakter bündelt. Den genauen Platzbedarf bestimmt der konkrete Entwurf mit seiner Geschosshöhe und Steigung; maßgeblich ist der bemaßte Bauplan.
Mehr dazuDas Steigungsverhältnis einer Treppe beschreibt das Verhältnis von Steigungshöhe zu Auftrittstiefe, also wie hoch und wie tief eine einzelne Stufe ist – auch Schrittmaß genannt. Es entscheidet darüber, ob eine Treppe bequem oder steil begangen wird. Die Anforderungen an das Steigungsverhältnis notwendiger Treppen im Wohnbau regelt die DIN 18065.
Mehr dazuAm platzsparendsten ist die Spindeltreppe, deren Stufen kreisförmig um eine Mittelsäule angeordnet sind; sie kommt oft als Neben- oder Galerietreppe zum Einsatz. Ebenfalls kompakt ist die Raumspartreppe mit versetzten Trittflächen für den Zugang zu Spitzboden oder Galerie. Beide sparen Grundfläche, sind aber steiler und weniger komfortabel als eine gerade oder U-Treppe.
Mehr dazuDer Pfeil an der Treppe im Grundriss ist der Laufrichtungspfeil: Er zeigt die Richtung des Aufstiegs, also nach oben zur nächsten Ebene, und beginnt am Antritt. So erkennen Sie, wo die Treppe startet und endet und wie sie sich in den Raum einfügt. Ohne den Pfeil ließe sich die Laufrichtung nicht eindeutig ablesen.
Mehr dazuFür notwendige Treppen im Wohnhaus gilt die DIN 18065 (Gebäudetreppen). Sie regelt die Anforderungen an Laufbreite, Steigungshöhe, Auftrittstiefe, Steigungsverhältnis, Durchgangshöhe und Handlauf. Maßgeblich ist stets die aktuelle Fassung der Norm in Verbindung mit der jeweiligen Landesbauordnung, die für Treppen zusätzliche oder abweichende Anforderungen stellen kann.
Mehr dazuDie lichte Durchgangshöhe über einer Treppe ist die freie Höhe über den Stufen bis zur Decke oder zum Bauteil darüber; sie muss ausreichen, um aufrecht und ohne Anstoßen zu gehen. Die Anforderung an die Durchgangshöhe notwendiger Treppen regelt die DIN 18065; im Grundriss erkennen Sie kritische Stellen an Deckenöffnung und Treppenlauf.
Mehr dazuDie Symbole im Grundriss sind genormte Zeichen, die Bauteile wie Wände, Türen, Fenster, Treppen und Sanitärobjekte im waagerechten Schnitt darstellen. Wände erscheinen als geschnittene, oft schraffierte Flächen, Türen als Viertelkreis mit Aufschlagrichtung, Fenster als Doppellinien. Die verbindliche Bedeutung der Zeichen und Linienarten regelt die DIN 1356 für Bauzeichnungen.
Mehr dazuTragende Wände werden im Grundriss als geschnittene Bauteile mit deutlicher Wandstärke und materialabhängiger Schraffur gezeichnet, meist kräftiger als nichttragende Trennwände. Die Materialschraffur folgt der DIN 1356. Ob eine Wand tatsächlich tragend ist, geht verbindlich nur aus der Legende, dem Positionsplan oder der Statik hervor, nicht allein aus der Linienstärke.
Mehr dazuOKFF steht im Grundriss für Oberkante Fertigfußboden, also die fertige, begehbare Fußbodenoberfläche einschließlich Estrich und Belag. Sie dient als Bezugsebene für Höhenkoten, Türhöhen und Brüstungshöhen. Davon abzugrenzen ist OKRF, die Oberkante Rohfußboden ohne Belag. Höhenkoten im Plan beziehen sich in der Regel auf die OKFF.
Mehr dazuEine Höhenkote ist im Grundriss eine Höhenangabe, die die Lage einer Fläche gegenüber einer festgelegten Bezugsebene beschreibt, meist der Oberkante Fertigfußboden im Erdgeschoss. Sie wird als Zahl mit Vorzeichen und Pfeil oder Dreieckssymbol dargestellt. Höhenkoten kennzeichnen Niveauunterschiede wie Podeste, Stufen oder abgesenkte Bereiche.
Mehr dazuBRH steht im Bauplan für Brüstungshöhe, also den Abstand zwischen der Oberkante Fertigfußboden und der Unterkante einer Fensteröffnung. Sie bestimmt, wie hoch die feste Brüstung unter dem Fenster ist und damit die Durchsicht sowie die Absturzsicherung. Die konkrete Angabe steht am jeweiligen Fenster im Grundriss oder Ansichtsplan.
Mehr dazuEinen Installationsschacht erkennen Sie im Grundriss an einer kleinen, umschlossenen und oft schraffierten oder mit Kreuz gekennzeichneten Fläche innerhalb oder neben Wänden, häufig nahe Bad, WC und Küche. Er nimmt Steig- und Abwasserleitungen sowie Lüftung auf und wird über alle Geschosse übereinander geführt. Die genaue Kennzeichnung erklärt die Planlegende.
Mehr dazuEin Raumstempel ist im Grundriss die beschriftete Angabe zu einem einzelnen Raum, meist zentral in der Raumfläche platziert. Er nennt üblicherweise die Raumbezeichnung, die Grundfläche in Quadratmetern und häufig Bodenbelag oder lichte Raumhöhe. Der Raumstempel fasst die wichtigsten Kennwerte eines Raumes an einer Stelle zusammen und erleichtert das Lesen des Plans.
Mehr dazuHWR steht im Grundriss für Hauswirtschaftsraum, einen Nebenraum für Waschmaschine, Trockner, Hausanschlüsse, Haustechnik und Vorräte. Er wird als Raumbezeichnung im Raumstempel eingetragen und liegt oft nahe an Küche, Bad oder Installationsschacht, um Leitungswege kurz zu halten. Weitere übliche Kürzel sind AR für Abstellraum und WC für die Toilette.
Mehr dazuDie Schraffur einer Wand kennzeichnet im Grundriss das Baustoffmaterial des geschnittenen Bauteils, etwa Mauerwerk, Stahlbeton, Holz oder Dämmung. Jede Materialart hat ein eigenes Schraffurmuster nach DIN 1356. Die Zuordnung des Musters zum Material steht in der Planlegende. Aus der Schraffur allein lässt sich nicht sicher ableiten, ob eine Wand tragend ist.
Mehr dazuDie Legende zu einem Grundriss finden Sie meist am Rand des Plans oder im Schriftfeld unten rechts, teils auf einem gesonderten Blatt des Plansatzes. Sie ordnet Schraffuren, Symbolen, Linienarten und Abkürzungen ihre Bedeutung zu. Fehlt eine Legende, sollten Sie sie beim Planersteller nachfordern, um Materialien und Zeichen korrekt zu deuten.
Mehr dazuFür die Lebensphase "Familie mit Kindern" sind 1030 passende Grundrisse hinterlegt. Sie sind nach den Anforderungen dieser Phase vorgefiltert und führen mit Wohnfläche und Zimmerzahl direkt zum Hausmodell.
Mehr dazuFür "Familie mit Kindern" sind Wohnflächen von 120 bis 200 m² typisch. Der Median der 1030 passenden Grundrisse liegt bei 150 m².
Mehr dazuDie Grundrisse für "Familie mit Kindern" haben meist 5 Zimmer. Diese Zimmerzahl kommt in den 1030 vorgefilterten Entwürfen am häufigsten vor.
Mehr dazuZur Lebensphase "Familie mit Kindern" passen vor allem Einfamilienhaus, Stadtvilla und Landhaus. Diese Haustypen stellen den Großteil der 1030 vorgefilterten Grundrisse.
Mehr dazuGrundrisse für "Familie mit Kindern" sind bei einem Median von 150 m² für etwa 6 bis 9 Personen ausgelegt. Grundlage ist die Faustregel mit 45 bis 60 m² Basis plus 12 bis 18 m² je weiterer Person.
Mehr dazuFür die Lebensphase "Paar ohne Kinder" sind 683 passende Grundrisse hinterlegt. Sie sind nach den Anforderungen dieser Phase vorgefiltert und führen mit Wohnfläche und Zimmerzahl direkt zum Hausmodell.
Mehr dazuFür "Paar ohne Kinder" sind Wohnflächen von 80 bis 140 m² typisch. Der Median der 683 passenden Grundrisse liegt bei 122 m².
Mehr dazuDie Grundrisse für "Paar ohne Kinder" haben meist 4 Zimmer. Diese Zimmerzahl kommt in den 683 vorgefilterten Entwürfen am häufigsten vor.
Mehr dazuZur Lebensphase "Paar ohne Kinder" passen vor allem Einfamilienhaus, Bungalow und Modulhaus. Diese Haustypen stellen den Großteil der 683 vorgefilterten Grundrisse.
Mehr dazuGrundrisse für "Paar ohne Kinder" sind bei einem Median von 122 m² für etwa 4 bis 7 Personen ausgelegt. Grundlage ist die Faustregel mit 45 bis 60 m² Basis plus 12 bis 18 m² je weiterer Person.
Mehr dazuFür die Lebensphase "Senioren & barrierefrei" sind 318 passende Grundrisse hinterlegt. Sie sind nach den Anforderungen dieser Phase vorgefiltert und führen mit Wohnfläche und Zimmerzahl direkt zum Hausmodell.
Mehr dazuFür "Senioren & barrierefrei" sind Wohnflächen von 70 bis 130 m² typisch. Der Median der 318 passenden Grundrisse liegt bei 108 m².
Mehr dazuDie Grundrisse für "Senioren & barrierefrei" haben meist 4 Zimmer. Diese Zimmerzahl kommt in den 318 vorgefilterten Entwürfen am häufigsten vor.
Mehr dazuZur Lebensphase "Senioren & barrierefrei" passen vor allem Bungalow, Modulhaus und Winkelbungalow. Diese Haustypen stellen den Großteil der 318 vorgefilterten Grundrisse.
Mehr dazuGrundrisse für "Senioren & barrierefrei" sind bei einem Median von 108 m² für etwa 3 bis 6 Personen ausgelegt. Grundlage ist die Faustregel mit 45 bis 60 m² Basis plus 12 bis 18 m² je weiterer Person.
Mehr dazuFür die Lebensphase "Wohnen mit Homeoffice" sind 1081 passende Grundrisse hinterlegt. Sie sind nach den Anforderungen dieser Phase vorgefiltert und führen mit Wohnfläche und Zimmerzahl direkt zum Hausmodell.
Mehr dazuFür "Wohnen mit Homeoffice" sind Wohnflächen von 110 bis 200 m² typisch. Der Median der 1081 passenden Grundrisse liegt bei 148.32 m².
Mehr dazuDie Grundrisse für "Wohnen mit Homeoffice" haben meist 5 Zimmer. Diese Zimmerzahl kommt in den 1081 vorgefilterten Entwürfen am häufigsten vor.
Mehr dazuZur Lebensphase "Wohnen mit Homeoffice" passen vor allem Einfamilienhaus, Stadtvilla und Landhaus. Diese Haustypen stellen den Großteil der 1081 vorgefilterten Grundrisse.
Mehr dazuGrundrisse für "Wohnen mit Homeoffice" sind bei einem Median von 148.32 m² für etwa 5 bis 9 Personen ausgelegt. Grundlage ist die Faustregel mit 45 bis 60 m² Basis plus 12 bis 18 m² je weiterer Person.
Mehr dazuFür die Lebensphase "Mehrere Generationen" sind 112 passende Grundrisse hinterlegt. Sie sind nach den Anforderungen dieser Phase vorgefiltert und führen mit Wohnfläche und Zimmerzahl direkt zum Hausmodell.
Mehr dazuFür "Mehrere Generationen" sind Wohnflächen von 150 bis 260 m² typisch. Der Median der 112 passenden Grundrisse liegt bei 205 m².
Mehr dazuDie Grundrisse für "Mehrere Generationen" haben meist 7 Zimmer. Diese Zimmerzahl kommt in den 112 vorgefilterten Entwürfen am häufigsten vor.
Mehr dazuZur Lebensphase "Mehrere Generationen" passen vor allem Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus und Doppelhaus. Diese Haustypen stellen den Großteil der 112 vorgefilterten Grundrisse.
Mehr dazuGrundrisse für "Mehrere Generationen" sind bei einem Median von 205 m² für etwa 9 bis 14 Personen ausgelegt. Grundlage ist die Faustregel mit 45 bis 60 m² Basis plus 12 bis 18 m² je weiterer Person.
Mehr dazuEin Kinderzimmer sollte als funktionale Untergrenze rund 10 m² messen, damit Bett, Schrank, Schreibtisch und Spielfläche Platz finden. Komfortabel wird es bei 14 bis 16 m² – dann bleibt der Raum über die Schulzeit hinaus nutzbar. Wichtiger als die reine Fläche ist ein günstiger Zuschnitt mit einer durchgehenden Wand für das Bett.
Mehr dazuFür das Wohnzimmer beziehungsweise den zusammenhängenden Wohn- und Essbereich gelten rund 25 m² als Untergrenze, komfortabel sind 35 bis 45 m². Ein Esstisch für sechs Personen braucht allein etwa 8 bis 10 m². Gedacht wird der Bereich meist offen mit der Küche, sodass Sitzgruppe, Essplatz und Wege ohne Gedränge nebeneinander liegen.
Mehr dazuEine offene Küche sollte mindestens 10 m² messen, komfortabel sind 12 bis 16 m². Entscheidend ist das kurze Arbeitsdreieck aus Herd, Spüle und Kühlschrank. Bei einer Kochinsel bleibt ringsum ein Gang von rund 120 cm frei, damit sich Schubladen und Geräte öffnen lassen und mehrere Personen aneinander vorbeikommen.
Mehr dazuEin Familienbad funktioniert ab 6 m², angenehm wird es bei 8 bis 10 m² – dann sind zwei Waschbecken sowie getrennte Dusche und Wanne samt Bewegungsfläche möglich. Ergänzend entlastet ein separates Gäste-WC von 2 bis 3 m² die Morgenstunden. Unter 6 m² müssen die Sanitärobjekte an einer oder zwei Wänden gebündelt werden.
Mehr dazuEin Elternschlafzimmer sollte mindestens 12 m² messen, komfortabel sind 14 bis 18 m². Wichtig ist eine durchgehende Wand für das Doppelbett mit rund 70 bis 80 cm Gang seitlich sowie Platz für einen Schrank oder eine angebundene Ankleide. Der Zuschnitt entscheidet stärker über die Nutzbarkeit als die reine Quadratmeterzahl.
