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Surface habitable

Plan de la maison 100 m² : planifier de manière compacte pour deux à trois personnes

Un plan de la maison d'environ 100 m² est l'entrée économique dans sa propre maison et couvre entièrement les besoins des couples et des petites familles. Il est essentiel que la zone de vie soit contiguë et que les surfaces de circulation restent courtes. Ici vous trouverez des plans dans la fourchette de 85 à 110 m².

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Réponse courte

Comment répartir 100 m² de manière sensée en zones ?

Un plan de la maison d'environ 100 m² repose sur une séparation claire entre zone de jour et zone de nuit. La zone de jour regroupe le séjour, le repas et la cuisine sur 30 à 38 m² le long d'une façade vitrée, complétée par des WC pour invités et un espace buanderie. Dans la zone de nuit se trouvent deux à trois chambres avec une salle de bain. Un distributeur central sans longs couloirs économise 8 à 10 m² qui profitent aux pièces de vie. En tant que maison de plain-pied, la configuration reste sans seuil, en tant que maison à deux étages elle préserve le terrain à bâtir. La question importante est de savoir si la troisième pièce sert de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau – cela détermine son emplacement.

306 plans de la maison adaptés du catalogue

Chaque plan de la maison mène directement au modèle de maison adapté avec surface habitable, nombre de pièces et prestataire. Affinez avec les filtres par type de maison.

Type de maison :
Grundriss Bungalow BL 95 Variante M – 94 m² Bungalow mit 3 Zimmern
Maison de plain-pied

Bungalow BL 95 Variante M

Baudirekt Architektenhäuser

Toutes les 3 pièces se trouvent sur un même niveau côte à côte au rez-de-chaussée, ce qui permet des trajets courts et un quotidien sans seuil.

94 m²
3 pièces
1 étage
Clé en main
Prix sur demande
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Grundriss Mandö – 100 m² Bungalow mit 4 Zimmern
Maison de plain-pied

Mandö

Danhaus Deutschland

Sans escalier le plan donne accès à toutes les pièces sur un niveau et garde les trajets entre la zone de vie et de sommeil courts.

100 m²
4 pièces
1 étage
Clé en main
Prix sur demande
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Grundriss Doppelhaus Linus – 110 m² Doppelhaus mit 4 Zimmern
Maison jumelée

Doppelhaus Linus

Kern-Haus

Sur deux niveaux le plan sépare la zone de vie ouverte au rez-de-chaussée de la zone nuit avec les chambres à l'étage.

110 m²
4 pièces
2 étages
Clé en main
ab 397.900 €
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Grundriss ComfortStyle 10.01 W – 103 m² Einfamilienhaus mit 4 Zimmern
Maison individuelle

ComfortStyle 10.01 W

massa haus

Sur deux niveaux le plan sépare la zone de vie ouverte au rez-de-chaussée de la zone nuit avec les chambres à l'étage.

103 m²
4 pièces
2 étages
Maison à finir soi-même
ab 134.999 €
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Grundriss Winkelbungalow 108 – 108 m² Winkelbungalow mit 4 Zimmern
Maison de plain-pied en angle

Winkelbungalow 108

Town & Country Haus

La configuration à un étage distribue les 4 pièces sur un niveau – la zone de vie et la zone de sommeil sont accessibles sans escalier.

108 m²
4 pièces
1 étage
Clé en main
ab 227.650 €
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Grundriss Flatwood Green 90 – 95 m² Blockhaus mit 3 Zimmern
Maison en rondins

Flatwood Green 90

LéonWood

Sans escalier le plan donne accès à toutes les pièces sur un niveau et garde les trajets entre la zone de vie et de sommeil courts.

95 m²
3 pièces
1 étage
Maison en kit
ab 120.466 €
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Grundriss Perfect 86 – 86 m² Singlehaus mit 3 Zimmern
Maison pour célibataire

Perfect 86

Danwood

Sans escalier le plan donne accès à toutes les pièces sur un niveau et garde les trajets entre la zone de vie et de sommeil courts.

86 m²
3 pièces
1 étage
Clé en main
ab 214.500 €
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Grundriss Wohncontainer W7 – 101 m² Containerhaus mit 4 Zimmern
Maison conteneur

Wohncontainer W7

Conliving

Sans escalier le plan donne accès à toutes les pièces sur un niveau et garde les trajets entre la zone de vie et de sommeil courts.

101 m²
4 pièces
1 étage
Prêt à emménager
ab 129.900 €
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Grundriss Lifetime 3 – 107 m² Bungalow mit 4 Zimmern
Maison de plain-pied

Lifetime 3

allkauf haus

La configuration à un étage distribue les 4 pièces sur un niveau – la zone de vie et la zone de sommeil sont accessibles sans escalier.

107 m²
4 pièces
1 étage
Maison à finir soi-même
ab 207.999 €
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Grundriss Lifetime 1 Winkelbungalow – 88 m² Bungalow mit 3 Zimmern
Maison de plain-pied

Lifetime 1 Winkelbungalow

allkauf haus

Toutes les 3 pièces se trouvent sur un même niveau côte à côte au rez-de-chaussée, ce qui permet des trajets courts et un quotidien sans seuil.

88 m²
3 pièces
1 étage
Maison à finir soi-même
ab 196.999 €
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Grundriss BGL 87 – 87 m² Bausatzhaus mit 3 Zimmern
Maison en kit

BGL 87

Ytong Bausatzhaus

La configuration à un étage distribue les 3 pièces sur un niveau – la zone de vie et la zone de sommeil sont accessibles sans escalier.

87 m²
3 pièces
1 étage
Maison en kit
Prix sur demande
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Grundriss STV 107 – 108 m² Bausatzhaus mit 4 Zimmern
Maison en kit

STV 107

Ytong Bausatzhaus

En bas la zone commune de séjour et repas, en haut les chambres privées : les deux étages divisent le quotidien selon le bruit.