Mehr dazuEin Arbeitszimmer oder Homeoffice sollte als Untergrenze 8 m² messen, komfortabel sind 10 bis 12 m². Sinnvoll ist eine ruhige Lage mit Tageslicht von der Seite und eine Tür für konzentriertes Arbeiten. Für Schreibtisch, Rollcontainer, Regal und einen Besucherstuhl reicht die Untergrenze; mehr Fläche schafft Platz für ein zweites Möbel.
Mehr dazuEin Flur sollte mindestens rund 1,00 m breit sein, an Treppen und in Bewegungsschwerpunkten eher 1,20 m. Türaufschläge dürfen dabei keine Möbel oder anderen Türen blockieren. Verkehrsflächen wie Flure und Treppen machen typischerweise 10 bis 15 Prozent der Wohnfläche aus – zu schmale Gänge führen im Alltag schnell zu Engstellen.
Mehr dazuEin Einfamilienhaus braucht Stauraum in mehreren Räumen: Ein Abstellraum misst mindestens 2 m², komfortabel 3 bis 5 m², ein Hauswirtschaftsraum ab 4 m², besser 6 bis 8 m², eine Ankleide ebenfalls ab 4 m². Diese Nebenräume von Anfang an einzuplanen verhindert, dass Flure und Wohnräume später mit Schränken zugestellt werden.
Mehr dazuZonierung bedeutet, den Grundriss in Bereiche mit ähnlicher Nutzung und ähnlichem Ruhebedürfnis zu gliedern. Klassisch unterscheidet man den Tagbereich mit Kochen, Essen und Wohnen, den Nachtbereich mit Schlafen und Bad, die Verkehrsflächen sowie Pufferzonen. Eine klare Zonierung sorgt dafür, dass sich Aktivitäten nicht gegenseitig stören und Wege kurz bleiben.
Mehr dazuTag- und Nachtbereich trennt man im zweigeschossigen Haus, indem der komplette Tagbereich ins Erdgeschoss und der Nachtbereich ins Obergeschoss wandert – die Treppe wird zur natürlichen Grenze. Im Bungalow übernehmen ein L- oder T-förmiger Baukörper oder ein zentraler Flur die Teilung, sodass Wohn- und Schlafflügel klar auseinanderliegen.
Mehr dazuDas Wohnzimmer sollte nach Süden oder Westen ausgerichtet sein, damit der Wohn- und Essbereich die Nachmittags- und Abendsonne bekommt. Schlafräume und Bad liegen angenehmer nach Osten oder Norden. Grundlage für diese Beurteilung ist der Nordpfeil im Grundriss; ohne ihn lässt sich die Belichtung eines Entwurfs nicht seriös einschätzen.
Mehr dazuDas Badezimmer sollte im Grundriss nah am Installationsschacht liegen, damit die Leitungen zu Küche, WC und Hauswirtschaftsraum kurz bleiben; bei mehreren Etagen bewährt sich die Anordnung übereinander. Zugleich wirkt das Bad als Pufferzone zwischen lauten und leisen Räumen. Ein Familienbad ab 8 bis 10 m² schafft dafür genug Bewegungsfläche.
Mehr dazuKurze Wege plant man, indem die Erschließung gebündelt wird und Räume auf direktem Weg aneinander anschließen, ohne Durchgangszimmer. Verkehrsflächen sollten nur 10 bis 15 Prozent der Wohnfläche ausmachen. Eine zentrale Diele mit angrenzenden Räumen spart Flurmeter gegenüber langen Stichfluren und macht so mehr bezahlte Fläche zu echtem Wohnraum.
Mehr dazuEine Pufferzone ist ein Raum ohne eigenes Ruhebedürfnis – etwa Abstellraum, Ankleide, Schrankwand oder Flur –, den man gezielt zwischen laute und leise Bereiche legt. Sie schluckt Schall und Wege, sodass das Kinderzimmer nicht direkt an das Wohnzimmer grenzt. Gute Pufferzonen ersetzen teuren baulichen Schallschutz durch clevere Anordnung.
Mehr dazuEin Homeoffice sollte im Grundriss ruhig liegen, abgerückt von Küche, Bad und Treppe, und über eine Tür für konzentriertes Arbeiten verfügen. Tageslicht von der Seite verringert Blendung am Bildschirm. Ein neutral geschnittenes Zimmer im Erdgeschoss ab 8 bis 10 m² eignet sich gut, weil es später auch als Gäste- oder Pflegezimmer dient.
Mehr dazuSchlafräume schützt man vor Lärm, indem man sie vom Tagbereich, von der Treppe und von Sanitärräumen abrückt und Pufferzonen wie Ankleide oder Schrankwand dazwischenlegt. Vermeiden Sie es, ein Schlafzimmer direkt an das Wohnzimmer oder an ein Bad mit Wasch- und Spülgeräuschen zu setzen. Die Anordnung wirkt oft besser als nachträglicher Schallschutz.
Mehr dazuZu den häufigsten Grundrissfehlern zählen fehlender Stauraum, zu viel oder schlecht geschnittene Verkehrsfläche, unbedachte Türaufschläge, eine ungünstige Treppenlage, zu wenig Wandfläche für Möbel und schlecht belichtete Räume. Viele davon lassen sich früh in der Planung vermeiden. Als Faustregel gelten rund 10 Prozent der Wohnfläche als reine Staufläche.
Mehr dazuLange Flure sind ein Grundrissfehler, weil sie bezahlte Quadratmeter binden, ohne echten Wohnwert zu schaffen. Verkehrsflächen sollten nur 10 bis 15 Prozent der Wohnfläche ausmachen; deutlich mehr deutet auf einen ineffizienten Zuschnitt hin. Besser ist eine zentrale Erschließung, von der die Räume auf kurzem Weg abgehen, statt vieler langer Stichflure.
Mehr dazuStauraum wird bei der Grundrissplanung oft vergessen, weil in der Euphorie über große Wohnräume Speis, Abstellraum, Technik- und Hauswirtschaftsraum gestrichen werden. Das rächt sich später mit zugestellten Fluren und Schränken in jeder Ecke. Planen Sie rund 10 Prozent der Wohnfläche als reine Staufläche fest ein, bevor Sie möblieren.
Mehr dazuDie Treppenlage ist im Grundriss wichtig, weil die Treppe beide Geschosse gleichzeitig erschließt und den Zuschnitt oben wie unten bestimmt. Eine zentrale Lage hält die Wege kurz und trennt Tag- und Nachtbereich. Eine ungünstig platzierte Treppe erzwingt lange Flure oder schneidet Räume an. Sie lässt sich später nur aufwendig versetzen.
Mehr dazuWandfläche für Möbel muss man einplanen, weil Betten, Schränke und Sofas durchgehende, freie Wände brauchen. Zu viele Türen, Fenster und Durchgänge zerschneiden die Wände, sodass große Möbel nicht mehr sinnvoll stehen. Zeichnen Sie deshalb alle Möbel maßstabsgetreu ein und prüfen Sie, ob für jedes Stück eine passende Wand bleibt.
Mehr dazuSchlecht belichtete Räume vermeidet man, indem man mithilfe des Nordpfeils die Fensterlage zur Sonne prüft: Wohn- und Essbereich nach Süden oder Westen, Schlafen und Bad eher nach Osten oder Norden. Tief liegende Innenräume ohne Außenwand bleiben dunkel. Größere oder zusätzliche Fenster und ein offener Grundriss bringen Tageslicht weiter ins Hausinnere.
Mehr dazuTüröffnungen sollte man früh im Grundriss prüfen, weil eine falsch angeschlagene Tür gegen Möbel, Lichtschalter oder andere Türen schlagen kann. Die Aufschlagrichtung ist im Plan als Viertelkreis eingezeichnet. In der Planungsphase lässt sich der Anschlag ohne Kosten drehen; ist gebaut, wird die Korrektur aufwendig. Gleichen Sie jede Tür mit der Möblierung ab.
Mehr dazuKaum noch behebbar sind Grundrissfehler, die an der Tragstruktur hängen: die Lage tragender Wände, die Position der Treppe und die Anordnung der Installationsschächte für Bad, WC und Küche. Auch eine grundlegend falsche Ausrichtung zur Sonne lässt sich nachträglich nicht ändern. Solche Punkte müssen in der Planungsphase stimmen, weil eine spätere Korrektur Statik und Leitungen betrifft.
Mehr dazuEinen guten Grundriss macht aus, dass er die Fläche sparsam aufteilt, das Haus klar in Tag- und Nachtbereich gliedert und Wohnräume zur Sonne ausrichtet. Er plant Stauraum und einen Hauswirtschaftsraum von Anfang an ein, hält Bewegungsflächen frei und schützt Ruheräume vor Lärm. Wichtig ist außerdem Flexibilität für spätere Lebensphasen.
Mehr dazuEin guter Grundriss hält die Verkehrsfläche knapp: Flure, Treppen und Türaufschläge sollten nur 10 bis 15 Prozent der Wohnfläche ausmachen. Deutlich mehr deutet auf lange Wege und verschenkte Quadratmeter hin. Erreicht wird das durch eine gebündelte Erschließung, kurze Wege zu allen Räumen und den Verzicht auf Durchgangszimmer.
Mehr dazuEin guter Grundriss plant rund 10 Prozent der Wohnfläche als reine Staufläche ein: Speis, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Ankleide als feste Räume, nicht als nachträgliche Schränke. Wird Stauraum zugunsten großer Wohnräume gestrichen, stellen später Möbel die Flure und Zimmer zu. Feste Nebenräume halten die Wohnräume frei und aufgeräumt.
Mehr dazuRäume richtet man im Grundriss mithilfe des Nordpfeils zur Sonne aus: Wohn- und Essbereich nach Süden oder Westen für Nachmittags- und Abendsonne, Schlafen und Bad eher nach Osten oder Norden. So bekommt jeder Raum das Licht, das zu seiner Nutzung passt. Ohne Nordpfeil lässt sich die Belichtung nicht seriös beurteilen.
Mehr dazuFlexibilität ist in der Grundrissplanung wichtig, weil sich der Wohnbedarf über die Jahre ändert – Kinder ziehen aus, Homeoffice kommt hinzu, Mobilität nimmt ab. Ein neutral geschnittenes Zimmer im Erdgeschoss, teilbare Räume und breite Türen halten das Haus über Lebensphasen hinweg nutzbar. So bleibt der Grundriss länger passend, ohne teuren Umbau.
Mehr dazuOb Möbel in einen Grundriss passen, prüfen Sie, indem Sie Betten, Schränke und Sofas maßstabsgetreu einzeichnen und die Bewegungsflächen davor freihalten. Achten Sie auf durchgehende Wände für große Möbel und auf Türaufschläge, die nichts blockieren. Vor Sanitärobjekten und Küchenzeilen bleiben rund 90 bis 120 cm Bewegungsfläche.
Mehr dazuEin guter Grundriss schützt Ruheräume vor Lärm, indem er Schlaf- und Arbeitszimmer von Sanitärräumen, Treppe und Tagbereich abrückt und Pufferzonen wie Ankleide oder Schrankwand dazwischenlegt. Bad, WC oder Treppe sollten nicht direkt an Schlafräume grenzen. Diese Anordnung wirkt oft besser als nachträglicher baulicher Schallschutz.
Mehr dazuDen einen perfekten Grundriss gibt es nicht, weil er immer von Lebensphase, Grundstück und Gewohnheiten abhängt. Es gibt aber prüfbare Kriterien für eine gute Raumaufteilung, etwa knappe Verkehrsflächen, klare Zonierung, ausreichend Stauraum und passende Belichtung. Anhand solcher zehn Punkte lässt sich jeder Plan sachlich beurteilen und mit den eigenen Wünschen abgleichen.
Mehr dazuEine 1-Zimmer-Wohnung besteht aus einem einzigen Wohnraum, der zugleich Wohnen, Schlafen und Essen aufnimmt, ergänzt um ein separates Bad und meist eine Kochnische. Die Küche zählt in der Regel nicht als eigenes Zimmer. Genutzt wird dieser Grundriss als Apartment für eine Person, als Studierendenwohnung oder als Zweitwohnsitz.
Mehr dazuEine 1-Zimmer-Wohnung hat genau ein Wohn- und Schlafzimmer, das alle Wohnfunktionen aufnimmt. Bad und Küche werden bei der Zimmerzählung nach üblicher Praxis nicht mitgerechnet. Der Grundriss kommt damit ohne trennende Innenwände zwischen den Wohnfunktionen aus und wird über Möbel oder Raumteiler in Bereiche gegliedert.
Mehr dazuIn einer 1-Zimmer-Wohnung entsteht Zonierung ohne Wände: Möbel, offene Regale, Raumteiler, Vorhänge und unterschiedliche Bodenbeläge trennen Schlaf-, Wohn- und Essbereich optisch voneinander. Der Schlafbereich wird meist ruhiger und fensternah, der Essbereich nahe der Küche angeordnet. So bleibt der eine Raum übersichtlich und trotzdem klar in Funktionen gegliedert.
Mehr dazuEine 1-Zimmer-Wohnung eignet sich vor allem für eine Person, etwa Berufseinsteiger, Studierende oder Pendler mit Zweitwohnsitz. Der eine Raum verlangt Ordnung und durchdachten Stauraum, bietet dafür kurze Wege und geringen Pflegeaufwand. Für dauerhaftes Zusammenleben mehrerer Personen oder getrennte Rückzugsräume ist dieser Zuschnitt dagegen nicht ausgelegt.
Mehr dazuKüche und Bad einer 1-Zimmer-Wohnung liegen aus wirtschaftlichen Gründen dicht beieinander an einem gemeinsamen Installationsschacht. Das Bad ist als einziger Nebenraum baulich abgetrennt, die Küche oft als offene Kochnische in den Wohnraum integriert. Diese Bündelung der Leitungen hält die Erschließung kurz und die Baukosten niedrig.
Mehr dazuStauraum entsteht in einer 1-Zimmer-Wohnung vor allem in der Höhe: raumhohe Einbauschränke, Hochbetten mit Stauraum darunter sowie Regale bis zur Decke nutzen die Grundfläche mehrfach. Multifunktionale Möbel wie Schlafsofa oder ausziehbarer Esstisch sparen zusätzlich Platz. Wandflächen und Nischen sollten konsequent für Aufbewahrung eingeplant werden.
Mehr dazuEine 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer, dazu ein Bad und eine Küche. Erstmals sind Aufenthalts- und Rückzugsbereich baulich getrennt. Der Grundriss passt für Singles mit Arbeitsplatz, für Paare oder als Wohnung, bei der das zweite Zimmer als Gäste- oder Arbeitsraum dient.
Mehr dazuEine 2-Zimmer-Wohnung hat zwei Wohnräume, üblicherweise ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Küche und Bad zählen nach gängiger Praxis nicht als Zimmer und werden gesondert ausgewiesen. Die beiden Zimmer werden meist über einen kurzen Flur erschlossen, der die Räume als Verteiler verbindet.
Mehr dazuDer entscheidende Unterschied liegt im zweiten Raum: Die 2-Zimmer-Wohnung trennt Schlafen und Wohnen durch eine feste Wand, während bei der 1-Zimmer-Wohnung alle Funktionen in einem Raum liegen. Dadurch bietet der Zwei-Zimmer-Grundriss einen echten Rückzugsraum, mehr Privatsphäre und die Möglichkeit, Besuch getrennt vom Schlafbereich zu empfangen.
Mehr dazuEine 2-Zimmer-Wohnung passt zu Singles, die Wohnen und Schlafen trennen möchten, zu Paaren sowie zu Personen mit Homeoffice-Bedarf. Das zweite Zimmer lässt sich als Schlafraum, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Für Familien mit Kindern reicht dieser Zuschnitt in der Regel nicht, da ein eigenes Kinderzimmer fehlt.
Mehr dazuIm typischen Grundriss liegt das Wohnzimmer zur bevorzugten Himmelsrichtung, oft mit Balkon oder Loggia, während das Schlafzimmer ruhiger orientiert wird. Küche und Bad gruppieren sich um die Installationsschächte. Ein kurzer Flur dient als Verteiler und hält die Wege zwischen den beiden Zimmern und den Nebenräumen möglichst gering.
Mehr dazuJa, das zweite Zimmer einer 2-Zimmer-Wohnung eignet sich gut als Arbeitszimmer, sofern der Schlafbereich anderswo untergebracht ist oder ein Schlafsofa genutzt wird. Ein separater Arbeitsraum trennt Beruf und Erholung, sorgt für Ruhe bei Videokonferenzen und lässt sich mit Tür schließen. Achten Sie auf Tageslicht und ausreichend Steckdosen am Arbeitsplatz.
Mehr dazuEine 3-Zimmer-Wohnung bietet drei Wohnräume, meist ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein drittes, frei nutzbares Zimmer, dazu Bad und Küche. Das dritte Zimmer dient häufig als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der Grundriss richtet sich an kleine Familien, Paare mit Homeoffice oder an Wohngemeinschaften mit zwei Personen.
Mehr dazuEine 3-Zimmer-Wohnung umfasst drei Wohnräume, die getrennt voneinander nutzbar sind. Bad und Küche werden nach üblicher Zählweise nicht als Zimmer geführt, ein etwaiges Gäste-WC ebenfalls nicht. Erschlossen werden die drei Zimmer über einen zentralen Flur, der öffentliche und private Bereiche der Wohnung voneinander abgrenzt.
Mehr dazuDie 3-Zimmer-Wohnung teilt sich in eine öffentliche Zone mit Wohnen, Essen und Küche sowie eine private Zone mit Schlaf- und drittem Zimmer. Ein zentraler Flur trennt beide Bereiche und verteilt die Wege. Diese Gliederung hält Rückzugsräume ruhig, während der Wohnbereich offen und gesellig bleibt, ohne dass sich Durchgangswege überlagern.
Mehr dazuEine 3-Zimmer-Wohnung passt zu kleinen Familien mit einem Kind, zu Paaren mit Arbeitszimmer und zu Zweier-Wohngemeinschaften. Das dritte Zimmer bringt Flexibilität: Es lässt sich als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer belegen. Damit deckt dieser Zuschnitt mehr Lebenslagen ab als eine Zwei-Zimmer-Wohnung und bleibt zugleich überschaubar.
Mehr dazuDas dritte Zimmer einer 3-Zimmer-Wohnung ist bewusst neutral geschnitten und lässt sich über die Jahre umwidmen, etwa vom Arbeitszimmer zum Kinderzimmer oder zum Gästezimmer. Voraussetzung ist gute Belichtung und eine Größe, die verschiedene Möblierungen zulässt. Ein Zimmer ohne Durchgangsfunktion bleibt am vielseitigsten, weil es sich vollständig schließen lässt.
Mehr dazuEin Gäste-WC ist in einer 3-Zimmer-Wohnung kein Muss, erhöht aber den Komfort spürbar, sobald mehrere Personen dort leben. Es entzerrt die Nutzung des Hauptbades und schafft eine zweite Sanitäreinheit für Besuch. Aus Kostengründen wird das Gäste-WC nahe am Installationsschacht des Bades geplant, damit sich die Leitungen bündeln lassen.
Mehr dazuEine 4-Zimmer-Wohnung bietet vier Wohnräume, typischerweise ein Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer wie Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, dazu Bad und Küche. Sie gilt als klassischer Familiengrundriss. Die Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und decken die Bedürfnisse einer mehrköpfigen Familie ab.
Mehr dazuEine 4-Zimmer-Wohnung hat vier vollwertige Wohnräume. Nicht zu den Zimmern gezählt werden nach gängiger Praxis Küche, Bad und ein etwaiges Gäste-WC. Häufig sind neben dem Hauptbad ein zweites WC vorgesehen, damit sich morgendliche Nutzungsspitzen einer Familie auf zwei Sanitäreinheiten verteilen lassen.
Mehr dazuDer Familiengrundriss der 4-Zimmer-Wohnung trennt eine öffentliche Zone mit Wohnen, Essen und Küche deutlich von einer privaten Zone mit Schlaf- und Kinderzimmern. Eine Diele oder ein Flur verteilt die Räume kreuzungsarm. Diese klare Trennung sorgt dafür, dass Rückzugsräume ruhig bleiben, während sich das Familienleben im offenen Wohnbereich abspielt.
Mehr dazuEine 4-Zimmer-Wohnung eignet sich für Familien mit zwei Kindern, für Paare mit Kind und Arbeitszimmer oder für größere Wohngemeinschaften. Die drei Zimmer neben dem Wohnzimmer bieten genug Spielraum, um jedem Familienmitglied einen eigenen Raum zu geben. Dieser Zuschnitt wächst mit der Familie, weil sich die Zimmer über die Jahre umwidmen lassen.
Mehr dazuEin zweites WC entzerrt in einer 4-Zimmer-Wohnung die morgendlichen Spitzenzeiten, wenn mehrere Personen gleichzeitig ins Bad möchten. Neben dem Hauptbad steht so eine zusätzliche Sanitäreinheit bereit, etwa als Gäste-WC nahe dem Wohnbereich. Für kurze Leitungswege wird es nahe am Installationsschacht des Bades angeordnet, was die Baukosten begrenzt.
Mehr dazuDie 4-Zimmer-Wohnung hat gegenüber der 3-Zimmer-Wohnung ein viertes Zimmer, das einen weiteren eigenen Raum schafft, etwa ein zweites Kinderzimmer oder ein Arbeitszimmer neben dem Kinderzimmer. Dadurch trennt sich die private Zone feiner auf, und die Wohnung deckt größere Haushalte ab. Häufig kommt zudem ein zweites WC hinzu.
Mehr dazuAuf bis 100 m² sind meist 3 Zimmer üblich. Über die 452 ausgewerteten Grundrisse reicht die Zimmerzahl von 1 bis 7, am häufigsten kommt die 3-Zimmer-Aufteilung vor.
Mehr dazuEin Haus mit bis 100 m² bietet nach der Wohnflächen-Faustregel Platz für etwa 1 bis 3 Personen. Grundlage sind 45 bis 60 m² für eine Person plus 12 bis 18 m² je weiterer Person; im Katalog haben diese Häuser meist 3 Zimmer.
Mehr dazuMit bis 100 m² sind 26 Haustypen vertreten, am häufigsten Modulhaus, Bungalow, Tiny House und Ferienhaus. Insgesamt stehen 452 Grundrisse in diesem Flächenbereich zur Auswahl.
Mehr dazuEin Haus mit bis 100 m² hat meist 3 Zimmer. 86 Prozent der 452 Entwürfe sind eingeschossig; der Wohnflächen-Median liegt bei 70 m².
Mehr dazuHier stehen 452 Grundrisse mit bis 100 m² zur Auswahl. Jeder Entwurf führt mit Wohnfläche, Zimmerzahl und Anbieter direkt zum passenden Hausmodell.
Mehr dazuAuf 100–120 m² sind meist 4 Zimmer üblich. Über die 412 ausgewerteten Grundrisse reicht die Zimmerzahl von 2 bis 7, am häufigsten kommt die 4-Zimmer-Aufteilung vor.
Mehr dazuEin Haus mit 100–120 m² bietet nach der Wohnflächen-Faustregel Platz für etwa 3 bis 6 Personen. Grundlage sind 45 bis 60 m² für eine Person plus 12 bis 18 m² je weiterer Person; im Katalog haben diese Häuser meist 4 Zimmer.
Mehr dazuMit 100–120 m² sind 26 Haustypen vertreten, am häufigsten Bungalow, Einfamilienhaus, Doppelhaus und Doppelhaushälfte. Insgesamt stehen 412 Grundrisse in diesem Flächenbereich zur Auswahl.
Mehr dazuEin Haus mit 100–120 m² hat meist 4 Zimmer. 54 Prozent der 412 Entwürfe sind 2-geschossig; der Wohnflächen-Median liegt bei 113 m².
Mehr dazuHier stehen 412 Grundrisse mit 100–120 m² zur Auswahl. Jeder Entwurf führt mit Wohnfläche, Zimmerzahl und Anbieter direkt zum passenden Hausmodell.
Mehr dazuAuf 120–140 m² sind meist 4 Zimmer üblich. Über die 736 ausgewerteten Grundrisse reicht die Zimmerzahl von 3 bis 10, am häufigsten kommt die 4-Zimmer-Aufteilung vor.
Mehr dazuEin Haus mit 120–140 m² bietet nach der Wohnflächen-Faustregel Platz für etwa 5 bis 8 Personen. Grundlage sind 45 bis 60 m² für eine Person plus 12 bis 18 m² je weiterer Person; im Katalog haben diese Häuser meist 4 Zimmer.
Mehr dazuMit 120–140 m² sind 23 Haustypen vertreten, am häufigsten Einfamilienhaus, Bungalow, Doppelhaus und Stadtvilla. Insgesamt stehen 736 Grundrisse in diesem Flächenbereich zur Auswahl.
Mehr dazuEin Haus mit 120–140 m² hat meist 4 Zimmer. 79 Prozent der 736 Entwürfe sind 2-geschossig; der Wohnflächen-Median liegt bei 132 m².
Mehr dazuHier stehen 736 Grundrisse mit 120–140 m² zur Auswahl. Jeder Entwurf führt mit Wohnfläche, Zimmerzahl und Anbieter direkt zum passenden Hausmodell.
Mehr dazuAuf 140–160 m² sind meist 5 Zimmer üblich. Über die 719 ausgewerteten Grundrisse reicht die Zimmerzahl von 2 bis 10, am häufigsten kommt die 5-Zimmer-Aufteilung vor.
Mehr dazuEin Haus mit 140–160 m² bietet nach der Wohnflächen-Faustregel Platz für etwa 6 bis 9 Personen. Grundlage sind 45 bis 60 m² für eine Person plus 12 bis 18 m² je weiterer Person; im Katalog haben diese Häuser meist 5 Zimmer.
Mehr dazuMit 140–160 m² sind 29 Haustypen vertreten, am häufigsten Einfamilienhaus, Stadtvilla, Landhaus und Bungalow. Insgesamt stehen 719 Grundrisse in diesem Flächenbereich zur Auswahl.
Mehr dazuEin Haus mit 140–160 m² hat meist 5 Zimmer. 91 Prozent der 719 Entwürfe sind 2-geschossig; der Wohnflächen-Median liegt bei 150 m².
Mehr dazuHier stehen 719 Grundrisse mit 140–160 m² zur Auswahl. Jeder Entwurf führt mit Wohnfläche, Zimmerzahl und Anbieter direkt zum passenden Hausmodell.
Mehr dazuAuf 160–180 m² sind meist 6 Zimmer üblich. Über die 388 ausgewerteten Grundrisse reicht die Zimmerzahl von 3 bis 11, am häufigsten kommt die 6-Zimmer-Aufteilung vor.
Mehr dazuEin Haus mit 160–180 m² bietet nach der Wohnflächen-Faustregel Platz für etwa 7 bis 11 Personen. Grundlage sind 45 bis 60 m² für eine Person plus 12 bis 18 m² je weiterer Person; im Katalog haben diese Häuser meist 6 Zimmer.
Mehr dazuMit 160–180 m² sind 26 Haustypen vertreten, am häufigsten Einfamilienhaus, Stadtvilla, Flachdachhaus und Kubushaus. Insgesamt stehen 388 Grundrisse in diesem Flächenbereich zur Auswahl.
Mehr dazuEin Haus mit 160–180 m² hat meist 6 Zimmer. 95 Prozent der 388 Entwürfe sind 2-geschossig; der Wohnflächen-Median liegt bei 168 m².
Mehr dazuHier stehen 388 Grundrisse mit 160–180 m² zur Auswahl. Jeder Entwurf führt mit Wohnfläche, Zimmerzahl und Anbieter direkt zum passenden Hausmodell.
Mehr dazuAuf ab 180 m² sind meist 6 Zimmer üblich. Über die 347 ausgewerteten Grundrisse reicht die Zimmerzahl von 4 bis 12, am häufigsten kommt die 6-Zimmer-Aufteilung vor.
Mehr dazuEin Haus mit ab 180 m² bietet nach der Wohnflächen-Faustregel Platz für etwa 8 bis 13 Personen. Grundlage sind 45 bis 60 m² für eine Person plus 12 bis 18 m² je weiterer Person; im Katalog haben diese Häuser meist 6 Zimmer.
Mehr dazuMit ab 180 m² sind 24 Haustypen vertreten, am häufigsten Stadtvilla, Luxusvilla & Designerhaus, Einfamilienhaus und Zweifamilienhaus. Insgesamt stehen 347 Grundrisse in diesem Flächenbereich zur Auswahl.
Mehr dazuEin Haus mit ab 180 m² hat meist 6 Zimmer. 94 Prozent der 347 Entwürfe sind 2-geschossig; der Wohnflächen-Median liegt bei 200 m².
Mehr dazuHier stehen 347 Grundrisse mit ab 180 m² zur Auswahl. Jeder Entwurf führt mit Wohnfläche, Zimmerzahl und Anbieter direkt zum passenden Hausmodell.
Mehr dazuDie Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung berechnet man, indem man die Grundflächen aller bewohnbaren Räume nach ihrer lichten Höhe gewichtet: Räume ab 2 m Höhe zählen zu 100 Prozent, Flächen zwischen 1 und 2 m zu 50 Prozent, unter 1 m gar nicht. Keller, Technik und Garage bleiben außen vor.
Mehr dazuEin Balkon zählt nach Wohnflächenverordnung in der Regel nur zu einem Viertel zur Wohnfläche, in Ausnahmefällen bis zur Hälfte. Ein 12 m² großer Balkon bringt somit meist rund 3 m² anrechenbare Wohnfläche. Dieselbe Regel gilt für Loggien, Dachgärten und Terrassen. Für den Vergleich ist wichtig, welche Norm einer Angabe zugrunde liegt.
Mehr dazuFlächen unter Dachschrägen zählen nach Wohnflächenverordnung gestaffelt: ab einer lichten Höhe von 2 m voll, zwischen 1 m und 2 m nur zur Hälfte, unter 1 m gar nicht. Deshalb hat ein Dachgeschoss oft deutlich weniger anrechenbare Wohnfläche, als seine Grundfläche vermuten lässt – ein zentraler Punkt beim Vergleich von Dachgeschoss-Grundrissen.
Mehr dazuEin Keller zählt nach Wohnflächenverordnung nicht zur Wohnfläche, solange er als Lager-, Technik- oder Heizraum genutzt wird; das gilt zu 0 Prozent. Gleiches trifft auf Garage und nicht ausgebauten Dachboden zu. Erst ein zu einem Aufenthaltsraum ausgebauter, ausreichend hoher Kellerraum kann anrechenbar sein – maßgeblich bleibt die Bauordnung Ihres Bundeslandes.
Mehr dazuDie Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung umfasst nur die bewohnbaren Räume einer Wohnung. Die Nutzfläche nach DIN 277 zählt darüber hinaus Flächen, die einem Nutzungszweck dienen, aber nicht Wohnen sind – etwa Keller, Technik- und Lagerräume. Deshalb fällt die Gesamtgrundfläche nach DIN 277 fast immer höher aus als die reine Wohnfläche.
Mehr dazuOb ein Wintergarten zur Wohnfläche zählt, regelt die Wohnflächenverordnung (WoFlV) danach, ob er beheizt und ganzjährig nutzbar ist: Beheizte Wintergärten werden mit 100 % angerechnet, unbeheizte mit 50 %. Für eine verbindliche Einordnung sollte die Berechnung eine fachkundige Person nach der aktuellen Fassung der Verordnung vornehmen.
Mehr dazuInnerhalb einer Wohnung gehören Treppen und ihre Grundflächen zur Wohnfläche, soweit sie bewohnbare Ebenen verbinden und die Höhenstaffelung der Wohnflächenverordnung erfüllen. Ein gemeinschaftliches Treppenhaus in einem Mehrparteienhaus zählt dagegen nicht zur Wohnung, weil es zum Gemeinschaftseigentum gehört und von mehreren Einheiten genutzt wird.
Mehr dazuFür private Wohngebäude und Kaufverträge ist die Wohnflächenverordnung maßgeblich, weil sie die tatsächlich bewohnbare Fläche beschreibt. Hersteller nutzen daneben die DIN 277 für Kennzahlen wie die Brutto-Grundfläche in Bau- und Kalkulationsunterlagen. Prüfen Sie bei jeder Quadratmeterangabe, nach welcher Norm sie ermittelt wurde, um Angebote fair zu vergleichen.
Mehr dazuDie Wohnfläche im Dachgeschoss richtet sich nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV). Grundflächen werden je nach lichter Raumhöhe unterschiedlich stark angerechnet, weil Dachschrägen die nutzbare Höhe verringern. Die genaue Anrechnung staffelt die WoFlV nach Höhenbereichen; maßgeblich ist die tatsächlich unter der Schräge gemessene lichte Höhe im fertigen Ausbauzustand.
Mehr dazuDachschrägen zählen nicht voll, weil unter der geneigten Decke die nutzbare Höhe abnimmt und niedrige Bereiche für den dauerhaften Aufenthalt nur eingeschränkt taugen. Die Wohnflächenverordnung (WoFlV) staffelt die Anrechnung deshalb nach der lichten Raumhöhe. Flächen mit geringerer Höhe fließen anteilig oder gar nicht in die anrechenbare Wohnfläche ein.
Mehr dazuDer Bereich unter der Dachschräge eignet sich vor allem für Möbel und Funktionen mit geringer Höhe: Bett, Sitzecke, Schreibtisch, Regale sowie fest eingebauter Stauraum in der Drempelzone. So bleibt die Fläche mit voller Stehhöhe frei für Verkehrswege. Konkrete Höhenanforderungen für Aufenthaltsräume regeln die Landesbauordnungen, nicht die Wohnflächenverordnung.
Mehr dazuIm Dachgeschoss plant man typischerweise Schlafzimmer, Kinder- und Arbeitszimmer sowie ein Bad unter der Schräge, weil diese Räume mit begrenzter Stehhöhe an den Traufseiten auskommen. Die Zonen mit voller Höhe liegen im First; niedrige Randbereiche nehmen Stauraum auf. Die zulässige Nutzung als Aufenthaltsraum bestimmt die jeweilige Landesbauordnung.
Mehr dazuDer Drempel, auch Kniestock genannt, ist die niedrige Außenwand, auf der das Dach aufsitzt und die den Beginn der Dachschräge nach oben verschiebt. Ein höherer Drempel vergrößert die Fläche mit ausreichender Stehhöhe im Dachgeschoss. Im Grundriss erkennen Sie ihn an der eingezeichneten Kniestock- oder Schrägenlinie entlang der Außenwände.
Mehr dazuDachschrägen erkennt man im Grundriss an einer zusätzlichen Linie parallel zur Außenwand, die den Übergang von der niedrigen Trauf- zur höheren Firstzone markiert. Oft ist die lichte Höhe an dieser Linie vermerkt. Die Fläche zwischen Außenwand und Schrägenlinie hat reduzierte Höhe und wird bei der Wohnflächenberechnung nach WoFlV nur anteilig angerechnet.
Mehr dazuFlächen mit einer lichten Raumhöhe über zwei Meter werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) zu {{woflv.raeumeUeber2m}} angerechnet. Dieser Bereich zählt damit am stärksten zur anrechenbaren Wohnfläche des Dachgeschosses, weil hier volle Nutzbarkeit für den dauerhaften Aufenthalt gegeben ist. Gemessen wird die lichte Höhe im fertig ausgebauten Zustand.
Mehr dazuFlächen mit einer lichten Raumhöhe zwischen einem und zwei Metern werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) zu {{woflv.raeume1bis2m}} angerechnet. Dieser Höhenbereich unter der Dachschräge fließt damit nur anteilig in die Wohnfläche ein. Die genaue Zuordnung ergibt sich aus der tatsächlich gemessenen lichten Höhe entlang der Schräge im Dachgeschoss.
Mehr dazuFlächen mit einer lichten Raumhöhe unter einem Meter werden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) zu {{woflv.raeumeUnter1m}} angerechnet. Solche sehr niedrigen Randbereiche unter der Dachschräge eignen sich vor allem für Stauraum. Für die anrechenbare Wohnfläche des Dachgeschosses ist dieser Bereich daher von untergeordneter Bedeutung.
Mehr dazuEin Stadtvilla misst im Durchschnitt 165 m² Wohnfläche. Die 288 ausgewerteten Entwürfe reichen von 106 bis 330 m², der Median liegt bei 162 m².
Mehr dazuEin Stadtvilla hat typischerweise 5 Zimmer. In den 288 Entwürfen kommen 3 bis 10 Zimmer vor, am häufigsten die 5-Zimmer-Variante.
Mehr dazuÜbliche Wohnflächen beim Stadtvilla liegen zwischen 106 und 330 m². Der Median von 162 m² markiert die Mitte der 288 ausgewerteten Grundrisse.
Mehr dazuZur Auswahl stehen hier 288 Stadtvilla-Grundrisse. Jeder Entwurf führt mit Wohnfläche, Zimmerzahl und Anbieter direkt zum passenden Hausmodell.
Mehr dazuDie durchschnittliche Wohnfläche der Winkelbungalow-Entwürfe beträgt 135 m². Über alle 42 Grundrisse spannt sich der Bereich von 102 bis 170 m² bei einem Median von 134 m².
Mehr dazuTypisch für einen Winkelbungalow sind 4 Zimmer. Die 42 Grundrisse decken 3 bis 5 Zimmer ab, wobei 4 Zimmer am öftesten vorkommen.
Mehr dazuBei einem Winkelbungalow sind Wohnflächen von 102 bis 170 m² gebräuchlich. Die Hälfte der 42 Entwürfe bleibt unter dem Median von 134 m².
Mehr dazuAktuell finden Sie hier 42 Winkelbungalow-Grundrisse zum Vergleich. Alle Entwürfe verlinken auf das jeweilige Hausmodell samt Wohnfläche und Zimmerzahl.
Mehr dazuDie durchschnittliche Wohnfläche der Mehrgenerationenhaus-Entwürfe beträgt 222 m². Über alle 45 Grundrisse spannt sich der Bereich von 149 bis 320 m² bei einem Median von 228 m².
Mehr dazuTypisch für einen Mehrgenerationenhaus sind 8 Zimmer. Die 45 Grundrisse decken 5 bis 10 Zimmer ab, wobei 8 Zimmer am öftesten vorkommen.
Mehr dazuBei einem Mehrgenerationenhaus sind Wohnflächen von 149 bis 320 m² gebräuchlich. Die Hälfte der 45 Entwürfe bleibt unter dem Median von 228 m².
Mehr dazuAktuell finden Sie hier 45 Mehrgenerationenhaus-Grundrisse zum Vergleich. Alle Entwürfe verlinken auf das jeweilige Hausmodell samt Wohnfläche und Zimmerzahl.
Mehr dazuDie durchschnittliche Wohnfläche der Zweifamilienhaus-Entwürfe beträgt 200 m². Über alle 53 Grundrisse spannt sich der Bereich von 148 bis 275 m² bei einem Median von 200 m².
Mehr dazuTypisch für einen Zweifamilienhaus sind 7 Zimmer. Die 53 Grundrisse decken 3 bis 8 Zimmer ab, wobei 7 Zimmer am öftesten vorkommen.
Mehr dazuBei einem Zweifamilienhaus sind Wohnflächen von 148 bis 275 m² gebräuchlich. Die Hälfte der 53 Entwürfe bleibt unter dem Median von 200 m².
Mehr dazuAktuell finden Sie hier 53 Zweifamilienhaus-Grundrisse zum Vergleich. Alle Entwürfe verlinken auf das jeweilige Hausmodell samt Wohnfläche und Zimmerzahl.
Mehr dazuDie durchschnittliche Wohnfläche der Tiny-House-Entwürfe beträgt 33 m². Über alle 59 Grundrisse spannt sich der Bereich von 16 bis 52 m² bei einem Median von 33 m².
Mehr dazuTypisch für einen Tiny-House sind 2 Zimmer. Die 59 Grundrisse decken 1 bis 3 Zimmer ab, wobei 2 Zimmer am öftesten vorkommen.
Mehr dazuBei einem Tiny-House sind Wohnflächen von 16 bis 52 m² gebräuchlich. Die Hälfte der 59 Entwürfe bleibt unter dem Median von 33 m².
Mehr dazuAktuell finden Sie hier 59 Tiny-House-Grundrisse zum Vergleich. Alle Entwürfe verlinken auf das jeweilige Hausmodell samt Wohnfläche und Zimmerzahl.
Mehr dazuEin Reihenhaus misst im Durchschnitt 127 m² Wohnfläche. Die 42 ausgewerteten Entwürfe reichen von 96 bis 154 m², der Median liegt bei 125 m².
Mehr dazuEin Reihenhaus hat typischerweise 4 Zimmer. In den 42 Entwürfen kommen 4 bis 5 Zimmer vor, am häufigsten die 4-Zimmer-Variante.
Mehr dazuÜbliche Wohnflächen beim Reihenhaus liegen zwischen 96 und 154 m². Der Median von 125 m² markiert die Mitte der 42 ausgewerteten Grundrisse.
Mehr dazuZur Auswahl stehen hier 42 Reihenhaus-Grundrisse. Jeder Entwurf führt mit Wohnfläche, Zimmerzahl und Anbieter direkt zum passenden Hausmodell.
Mehr dazuDie durchschnittliche Wohnfläche der Chalet-Entwürfe beträgt 134 m². Über alle 47 Grundrisse spannt sich der Bereich von 72 bis 188 m² bei einem Median von 134 m².
Mehr dazuTypisch für einen Chalet sind 4 Zimmer. Die 47 Grundrisse decken 2 bis 6 Zimmer ab, wobei 4 Zimmer am öftesten vorkommen.
Mehr dazuBei einem Chalet sind Wohnflächen von 72 bis 188 m² gebräuchlich. Die Hälfte der 47 Entwürfe bleibt unter dem Median von 134 m².
Mehr dazuAktuell finden Sie hier 47 Chalet-Grundrisse zum Vergleich. Alle Entwürfe verlinken auf das jeweilige Hausmodell samt Wohnfläche und Zimmerzahl.
Mehr dazuIm Mittel bringt ein Friesenhaus 134 m² Wohnfläche. Aus 49 Grundrissen ergibt sich eine Spanne von 94 bis 184 m² und ein Median von 134 m².
Mehr dazuDie häufigste Zimmerzahl beim Friesenhaus ist 5. Über 49 Entwürfe hinweg reicht die Bandbreite von 3 bis 6 Zimmern.
Mehr dazuWohnflächen von 94 bis 184 m² sind beim Friesenhaus üblich. Als mittlerer Wert der 49 Grundrisse dient der Median von 134 m².
Mehr dazuDer Katalog listet 49 Friesenhaus-Grundrisse. Von jedem Grundriss gelangen Sie zum Hausmodell mit Wohnfläche, Zimmerzahl und Anbieter.
Mehr dazuIm Mittel bringt ein Holzhaus 152 m² Wohnfläche. Aus 83 Grundrissen ergibt sich eine Spanne von 73 bis 400 m² und ein Median von 145 m².
Mehr dazuDie häufigste Zimmerzahl beim Holzhaus ist 5. Über 83 Entwürfe hinweg reicht die Bandbreite von 3 bis 9 Zimmern.
Mehr dazuWohnflächen von 73 bis 400 m² sind beim Holzhaus üblich. Als mittlerer Wert der 83 Grundrisse dient der Median von 145 m².
Mehr dazuDer Katalog listet 83 Holzhaus-Grundrisse. Von jedem Grundriss gelangen Sie zum Hausmodell mit Wohnfläche, Zimmerzahl und Anbieter.
Mehr dazuIm Mittel bringt ein Landhaus 150 m² Wohnfläche. Aus 72 Grundrissen ergibt sich eine Spanne von 116 bis 225 m² und ein Median von 148 m².
Mehr dazuDie häufigste Zimmerzahl beim Landhaus ist 5. Über 72 Entwürfe hinweg reicht die Bandbreite von 4 bis 6 Zimmern.
Mehr dazuWohnflächen von 116 bis 225 m² sind beim Landhaus üblich. Als mittlerer Wert der 72 Grundrisse dient der Median von 148 m².
Mehr dazuDer Katalog listet 72 Landhaus-Grundrisse. Von jedem Grundriss gelangen Sie zum Hausmodell mit Wohnfläche, Zimmerzahl und Anbieter.
Mehr dazuAuf 60 bis 95 m² sind meist 3 Zimmer üblich. Über die 192 ausgewerteten Grundrisse reicht die Zimmerzahl von 2 bis 7, am häufigsten kommt die 3-Zimmer-Aufteilung vor.
Mehr dazuEin Haus mit 60 bis 95 m² bietet nach der Wohnflächen-Faustregel Platz für etwa 2 bis 3 Personen. Grundlage sind 45 bis 60 m² für eine Person plus 12 bis 18 m² je weiterer Person; im Katalog haben diese Häuser meist 3 Zimmer.
Mehr dazuMit 60 bis 95 m² sind 17 Haustypen vertreten, am häufigsten Modulhaus, Bungalow, Ferienhaus und Singlehaus. Insgesamt stehen 192 Grundrisse in diesem Flächenbereich zur Auswahl.
Mehr dazuEin Haus mit 60 bis 95 m² hat meist 3 Zimmer. 80 Prozent der 192 Entwürfe sind eingeschossig; der Wohnflächen-Median liegt bei 80 m².
Mehr dazuHier stehen 192 Grundrisse mit 60 bis 95 m² zur Auswahl. Jeder Entwurf führt mit Wohnfläche, Zimmerzahl und Anbieter direkt zum passenden Hausmodell.
Mehr dazuAuf 90 bis 112 m² sind meist 4 Zimmer üblich. Über die 320 ausgewerteten Grundrisse reicht die Zimmerzahl von 2 bis 7, am häufigsten kommt die 4-Zimmer-Aufteilung vor.
Mehr dazuEin Haus mit 90 bis 112 m² bietet nach der Wohnflächen-Faustregel Platz für etwa 3 bis 5 Personen. Grundlage sind 45 bis 60 m² für eine Person plus 12 bis 18 m² je weiterer Person; im Katalog haben diese Häuser meist 4 Zimmer.
Mehr dazuMit 90 bis 112 m² sind 25 Haustypen vertreten, am häufigsten Bungalow, Einfamilienhaus, Modulhaus und Doppelhaus. Insgesamt stehen 320 Grundrisse in diesem Flächenbereich zur Auswahl.
Mehr dazuEin Haus mit 90 bis 112 m² hat meist 4 Zimmer. 58 Prozent der 320 Entwürfe sind eingeschossig; der Wohnflächen-Median liegt bei 104 m².
Mehr dazuHier stehen 320 Grundrisse mit 90 bis 112 m² zur Auswahl. Jeder Entwurf führt mit Wohnfläche, Zimmerzahl und Anbieter direkt zum passenden Hausmodell.
Mehr dazuAuf 113 bis 130 m² sind meist 4 Zimmer üblich. Über die 566 ausgewerteten Grundrisse reicht die Zimmerzahl von 2 bis 9, am häufigsten kommt die 4-Zimmer-Aufteilung vor.
Mehr dazuEin Haus mit 113 bis 130 m² bietet nach der Wohnflächen-Faustregel Platz für etwa 4 bis 7 Personen. Grundlage sind 45 bis 60 m² für eine Person plus 12 bis 18 m² je weiterer Person; im Katalog haben diese Häuser meist 4 Zimmer.
Mehr dazuMit 113 bis 130 m² sind 25 Haustypen vertreten, am häufigsten Einfamilienhaus, Bungalow, Doppelhaus und Doppelhaushälfte. Insgesamt stehen 566 Grundrisse in diesem Flächenbereich zur Auswahl.
Mehr dazuEin Haus mit 113 bis 130 m² hat meist 4 Zimmer. 69 Prozent der 566 Entwürfe sind 2-geschossig; der Wohnflächen-Median liegt bei 124 m².
Mehr dazuHier stehen 566 Grundrisse mit 113 bis 130 m² zur Auswahl. Jeder Entwurf führt mit Wohnfläche, Zimmerzahl und Anbieter direkt zum passenden Hausmodell.
Mehr dazuAuf 131 bis 148 m² sind meist 5 Zimmer üblich. Über die 701 ausgewerteten Grundrisse reicht die Zimmerzahl von 3 bis 10, am häufigsten kommt die 5-Zimmer-Aufteilung vor.
Mehr dazuEin Haus mit 131 bis 148 m² bietet nach der Wohnflächen-Faustregel Platz für etwa 5 bis 8 Personen. Grundlage sind 45 bis 60 m² für eine Person plus 12 bis 18 m² je weiterer Person; im Katalog haben diese Häuser meist 5 Zimmer.
Mehr dazuMit 131 bis 148 m² sind 25 Haustypen vertreten, am häufigsten Einfamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla und Doppelhaus. Insgesamt stehen 701 Grundrisse in diesem Flächenbereich zur Auswahl.
Mehr dazuEin Haus mit 131 bis 148 m² hat meist 5 Zimmer. 86 Prozent der 701 Entwürfe sind 2-geschossig; der Wohnflächen-Median liegt bei 140 m².
Mehr dazuHier stehen 701 Grundrisse mit 131 bis 148 m² zur Auswahl. Jeder Entwurf führt mit Wohnfläche, Zimmerzahl und Anbieter direkt zum passenden Hausmodell.
Mehr dazuAuf 149 bis 168 m² sind meist 5 Zimmer üblich. Über die 603 ausgewerteten Grundrisse reicht die Zimmerzahl von 2 bis 11, am häufigsten kommt die 5-Zimmer-Aufteilung vor.
Mehr dazuEin Haus mit 149 bis 168 m² bietet nach der Wohnflächen-Faustregel Platz für etwa 6 bis 10 Personen. Grundlage sind 45 bis 60 m² für eine Person plus 12 bis 18 m² je weiterer Person; im Katalog haben diese Häuser meist 5 Zimmer.
Mehr dazuMit 149 bis 168 m² sind 27 Haustypen vertreten, am häufigsten Einfamilienhaus, Stadtvilla, Flachdachhaus und Landhaus. Insgesamt stehen 603 Grundrisse in diesem Flächenbereich zur Auswahl.
Mehr dazuEin Haus mit 149 bis 168 m² hat meist 5 Zimmer. 94 Prozent der 603 Entwürfe sind 2-geschossig; der Wohnflächen-Median liegt bei 158 m².
Mehr dazuHier stehen 603 Grundrisse mit 149 bis 168 m² zur Auswahl. Jeder Entwurf führt mit Wohnfläche, Zimmerzahl und Anbieter direkt zum passenden Hausmodell.
Mehr dazuAuf ab 185 m² sind meist 6 Zimmer üblich. Über die 320 ausgewerteten Grundrisse reicht die Zimmerzahl von 4 bis 12, am häufigsten kommt die 6-Zimmer-Aufteilung vor.
Mehr dazuEin Haus mit ab 185 m² bietet nach der Wohnflächen-Faustregel Platz für etwa 9 bis 14 Personen. Grundlage sind 45 bis 60 m² für eine Person plus 12 bis 18 m² je weiterer Person; im Katalog haben diese Häuser meist 6 Zimmer.
Mehr dazuMit ab 185 m² sind 23 Haustypen vertreten, am häufigsten Luxusvilla & Designerhaus, Stadtvilla, Zweifamilienhaus und Einfamilienhaus. Insgesamt stehen 320 Grundrisse in diesem Flächenbereich zur Auswahl.
Mehr dazuEin Haus mit ab 185 m² hat meist 6 Zimmer. 94 Prozent der 320 Entwürfe sind 2-geschossig; der Wohnflächen-Median liegt bei 205 m².
Mehr dazuHier stehen 320 Grundrisse mit ab 185 m² zur Auswahl. Jeder Entwurf führt mit Wohnfläche, Zimmerzahl und Anbieter direkt zum passenden Hausmodell.
Mehr dazuHäuser mit 3 Zimmern bieten meist 36 bis 178.8 m² Wohnfläche. Der Median der 270 Entwürfe liegt bei 95 m², die Hälfte der Grundrisse bleibt also darunter.
Mehr dazuEin Haus mit 3 Zimmern reicht nach der Wohnflächen-Faustregel für etwa 2 bis 5 Personen. Der Median dieser Auswahl liegt bei 95 m²; gerechnet wird mit 45 bis 60 m² Basis plus 12 bis 18 m² je weiterer Person.
Mehr dazuBei 3 Zimmern zählen nach Wohnflächenverordnung die Wohn- und Schlafräume, darunter Wohn-, Kinder- und Arbeitszimmer. Küche, Bad, WC, Flur und Abstellräume gelten nicht als Zimmer, ihre Fläche zählt aber zur Wohnfläche. Diese Auswahl umfasst 270 Grundrisse.
Mehr dazuMit 3 Zimmern sind 26 Haustypen vertreten, am häufigsten Bungalow, Modulhaus, Ferienhaus und Singlehaus. Zusammen ergeben sie 270 Grundrisse mit dieser Zimmerzahl.
Mehr dazuHier stehen 270 Grundrisse mit 3 Zimmern zur Auswahl. Jeder Entwurf verlinkt mit Wohnfläche und Anbieter direkt auf das passende Hausmodell.
Mehr dazuHäuser mit 4 Zimmern bieten meist 70 bis 205 m² Wohnfläche. Der Median der 824 Entwürfe liegt bei 123 m², die Hälfte der Grundrisse bleibt also darunter.
Mehr dazuEin Haus mit 4 Zimmern reicht nach der Wohnflächen-Faustregel für etwa 4 bis 7 Personen. Der Median dieser Auswahl liegt bei 123 m²; gerechnet wird mit 45 bis 60 m² Basis plus 12 bis 18 m² je weiterer Person.
Mehr dazuBei 4 Zimmern zählen nach Wohnflächenverordnung die Wohn- und Schlafräume, darunter Wohn-, Kinder- und Arbeitszimmer. Küche, Bad, WC, Flur und Abstellräume gelten nicht als Zimmer, ihre Fläche zählt aber zur Wohnfläche. Diese Auswahl umfasst 824 Grundrisse.
Mehr dazuMit 4 Zimmern sind 30 Haustypen vertreten, am häufigsten Einfamilienhaus, Bungalow, Doppelhaus und Modulhaus. Zusammen ergeben sie 824 Grundrisse mit dieser Zimmerzahl.
Mehr dazuHier stehen 824 Grundrisse mit 4 Zimmern zur Auswahl. Jeder Entwurf verlinkt mit Wohnfläche und Anbieter direkt auf das passende Hausmodell.
Mehr dazuHäuser mit 5 Zimmern bieten meist 96 bis 247 m² Wohnfläche. Der Median der 1150 Entwürfe liegt bei 148 m², die Hälfte der Grundrisse bleibt also darunter.
Mehr dazuEin Haus mit 5 Zimmern reicht nach der Wohnflächen-Faustregel für etwa 5 bis 9 Personen. Der Median dieser Auswahl liegt bei 148 m²; gerechnet wird mit 45 bis 60 m² Basis plus 12 bis 18 m² je weiterer Person.
Mehr dazuBei 5 Zimmern zählen nach Wohnflächenverordnung die Wohn- und Schlafräume, darunter Wohn-, Kinder- und Arbeitszimmer. Küche, Bad, WC, Flur und Abstellräume gelten nicht als Zimmer, ihre Fläche zählt aber zur Wohnfläche. Diese Auswahl umfasst 1150 Grundrisse.
Mehr dazuMit 5 Zimmern sind 31 Haustypen vertreten, am häufigsten Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus und Landhaus. Zusammen ergeben sie 1150 Grundrisse mit dieser Zimmerzahl.
Mehr dazuHier stehen 1150 Grundrisse mit 5 Zimmern zur Auswahl. Jeder Entwurf verlinkt mit Wohnfläche und Anbieter direkt auf das passende Hausmodell.
Mehr dazuHäuser mit 6 und mehr Zimmern bieten meist 90.6 bis 400 m² Wohnfläche. Der Median der 604 Entwürfe liegt bei 178 m², die Hälfte der Grundrisse bleibt also darunter.
Mehr dazuEin Haus mit 6 und mehr Zimmern reicht nach der Wohnflächen-Faustregel für etwa 7 bis 12 Personen. Der Median dieser Auswahl liegt bei 178 m²; gerechnet wird mit 45 bis 60 m² Basis plus 12 bis 18 m² je weiterer Person.
Mehr dazuBei 6 und mehr Zimmern zählen nach Wohnflächenverordnung die Wohn- und Schlafräume, darunter Wohn-, Kinder- und Arbeitszimmer. Küche, Bad, WC, Flur und Abstellräume gelten nicht als Zimmer, ihre Fläche zählt aber zur Wohnfläche. Diese Auswahl umfasst 604 Grundrisse.
Mehr dazuMit 6 und mehr Zimmern sind 26 Haustypen vertreten, am häufigsten Einfamilienhaus, Stadtvilla, Zweifamilienhaus und Mehrgenerationenhaus. Zusammen ergeben sie 604 Grundrisse mit dieser Zimmerzahl.
Mehr dazuHier stehen 604 Grundrisse mit 6+ Zimmern zur Auswahl. Jeder Entwurf verlinkt mit Wohnfläche und Anbieter direkt auf das passende Hausmodell.
Mehr dazuZur Sonderform Winkel- oder L-Form-Grundriss stehen hier 70 Grundrisse zur Auswahl. Jeder Entwurf verlinkt mit Wohnfläche, Zimmerzahl und Anbieter direkt auf das passende Hausmodell.
Mehr dazuEin Winkel- oder L-Form-Grundriss misst meist 34 bis 189.91 m² Wohnfläche. Der Median der 70 ausgewerteten Entwürfe liegt bei 133 m².
Mehr dazuEin Winkel- oder L-Form-Grundriss hat typischerweise 4 Zimmer. Diese Zimmerzahl kommt in den 70 Grundrissen dieser Sonderform am häufigsten vor.
Mehr dazuAls Winkel- oder L-Form-Grundriss treten vor allem Winkelbungalow, Bungalow und Einfamilienhaus auf. Diese Haustypen stellen den Großteil der 70 Grundrisse dieser Sonderform.
Mehr dazuZur Sonderform U-Form-Grundriss stehen hier 16 Grundrisse zur Auswahl. Jeder Entwurf verlinkt mit Wohnfläche, Zimmerzahl und Anbieter direkt auf das passende Hausmodell.
Mehr dazuEin U-Form-Grundriss misst meist 88 bis 190 m² Wohnfläche. Der Median der 16 ausgewerteten Entwürfe liegt bei 136 m².
Mehr dazuEin U-Form-Grundriss hat typischerweise 4 Zimmer. Diese Zimmerzahl kommt in den 16 Grundrissen dieser Sonderform am häufigsten vor.
Mehr dazuAls U-Form-Grundriss treten vor allem Winkelbungalow, Bungalow und Modulhaus auf. Diese Haustypen stellen den Großteil der 16 Grundrisse dieser Sonderform.
Mehr dazuZur Sonderform Grundriss mit offener Küche stehen hier 215 Grundrisse zur Auswahl. Jeder Entwurf verlinkt mit Wohnfläche, Zimmerzahl und Anbieter direkt auf das passende Hausmodell.
Mehr dazuEin Grundriss mit offener Küche misst meist 32 bis 214 m² Wohnfläche. Der Median der 215 ausgewerteten Entwürfe liegt bei 134 m².
Mehr dazuEin Grundriss mit offener Küche hat typischerweise 5 Zimmer. Diese Zimmerzahl kommt in den 215 Grundrissen dieser Sonderform am häufigsten vor.
Mehr dazuAls Grundriss mit offener Küche treten vor allem Einfamilienhaus, Friesenhaus und Ferienhaus auf. Diese Haustypen stellen den Großteil der 215 Grundrisse dieser Sonderform.
Mehr dazuZur Sonderform Split-Level-Grundriss stehen hier 13 Grundrisse zur Auswahl. Jeder Entwurf verlinkt mit Wohnfläche, Zimmerzahl und Anbieter direkt auf das passende Hausmodell.
Mehr dazuEin Split-Level-Grundriss misst meist 102 bis 157 m² Wohnfläche. Der Median der 13 ausgewerteten Entwürfe liegt bei 137 m².
Mehr dazuEin Split-Level-Grundriss hat typischerweise 7 Zimmer. Diese Zimmerzahl kommt in den 13 Grundrissen dieser Sonderform am häufigsten vor.
Mehr dazuAls Split-Level-Grundriss treten vor allem Einfamilienhaus, Holzhaus und Kubushaus auf. Diese Haustypen stellen den Großteil der 13 Grundrisse dieser Sonderform.
Mehr dazuBungalow-Grundrisse mit Flachdach bieten unter anderem Econ Das Haus, ELK Haus, Bien-Zenker, Deutsche Neubau und Haas Fertigbau. Diese Anbieter stellen den Großteil der 40 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 40 Bungalow-Grundrisse mit Flachdach verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 100 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuBungalow-Grundrisse mit Pultdach bieten unter anderem Kitzlinger Haus, Baufritz, FingerHaus, FischerHaus und hebelHAUS. Diese Anbieter stellen den Großteil der 32 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 32 Bungalow-Grundrisse mit Pultdach verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 100 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuBungalow-Grundrisse mit Satteldach bieten unter anderem FischerHaus, Frammelsberger Holzhaus, Abakon, allkauf haus und Eksjöhus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 42 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 42 Bungalow-Grundrisse mit Satteldach verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 95 Prozent, 1.5 Geschosse 2 Prozent, 2 Geschosse 2 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuBungalow-Grundrisse mit Walmdach bieten unter anderem ScanHaus Marlow, Town & Country Haus Deutschland, FIBAV Massivhaus, Danwood und TALBAU-Haus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 222 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 222 Bungalow-Grundrisse mit Walmdach verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 99 Prozent, 2 Geschosse 1 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuBungalow-Grundrisse mit Zeltdach bieten unter anderem Fingerhut Haus, ScanHaus Marlow, FingerHaus, Genböck Haus und RENSCH-HAUS. Diese Anbieter stellen den Großteil der 8 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 8 Bungalow-Grundrisse mit Zeltdach verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 100 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuBungalow-Grundrisse mit 80 m² bieten unter anderem Abakon, allkauf haus, Baudirekt Architektenhäuser, Town & Country Haus Deutschland und Balker. Diese Anbieter stellen den Großteil der 46 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 46 Bungalow-Grundrisse mit 80 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 100 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuBungalow-Grundrisse mit 100 m² bieten unter anderem Abakon, ScanHaus Marlow, Baudirekt Architektenhäuser, Town & Country Haus Deutschland und WOLF-HAUS. Diese Anbieter stellen den Großteil der 144 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 144 Bungalow-Grundrisse mit 100 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 100 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuBungalow-Grundrisse mit 120 m² bieten unter anderem ELK Haus, ScanHaus Marlow, Frammelsberger Holzhaus, HELMA Eigenheimbau und FIBAV Massivhaus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 206 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 206 Bungalow-Grundrisse mit 120 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 100 Prozent, 1.5 Geschosse 0 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuBungalow-Grundrisse mit 140 m² bieten unter anderem ELK Haus, ScanHaus Marlow, FIBAV Massivhaus, Frammelsberger Holzhaus und WOLF-HAUS. Diese Anbieter stellen den Großteil der 129 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 129 Bungalow-Grundrisse mit 140 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 100 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuBungalow-Grundrisse mit 150 m² bieten unter anderem ScanHaus Marlow, LUXHAUS, FischerHaus, Danwood und FIBAV Massivhaus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 73 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 73 Bungalow-Grundrisse mit 150 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 100 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuBungalow-Grundrisse mit 160 m² bieten unter anderem LUXHAUS, OKAL Haus, ScanHaus Marlow, Danwood und FIBAV Massivhaus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 36 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 36 Bungalow-Grundrisse mit 160 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 97 Prozent, 2 Geschosse 3 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuBungalow-Grundrisse mit 180 m² bieten unter anderem LUXHAUS, ScanHaus Marlow, Büdenbender Hausbau, OKAL Haus und TALBAU-Haus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 8 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 8 Bungalow-Grundrisse mit 180 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 88 Prozent, 2 Geschosse 13 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuBungalow-Grundrisse mit 3 Zimmern bieten unter anderem Abakon, ScanHaus Marlow, ELK Haus, hebelHAUS und Honka. Diese Anbieter stellen den Großteil der 105 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 105 Bungalow-Grundrisse mit 3 Zimmern verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 99 Prozent, 1.5 Geschosse 1 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuBungalow-Grundrisse mit 4 Zimmern bieten unter anderem ScanHaus Marlow, ELK Haus, Abakon, HELMA Eigenheimbau und LUXHAUS. Diese Anbieter stellen den Großteil der 210 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 210 Bungalow-Grundrisse mit 4 Zimmern verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 100 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuBungalow-Grundrisse mit 5 Zimmern bieten unter anderem OKAL Haus, TALBAU-Haus, Danwood, FIBAV Massivhaus und Frammelsberger Holzhaus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 54 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 54 Bungalow-Grundrisse mit 5 Zimmern verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 100 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuBungalow-Grundrisse mit 6 und mehr Zimmern bieten unter anderem Econ Das Haus, Danwood, LUXHAUS, Büdenbender Hausbau und SchwörerHaus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 10 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 10 Bungalow-Grundrisse mit 6 und mehr Zimmern verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 70 Prozent, 2 Geschosse 30 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuDoppelhaus-Grundrisse mit Flachdach bieten unter anderem GROPYUS, Hanse Haus, Kern-Haus, Roth-Massivhaus und Bien-Zenker. Diese Anbieter stellen den Großteil der 22 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 22 Doppelhaus-Grundrisse mit Flachdach verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 5 Prozent, 2 Geschosse 77 Prozent, 3 Geschosse 14 Prozent, 4 Geschosse 5 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuDoppelhaus-Grundrisse mit Pultdach bieten unter anderem massa haus, Town & Country Haus Deutschland, allkauf haus, Heinz von Heiden Massivhäuser und Kern-Haus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 33 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 33 Doppelhaus-Grundrisse mit Pultdach verteilen sich auf die Geschossigkeit: 2 Geschosse 94 Prozent, 3 Geschosse 6 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuDoppelhaus-Grundrisse mit Satteldach bieten unter anderem Kern-Haus, Heinz von Heiden Massivhäuser, massa haus, Town & Country Haus Deutschland und ScanHaus Marlow. Diese Anbieter stellen den Großteil der 160 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 160 Doppelhaus-Grundrisse mit Satteldach verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 1 Prozent, 2 Geschosse 98 Prozent, 3 Geschosse 2 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuDoppelhaus-Grundrisse mit Walmdach bieten unter anderem Bien-Zenker, GUSSEK HAUS, Haas Fertigbau, Haas Haus und Heinz von Heiden Massivhäuser. Diese Anbieter stellen den Großteil der 11 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 11 Doppelhaus-Grundrisse mit Walmdach verteilen sich auf die Geschossigkeit: 2 Geschosse 100 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuDoppelhaus-Grundrisse mit 100 m² bieten unter anderem Roth-Massivhaus, Town & Country Haus Deutschland, Heinz von Heiden Massivhäuser, Kern-Haus und ScanHaus Marlow. Diese Anbieter stellen den Großteil der 56 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 56 Doppelhaus-Grundrisse mit 100 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: 2 Geschosse 98 Prozent, 3 Geschosse 2 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuDoppelhaus-Grundrisse mit 120 m² bieten unter anderem Kern-Haus, Heinz von Heiden Massivhäuser, massa haus, Town & Country Haus Deutschland und ScanHaus Marlow. Diese Anbieter stellen den Großteil der 144 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 144 Doppelhaus-Grundrisse mit 120 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: 2 Geschosse 99 Prozent, 3 Geschosse 1 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuDoppelhaus-Grundrisse mit 140 m² bieten unter anderem Kern-Haus, Hanse Haus, massa haus, Haas Fertigbau und STREIF Haus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 96 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 96 Doppelhaus-Grundrisse mit 140 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: 2 Geschosse 97 Prozent, 3 Geschosse 2 Prozent, 4 Geschosse 1 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuDoppelhaus-Grundrisse mit 150 m² bieten unter anderem Haas Fertigbau, Hanse Haus, Keitel-Haus, massa haus und allkauf haus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 49 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 49 Doppelhaus-Grundrisse mit 150 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: 2 Geschosse 94 Prozent, 3 Geschosse 4 Prozent, 4 Geschosse 2 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuDoppelhaus-Grundrisse mit 160 m² bieten unter anderem allkauf haus, Bärenhaus, FIBAV Massivhaus, Heinz von Heiden Massivhäuser und SchwörerHaus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 32 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 32 Doppelhaus-Grundrisse mit 160 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: 2 Geschosse 97 Prozent, 3 Geschosse 3 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuDoppelhaus-Grundrisse mit 180 m² bieten unter anderem Danwood, Fertighaus WEISS, Haas Haus, Albert Haus und allkauf haus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 19 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 19 Doppelhaus-Grundrisse mit 180 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: 2 Geschosse 95 Prozent, 3 Geschosse 5 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuDoppelhaus-Grundrisse mit 3 Zimmern bieten unter anderem Heinz von Heiden Massivhäuser, massa haus, STREIF Haus, Town & Country Haus Deutschland und GROPYUS. Diese Anbieter stellen den Großteil der 14 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 14 Doppelhaus-Grundrisse mit 3 Zimmern verteilen sich auf die Geschossigkeit: 2 Geschosse 93 Prozent, 3 Geschosse 7 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuDoppelhaus-Grundrisse mit 4 Zimmern bieten unter anderem Town & Country Haus Deutschland, Heinz von Heiden Massivhäuser, Kern-Haus, Roth-Massivhaus und ScanHaus Marlow. Diese Anbieter stellen den Großteil der 115 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 115 Doppelhaus-Grundrisse mit 4 Zimmern verteilen sich auf die Geschossigkeit: 2 Geschosse 97 Prozent, 3 Geschosse 2 Prozent, 4 Geschosse 1 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuDoppelhaus-Grundrisse mit 5 Zimmern bieten unter anderem Kern-Haus, massa haus, Hanse Haus, Haas Fertigbau und ScanHaus Marlow. Diese Anbieter stellen den Großteil der 77 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 77 Doppelhaus-Grundrisse mit 5 Zimmern verteilen sich auf die Geschossigkeit: 2 Geschosse 96 Prozent, 3 Geschosse 4 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuDoppelhaus-Grundrisse mit 6 und mehr Zimmern bieten unter anderem Haas Fertigbau - Mehrfamilienhäuser, Albert Haus, Bärenhaus, Kern-Haus und Meisterstück-HAUS. Diese Anbieter stellen den Großteil der 48 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 48 Doppelhaus-Grundrisse mit 6 und mehr Zimmern verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 4 Prozent, 2 Geschosse 94 Prozent, 3 Geschosse 2 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuEinfamilienhaus-Grundrisse mit Flachdach bieten unter anderem WeberHaus, ARGE-HAUS, GRIFFNER, Meisterstück-HAUS und Deutsche Neubau. Diese Anbieter stellen den Großteil der 91 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 91 Einfamilienhaus-Grundrisse mit Flachdach verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 3 Prozent, 2 Geschosse 95 Prozent, 3 Geschosse 2 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuEinfamilienhaus-Grundrisse mit Pultdach bieten unter anderem FischerHaus, Kitzlinger Haus, Town & Country Haus Deutschland, Schwabenhaus und TALBAU-Haus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 116 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 116 Einfamilienhaus-Grundrisse mit Pultdach verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 9 Prozent, 2 Geschosse 91 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuEinfamilienhaus-Grundrisse mit Satteldach bieten unter anderem allkauf haus, Schwabenhaus, FingerHaus, massa haus und Viebrockhaus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 731 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 731 Einfamilienhaus-Grundrisse mit Satteldach verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 6 Prozent, 1.5 Geschosse 1 Prozent, 2 Geschosse 92 Prozent, 3 Geschosse 0 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuEinfamilienhaus-Grundrisse mit Walmdach bieten unter anderem Genböck Haus, Greenville, massa haus, WeberHaus und Albert Haus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 47 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 47 Einfamilienhaus-Grundrisse mit Walmdach verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 6 Prozent, 2 Geschosse 94 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuEinfamilienhaus-Grundrisse mit 80 m² bieten unter anderem Landhaus, Abakon, Eksjöhus, FIBAV Massivhaus und Fjorborg Holzhäuser. Diese Anbieter stellen den Großteil der 39 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 39 Einfamilienhaus-Grundrisse mit 80 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 56 Prozent, 2 Geschosse 44 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuEinfamilienhaus-Grundrisse mit 100 m² bieten unter anderem Weissenseer, Abakon, ScanHaus Marlow, Zimmermann-Haus und allkauf haus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 94 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 94 Einfamilienhaus-Grundrisse mit 100 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 27 Prozent, 1.5 Geschosse 1 Prozent, 2 Geschosse 72 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuEinfamilienhaus-Grundrisse mit 120 m² bieten unter anderem ScanHaus Marlow, Nordic Haus, Schwabenhaus, Hanse Haus und Living Fertighaus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 349 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 349 Einfamilienhaus-Grundrisse mit 120 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 7 Prozent, 2 Geschosse 93 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuEinfamilienhaus-Grundrisse mit 140 m² bieten unter anderem Schwabenhaus, Kern-Haus, WeberHaus, FingerHaus und ScanHaus Marlow. Diese Anbieter stellen den Großteil der 667 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 667 Einfamilienhaus-Grundrisse mit 140 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 2 Prozent, 1.5 Geschosse 1 Prozent, 2 Geschosse 97 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuEinfamilienhaus-Grundrisse mit 150 m² bieten unter anderem FingerHaus, Bien-Zenker, Kern-Haus, WeberHaus und massa haus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 636 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 636 Einfamilienhaus-Grundrisse mit 150 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 2 Prozent, 1.5 Geschosse 1 Prozent, 2 Geschosse 97 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuEinfamilienhaus-Grundrisse mit 160 m² bieten unter anderem Bien-Zenker, FingerHaus, Kern-Haus, RENSCH-HAUS und Viebrockhaus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 484 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 484 Einfamilienhaus-Grundrisse mit 160 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 2 Prozent, 1.5 Geschosse 1 Prozent, 2 Geschosse 97 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuEinfamilienhaus-Grundrisse mit 180 m² bieten unter anderem Bien-Zenker, Viebrockhaus, HUF HAUS, massa haus und Büdenbender Hausbau. Diese Anbieter stellen den Großteil der 174 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 174 Einfamilienhaus-Grundrisse mit 180 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 2 Prozent, 2 Geschosse 98 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuEinfamilienhaus-Grundrisse mit 3 Zimmern bieten unter anderem Eksjöhus, ELK Haus, FIBAV Massivhaus, FischerHaus und Fjorborg Holzhäuser. Diese Anbieter stellen den Großteil der 40 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 40 Einfamilienhaus-Grundrisse mit 3 Zimmern verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 48 Prozent, 2 Geschosse 53 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuEinfamilienhaus-Grundrisse mit 4 Zimmern bieten unter anderem WeberHaus, ScanHaus Marlow, allkauf haus, Dammann-Haus und Schwabenhaus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 305 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 305 Einfamilienhaus-Grundrisse mit 4 Zimmern verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 12 Prozent, 1.5 Geschosse 1 Prozent, 2 Geschosse 88 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuEinfamilienhaus-Grundrisse mit 5 Zimmern bieten unter anderem Kern-Haus, Viebrockhaus, massa haus, FingerHaus und Bien-Zenker. Diese Anbieter stellen den Großteil der 641 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 641 Einfamilienhaus-Grundrisse mit 5 Zimmern verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 2 Prozent, 1.5 Geschosse 0 Prozent, 2 Geschosse 98 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuEinfamilienhaus-Grundrisse mit 6 und mehr Zimmern bieten unter anderem Danwood, Bien-Zenker, massa haus, Hartl Haus und RENSCH-HAUS. Diese Anbieter stellen den Großteil der 291 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 291 Einfamilienhaus-Grundrisse mit 6 und mehr Zimmern verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 1 Prozent, 1.5 Geschosse 2 Prozent, 2 Geschosse 96 Prozent, 3 Geschosse 2 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuSchwedenhaus-Grundrisse mit Pultdach bieten unter anderem Beilharz Haus, Fullwood Wohnblockhaus, GRIFFNER, Honka Blockhaus und LéonWood. Diese Anbieter stellen den Großteil der 22 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 22 Schwedenhaus-Grundrisse mit Pultdach verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 32 Prozent, 2 Geschosse 68 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuSchwedenhaus-Grundrisse mit Satteldach bieten unter anderem Sonnleitner Holzbauwerke, Fullwood Wohnblockhaus, Chiemgauer Holzhaus, Frammelsberger Holzhaus und KD-Haus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 196 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 196 Schwedenhaus-Grundrisse mit Satteldach verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 12 Prozent, 1.5 Geschosse 1 Prozent, 2 Geschosse 84 Prozent, 3 Geschosse 3 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuSchwedenhaus-Grundrisse mit 80 m² bieten unter anderem Fjorborg Holzhäuser, Holzbau Fischer, Honka, LéonWood und Stommel Haus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 16 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 16 Schwedenhaus-Grundrisse mit 80 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 75 Prozent, 2 Geschosse 25 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuSchwedenhaus-Grundrisse mit 100 m² bieten unter anderem Fullwood Wohnblockhaus, Honka, Stommel Haus, Honka Blockhaus und Léonwood Holz-Blockhaus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 31 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 31 Schwedenhaus-Grundrisse mit 100 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 58 Prozent, 2 Geschosse 42 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuSchwedenhaus-Grundrisse mit 120 m² bieten unter anderem Fullwood Wohnblockhaus, Petershaus, GRIFFNER, Honka Blockhaus und Chiemgauer Holzhaus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 83 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 83 Schwedenhaus-Grundrisse mit 120 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 19 Prozent, 1.5 Geschosse 1 Prozent, 2 Geschosse 80 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuSchwedenhaus-Grundrisse mit 140 m² bieten unter anderem Fullwood Wohnblockhaus, Frammelsberger Holzhaus, Danhaus Deutschland, Sonnleitner Holzbauwerke und Chiemgauer Holzhaus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 120 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 120 Schwedenhaus-Grundrisse mit 140 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 2 Prozent, 1.5 Geschosse 1 Prozent, 2 Geschosse 95 Prozent, 3 Geschosse 3 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuSchwedenhaus-Grundrisse mit 150 m² bieten unter anderem Danhaus Deutschland, Frammelsberger Holzhaus, Fullwood Wohnblockhaus, Isartaler Holzhaus und Sonnleitner Holzbauwerke. Diese Anbieter stellen den Großteil der 117 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 117 Schwedenhaus-Grundrisse mit 150 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 1 Prozent, 1.5 Geschosse 1 Prozent, 2 Geschosse 95 Prozent, 3 Geschosse 3 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuSchwedenhaus-Grundrisse mit 160 m² bieten unter anderem Sonnleitner Holzbauwerke, Fullwood Wohnblockhaus, Frammelsberger Holzhaus, GRIFFNER und Isartaler Holzhaus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 92 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 92 Schwedenhaus-Grundrisse mit 160 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 1 Prozent, 2 Geschosse 96 Prozent, 3 Geschosse 3 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuSchwedenhaus-Grundrisse mit 180 m² bieten unter anderem Sonnleitner Holzbauwerke, KD-Haus, Fullwood Wohnblockhaus, Stommel Haus und Chiemgauer Holzhaus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 37 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 37 Schwedenhaus-Grundrisse mit 180 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 3 Prozent, 2 Geschosse 97 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuSchwedenhaus-Grundrisse mit 3 Zimmern bieten unter anderem LéonWood, Holzbau Fischer, Honka, Fjorborg Holzhäuser und Fullwood Wohnblockhaus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 26 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 26 Schwedenhaus-Grundrisse mit 3 Zimmern verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 69 Prozent, 2 Geschosse 31 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuSchwedenhaus-Grundrisse mit 4 Zimmern bieten unter anderem Fullwood Wohnblockhaus, GRIFFNER, Petershaus, Chiemgauer Holzhaus und KD-Haus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 69 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 69 Schwedenhaus-Grundrisse mit 4 Zimmern verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 22 Prozent, 1.5 Geschosse 3 Prozent, 2 Geschosse 75 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuSchwedenhaus-Grundrisse mit 5 Zimmern bieten unter anderem Fullwood Wohnblockhaus, Sonnleitner Holzbauwerke, Danhaus Deutschland, Frammelsberger Holzhaus und Isartaler Holzhaus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 114 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 114 Schwedenhaus-Grundrisse mit 5 Zimmern verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 2 Prozent, 2 Geschosse 97 Prozent, 3 Geschosse 1 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuSchwedenhaus-Grundrisse mit 6 und mehr Zimmern bieten unter anderem Sonnleitner Holzbauwerke, Frammelsberger Holzhaus, Stommel Haus, Eksjöhus und Fullwood Wohnblockhaus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 54 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 54 Schwedenhaus-Grundrisse mit 6 und mehr Zimmern verteilen sich auf die Geschossigkeit: 2 Geschosse 91 Prozent, 3 Geschosse 9 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuLandhaus-Grundrisse mit Satteldach bieten unter anderem Roth-Massivhaus, Baufritz, Finnhouse und FIBAV Massivhaus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 8 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 8 Landhaus-Grundrisse mit Satteldach verteilen sich auf die Geschossigkeit: 2 Geschosse 100 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuStadtvilla-Grundrisse mit Flachdach bieten unter anderem DAVINCI HAUS, GRIFFNER, FIBAV Massivhaus, Living Fertighaus und SchwörerHaus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 50 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 50 Stadtvilla-Grundrisse mit Flachdach verteilen sich auf die Geschossigkeit: 2 Geschosse 98 Prozent, 3 Geschosse 2 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuStadtvilla-Grundrisse mit Pultdach bieten unter anderem Town & Country Haus Deutschland, Baufritz, LUXHAUS, Bärenhaus und GRIFFNER. Diese Anbieter stellen den Großteil der 13 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 13 Stadtvilla-Grundrisse mit Pultdach verteilen sich auf die Geschossigkeit: 2 Geschosse 92 Prozent, 3 Geschosse 8 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuStadtvilla-Grundrisse mit Satteldach bieten unter anderem Baufritz, ARGE-HAUS, DAVINCI HAUS, HUF HAUS und Greenville. Diese Anbieter stellen den Großteil der 25 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 25 Stadtvilla-Grundrisse mit Satteldach verteilen sich auf die Geschossigkeit: 2 Geschosse 100 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuStadtvilla-Grundrisse mit Walmdach bieten unter anderem OKAL Haus, Bien-Zenker, Hanse Haus, Hartl Haus und Kern-Haus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 182 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 182 Stadtvilla-Grundrisse mit Walmdach verteilen sich auf die Geschossigkeit: 1.5 Geschosse 1 Prozent, 2 Geschosse 99 Prozent, 3 Geschosse 1 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuStadtvilla-Grundrisse mit Zeltdach bieten unter anderem STREIF Haus, ARGE-HAUS, Meisterstück-HAUS, Heinz von Heiden Massivhäuser und Vario-Haus Deutschland. Diese Anbieter stellen den Großteil der 66 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 66 Stadtvilla-Grundrisse mit Zeltdach verteilen sich auf die Geschossigkeit: 2 Geschosse 98 Prozent, 3 Geschosse 2 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuStadtvilla-Grundrisse mit 120 m² bieten unter anderem Town & Country Haus Deutschland, STREIF Haus, WEIOTT-Massiv-Haus, FIBAV Massivhaus und Hanse Haus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 30 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 30 Stadtvilla-Grundrisse mit 120 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: 2 Geschosse 100 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuStadtvilla-Grundrisse mit 140 m² bieten unter anderem WEIOTT-Massiv-Haus, Bien-Zenker, Econ Das Haus, Kern-Haus und FIBAV Massivhaus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 104 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 104 Stadtvilla-Grundrisse mit 140 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: 2 Geschosse 100 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuStadtvilla-Grundrisse mit 150 m² bieten unter anderem Bien-Zenker, Kern-Haus, Econ Das Haus, GUSSEK HAUS und OKAL Haus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 166 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 166 Stadtvilla-Grundrisse mit 150 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: 2 Geschosse 100 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuStadtvilla-Grundrisse mit 160 m² bieten unter anderem OKAL Haus, Bien-Zenker, Kern-Haus, GUSSEK HAUS und LUXHAUS. Diese Anbieter stellen den Großteil der 205 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 205 Stadtvilla-Grundrisse mit 160 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: 1.5 Geschosse 0 Prozent, 2 Geschosse 100 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuStadtvilla-Grundrisse mit 180 m² bieten unter anderem DAVINCI HAUS, WeberHaus, ARGE-HAUS, OKAL Haus und Bien-Zenker. Diese Anbieter stellen den Großteil der 139 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 139 Stadtvilla-Grundrisse mit 180 m² verteilen sich auf die Geschossigkeit: 1.5 Geschosse 1 Prozent, 2 Geschosse 99 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuStadtvilla-Grundrisse mit 4 Zimmern bieten unter anderem OKAL Haus, Town & Country Haus Deutschland, WEIOTT-Massiv-Haus, DAVINCI HAUS und LUXHAUS. Diese Anbieter stellen den Großteil der 40 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 40 Stadtvilla-Grundrisse mit 4 Zimmern verteilen sich auf die Geschossigkeit: 2 Geschosse 100 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuStadtvilla-Grundrisse mit 5 Zimmern bieten unter anderem Bien-Zenker, OKAL Haus, WeberHaus, DAVINCI HAUS und Team Massivhaus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 194 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 194 Stadtvilla-Grundrisse mit 5 Zimmern verteilen sich auf die Geschossigkeit: 2 Geschosse 99 Prozent, 3 Geschosse 1 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuStadtvilla-Grundrisse mit 6 und mehr Zimmern bieten unter anderem ARGE-HAUS, Baufritz, Hartl Haus, Bostonhaus und OKAL Haus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 138 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 138 Stadtvilla-Grundrisse mit 6 und mehr Zimmern verteilen sich auf die Geschossigkeit: 1.5 Geschosse 1 Prozent, 2 Geschosse 97 Prozent, 3 Geschosse 2 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuBlockhaus-Grundrisse mit Flachdach bieten unter anderem CABIN ONE, Dwellii House, Conliving, McCube und SchwörerHaus. Diese Anbieter stellen den Großteil der 15 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 15 Blockhaus-Grundrisse mit Flachdach verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 100 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuBlockhaus-Grundrisse mit Pultdach bieten unter anderem Wohnwagon, Dwellii House, McCube, Solitar Fabryka Domów und Greenville. Diese Anbieter stellen den Großteil der 15 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 15 Blockhaus-Grundrisse mit Pultdach verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 100 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuBlockhaus-Grundrisse mit Satteldach bieten unter anderem Dwellii House, Eksjöhus, LéonWood und Wohnwagon. Diese Anbieter stellen den Großteil der 8 Entwürfe in dieser Auswahl.
Mehr dazuDie 8 Blockhaus-Grundrisse mit Satteldach verteilen sich auf die Geschossigkeit: eingeschossig 100 Prozent. So erkennen Sie, ob ebenerdige oder mehrgeschossige Zuschnitte überwiegen.
Mehr dazuEin Doppelhaus misst im Durchschnitt 136 m² Wohnfläche. Die 255 ausgewerteten Entwürfe reichen von 74 bis 300 m², der Median liegt bei 128 m².
Mehr dazuEin Doppelhaus hat typischerweise 4 Zimmer. In den 255 Entwürfen kommen 2 bis 12 Zimmer vor, am häufigsten die 4-Zimmer-Variante.
Mehr dazuÜbliche Wohnflächen beim Doppelhaus liegen zwischen 74 und 300 m². Der Median von 128 m² markiert die Mitte der 255 ausgewerteten Grundrisse.
Mehr dazuZur Auswahl stehen hier 255 Doppelhaus-Grundrisse. Jeder Entwurf führt mit Wohnfläche, Zimmerzahl und Anbieter direkt zum passenden Hausmodell.
Mehr dazuZur Auswahl stehen hier 255 Doppelhaushälften-Grundrisse. Jeder Entwurf führt mit Wohnfläche, Zimmerzahl und Anbieter direkt zum passenden Hausmodell.
Mehr dazuEinen Katalog-Grundriss kann man in aller Regel anpassen lassen: Spiegeln, das Versetzen nichttragender Wände und häufig auch geänderte Fensterpositionen sind möglich. Grenzen setzen die Statik, die Lage der Installationsschächte und der Bebauungsplan. Je früher Sie Änderungswünsche äußern, desto einfacher und günstiger sind sie umsetzbar – am besten schon in den ersten Gesprächen.
Mehr dazuVerschieben lassen sich im Grundriss vor allem nichttragende Innenwände: Sie lassen sich versetzen, weglassen oder ergänzen, sodass Räume größer oder anders zugeschnitten werden. Tragende Wände und Aussteifungselemente gehören zur Statik und dürfen nur nach Prüfung durch die Tragwerksplanung verändert werden. Im Plan erkennt man tragende Wände oft an der größeren Wandstärke.
Mehr dazuWas eine Grundrissänderung kostet, hängt stark vom Eingriff ab: Das Versetzen einer leichten Trennwand ist überschaubar, das Verschieben tragender Bauteile, der Treppe oder von Bad und Küche wird deutlich teurer, weil Statik und Installationen betroffen sind. Verbindliche Zahlen für ein konkretes Vorhaben liefert erst das schriftliche Angebot des Anbieters oder Bauunternehmens.
Mehr dazuZu spät für Grundrissänderungen wird es, sobald die Werkplanung abgeschlossen und die Vorfertigung angelaufen ist. Solange nur geplant und nicht produziert wird, sind Anpassungen von der Fensterposition bis zur Raumaufteilung flexibel und günstig. Danach werden Änderungen teuer oder unmöglich. Bringen Sie Wünsche daher gleich zu Beginn der Gespräche mit dem Anbieter ein.
Mehr dazuOb eine Grundrissänderung eine neue oder geänderte Genehmigung braucht, hängt vom Umfang ab: Das Verschieben nichttragender Wände innerhalb des genehmigten Baukörpers ist oft unkritisch, während geänderte Außenmaße, Fensteröffnungen oder die Nutzung genehmigungsrelevant sein können. Weil die Landesbauordnungen der Bundesländer maßgeblich sind, klärt das die entwurfsverfassende Person mit der Baubehörde.
Mehr dazuEine Grundrissänderung kann den Energienachweis beeinflussen, wenn sich die Fensterflächen, die Gebäudehülle oder beheizte und unbeheizte Bereiche verschieben. Das Versetzen einer inneren Trennwand berührt ihn meist nicht. Sobald sich die Außenhülle oder die Fenstergrößen ändern, sollte der Nachweis geprüft und gegebenenfalls neu gerechnet werden – das übernimmt eine fachkundige Person.
Mehr dazuDie Treppe lässt sich im Grundriss versetzen, das gehört aber zu den aufwendigen Eingriffen. Sie erschließt beide Geschosse zugleich, ist mit der Statik verknüpft und wirkt auf den Zuschnitt oben wie unten. Eine neue Lage zieht daher meist Anpassungen bei Decken, Wänden und Wegen nach sich. Solche Wünsche sollten früh mit der Planung abgestimmt werden.
Mehr dazuWie viele Änderungen ein Fertighaus-Anbieter erlaubt, ist vertraglich geregelt und unterscheidet sich je Anbieter und gewähltem Ausbaupaket; eine einheitliche Obergrenze gibt es nicht. Vor Vertragsschluss gehört deshalb schriftlich geklärt, welche Anpassungen im Preis enthalten sind, bis zu welchem Planungsstand Änderungen möglich bleiben und wie weitere Änderungswünsche abgerechnet werden.
Mehr dazuEinen Grundriss zeichnet man in sechs Schritten: erst das Raumprogramm festlegen, dann die Randbedingungen aus Grundstück und Bebauungsplan ermitteln, die Zonen grob anordnen, den Plan maßstäblich zeichnen, ihn mit Maßketten bemaßen und schließlich fachlich prüfen lassen. Üblich ist der Maßstab 1:100. Für den genehmigungsfähigen Bauplan gehört der Entwurf am Ende in fachkundige Hände.
Mehr dazuUm einen Grundriss zu zeichnen, gibt es mehrere Wege: von Hand auf Millimeterpapier, mit kostenfreien Online-Werkzeugen, mit kaufbarer Planungssoftware, über einen Fertighaus-Konfigurator oder durch Architekt beziehungsweise Bauzeichner. Sie unterscheiden sich in Aufwand, Funktionsumfang und Genauigkeit. Ein genehmigungsfähiger Plan entsteht in der Regel erst über Fachplanung, die Statik und Genehmigung verantwortet.
Mehr dazuEinen Grundriss zeichnet man üblicherweise im Maßstab 1:100: Ein Zentimeter auf dem Plan entspricht einem Meter in Wirklichkeit. In diesem Maßstab lassen sich Wände, Türen, Fenster und Treppen realistisch anordnen und mit Möbeln abgleichen. Ausführungspläne nutzen den feineren Maßstab 1:50, Übersichten den gröberen 1:200.
Mehr dazuEin bemaßter Grundriss ist ein Plan mit Maßketten, die die Abstände zwischen Bauteilen angeben, meist in Zentimetern. Er ist wichtig, weil ein Grundriss erst mit Maßen aussagekräftig wird: Nur so lassen sich Raumbreiten, Engstellen und Bewegungsflächen prüfen. Entscheidend ist die Unterscheidung von Rohbaumaß und lichtem, tatsächlich nutzbarem Maß.
Mehr dazuEinen Grundriss kann man gut selbst zeichnen, um Wünsche zu ordnen und Aufteilungen auszuprobieren – von Hand oder am Bildschirm. Für den Bau zählt am Ende jedoch ein geprüfter Plan mit korrekter Statik und Genehmigungsfähigkeit, den eine bauvorlageberechtigte Person verantwortet. Der eigene Entwurf ist der Startpunkt, nicht der fertige Bauplan.
Mehr dazuVor dem Zeichnen eines Grundrisses klärt man den Grundstückszuschnitt, die Himmelsrichtungen, die Vorgaben des Bebauungsplans und die gewünschte Wohnfläche. Diese Randbedingungen begrenzen den Entwurf von Anfang an. Wer sie zuerst festhält, vermeidet Pläne, die später an Grundstücksgröße, Abstandsflächen oder zulässiger Bebauung scheitern.
Mehr dazuEin selbst gezeichneter Grundriss ersetzt keinen Bauplan. Er hilft, das Raumprogramm zu ordnen und Varianten zu prüfen, ist aber weder statisch geprüft noch genehmigungsfähig. Für den Bauantrag braucht es eine bauvorlageberechtigte Person, die Statik, Maße und Genehmigungsfähigkeit verantwortet. Der eigene Entwurf dient als Vorlage für dieses Fachgespräch.
Mehr dazuEinen Grundriss am Bildschirm entwerfen Sie mit dem hauseigenen Grundriss-Planer: Dort ordnen Sie Räume maßstäblich an und sehen Fläche und Zuschnitt sofort. Das Ergebnis ist ein Entwurf zum Ausprobieren, kein genehmigungsfähiger Bauplan. Wer lieber vergleicht, findet fertige Beispielpläne im Grundriss-Katalog als Ausgangspunkt.
Mehr dazuZur Sonderform barrierefreier Grundriss stehen hier 54 Grundrisse zur Auswahl. Jeder Entwurf verlinkt mit Wohnfläche, Zimmerzahl und Anbieter direkt auf das passende Hausmodell.
Mehr dazuEin barrierefreier Grundriss misst meist 46 bis 181 m² Wohnfläche. Der Median der 54 ausgewerteten Entwürfe liegt bei 115 m².
Mehr dazuEin barrierefreier Grundriss hat typischerweise 4 Zimmer. Diese Zimmerzahl kommt in den 54 Grundrissen dieser Sonderform am häufigsten vor.
Mehr dazuAls barrierefreier Grundriss treten vor allem Bungalow, Ferienhaus und Einfamilienhaus auf. Diese Haustypen stellen den Großteil der 54 Grundrisse dieser Sonderform.
Mehr dazuTüren sollten für einen barrierefreien Grundriss eine lichte Durchgangsbreite ab 90 cm haben, damit Rollstuhl, Rollator oder eine begleitete Person bequem hindurchkommen. Diese Anforderung ergibt sich aus der DIN 18040-2 für barrierefreies Wohnen. Zu schmale Türen sind eine der häufigsten Barrieren und lassen sich nachträglich nur mit baulichem Aufwand verbreitern.
Mehr dazuDie Bewegungsfläche für einen Rollstuhl beträgt rollstuhlgerecht 150 cm mal 150 cm, damit sich der Rollstuhl auf der Stelle drehen lässt; barrierefrei genügen vor Sanitärobjekten mindestens 120 cm. Diese Maße nennt die DIN 18040-2. Ausreichende Bewegungsflächen vor WC, Dusche und Türen entscheiden darüber, ob ein Grundriss im Alltag wirklich nutzbar ist.
Mehr dazuBarrierefreie Maße im Wohnungsbau regelt die DIN 18040-2. Sie beschreibt Anforderungen an Türbreiten, Bewegungsflächen, schwellenlose Übergänge und die Ausstattung, unterschieden nach barrierefrei und der höheren Stufe rollstuhlgerecht. Die Norm ist die fachliche Grundlage für vorausschauendes, seniorengerechtes Planen; verbindlich wird sie über die jeweilige Landesbauordnung oder vertragliche Vereinbarung.
Mehr dazuBarrierefrei bedeutet, dass ein Grundriss ohne Stufen und Schwellen nutzbar ist und Grundmaße wie Türbreiten ab 90 cm einhält. Rollstuhlgerecht ist die höhere Stufe der DIN 18040-2: Sie verlangt größere Bewegungsflächen von 150 cm, damit ein Rollstuhl wenden kann, sowie unterfahrbare Objekte. Rollstuhlgerecht schließt barrierefrei ein, geht aber in den Maßen darüber hinaus.
Mehr dazuEin barrierefreier Flur ist nach DIN 18040-2 mindestens 120 cm breit, damit Rollstuhl oder Rollator ihn passieren und an Türen rangieren können. Achten Sie zusätzlich auf ausreichende Bewegungsflächen vor jeder Tür, damit sich diese auch im Sitzen öffnen lässt; Engstellen durch Heizkörper oder Schränke sind zu vermeiden.
Mehr dazuEin barrierefreier Grundriss verzichtet grundsätzlich auf Schwellen und Stufen; wo eine Schwelle technisch unvermeidbar ist, erlaubt die DIN 18040-2 höchstens 2 cm. Übergänge etwa zur Terrasse bleiben so ohne Stolperkante und mit dem Rollstuhl befahrbar. Ziel bleibt der schwellenlose, bodengleiche Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Mehr dazuEin barrierefreies Bad braucht so viel Fläche, dass vor jedem Sanitärobjekt die geforderte Bewegungsfläche bleibt – barrierefrei mindestens 120 cm, rollstuhlgerecht 150 cm nach DIN 18040-2. Kern ist eine bodengleiche, schwellenlose Dusche. Eine pauschale Badgröße in Quadratmetern gibt die Norm nicht vor; entscheidend ist die Summe der Bewegungsflächen im Zuschnitt.
Mehr dazuBarrierefreies Planen lohnt sich auch ohne akuten Bedarf, weil vorausschauend eingeplante Maße wie Türbreiten ab 90 cm und schwellenlose Übergänge im Rohbau kaum Mehrkosten verursachen, ein späterer Umbau dagegen teuer wird. Ein eingeschossiger Bungalow erschließt zudem alle Räume auf einer Ebene und bleibt so über wechselnde Lebensphasen hinweg nutzbar.
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