108 m²
4 pièces
2 étages
Maison en kit
Prix sur demande
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Grundriss VIO Bungalow 110 – 110 m² Bungalow mit 4 Zimmern
Maison de plain-pied

VIO Bungalow 110

FingerHaus

La configuration à un étage distribue les 4 pièces sur un niveau – la zone de vie et la zone de sommeil sont accessibles sans escalier.

110 m²
4 pièces
1 étage
Clé en main
Prix sur demande
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Grundriss Winkelbungalow WB 102 – 102 m² Winkelbungalow mit 3 Zimmern
Maison de plain-pied en angle

Winkelbungalow WB 102

ScanHaus Marlow

Sans escalier le plan donne accès à toutes les pièces sur un niveau et garde les trajets entre la zone de vie et de sommeil courts.

102 m²
3 pièces
1 étage
Clé en main
Prix sur demande
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Grundriss Vega – 110 m² Schwedenhaus mit 4 Zimmern
Maison suédoise

Vega

Eksjöhus

Toutes les 4 pièces se trouvent sur un même niveau côte à côte au rez-de-chaussée, ce qui permet des trajets courts et un quotidien sans seuil.

110 m²
4 pièces
1 étage
Clé en main
Prix sur demande
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Grundriss Lumi 96 – 96 m² Blockhaus mit 3 Zimmern
Maison en rondins

Lumi 96

Honka

La configuration à un étage distribue les 3 pièces sur un niveau – la zone de vie et la zone de sommeil sont accessibles sans escalier.

96 m²
3 pièces
1 étage
Clé en main
Prix sur demande
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Grundriss Clou 88 – 88 m² Singlehaus mit 3 Zimmern
Maison pour célibataire

Clou 88

STREIF Haus

Toutes les 3 pièces se trouvent sur un même niveau côte à côte au rez-de-chaussée, ce qui permet des trajets courts et un quotidien sans seuil.

88 m²
3 pièces
1 étage
Clé en main
Prix sur demande
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Grundriss Kompakt 98 – 98 m² Singlehaus mit 3 Zimmern
Maison pour célibataire

Kompakt 98

ELK Haus

La zone de jour avec séjour, repas et cuisine se situe en bas, les chambres sont regroupées à l'étage – la vie et le repos sont clairement séparés.

98 m²
3 pièces
2 étages
Clé en main
Prix sur demande
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Grundriss Raummodul Wohnen Family – 90 m² Containerhaus mit 4 Zimmern
Maison conteneur

Raummodul Wohnen Family

Containerwerk

La zone de jour avec séjour, repas et cuisine se situe en bas, les chambres sont regroupées à l'étage – la vie et le repos sont clairement séparés.

90 m²
4 pièces
2 étages
Prêt à emménager
Prix sur demande
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Grundriss ECO C Familie – 90 m² Modulhaus mit 4 Zimmern
Maison modulaire

ECO C Familie

McCube

La configuration à un étage distribue les 4 pièces sur un niveau – la zone de vie et la zone de sommeil sont accessibles sans escalier.

90 m²
4 pièces
1 étage
Clé en main
Prix sur demande
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Grundriss Premium – 100 m² Modulhaus mit 4 Zimmern
Maison modulaire

Premium

McCube

Sur un seul niveau, les 4 pièces sont disposées de plain-pied les unes à côté des autres, ce qui permet des trajets courts et un quotidien avec peu de seuils.

100 m²
4 pièces
1 étage
Clé en main
à partir de 199.999 €
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Grundriss Modulhaus Autark – 95 m² Modulhaus mit 3 Zimmern
Maison modulaire

Modulhaus Autark

Wohnwagon

Sans escalier, le plan de la maison permet d'accéder à toutes les pièces sur un seul niveau et maintient les trajets entre la zone jour et la zone nuit courts.

95 m²
3 pièces
1 étage
Clé en main
Prix sur demande
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Grundriss Wohnblockhaus Taunus 105 – 105 m² Blockhaus mit 4 Zimmern
Maison en rondins

Wohnblockhaus Taunus 105

Fullwood Wohnblockhaus

Sur un seul niveau, les 4 pièces sont disposées de plain-pied les unes à côté des autres, ce qui permet des trajets courts et un quotidien avec peu de seuils.

105 m²
4 pièces
1 étage
Maison à finir soi-même
Prix sur demande
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Grundriss Blockhaus Taiga 108 – 108 m² Blockhaus mit 4 Zimmern
Maison en rondins

Blockhaus Taiga 108

Léonwood Holz-Blockhaus

Sans escalier, le plan de la maison permet d'accéder à toutes les pièces sur un seul niveau et maintient les trajets entre la zone jour et la zone nuit courts.

108 m²
4 pièces
1 étage
Maison à finir soi-même
Prix sur demande
Voir la maison

Plans de maison autour de 100 m² : questions fréquentes

Réponses concises pour la première phase de planification.

100 m² suffisent-ils pour une petite famille ?
Pour les couples avec un enfant, 100 m² sont confortables, pour deux enfants cela devient étroit mais faisable. Deux chambres d'enfants de 10 à 12 m² chacune, une chambre parentale et un espace de vie d'environ 34 m² peuvent être aménagés. Le compromis concerne généralement l'absence de bureau séparé. Celui qui a besoin d'un home office permanent planifie mieux un plan de la maison de 110 à 120 m².
Maison de plain-pied ou à deux étages pour 100 m² ?
La maison de plain-pied répartit les 100 m² sur un niveau, permet un habitat sans seuil et adapté à l'âge, mais exige un terrain à bâtir plus large et une plus grande surface de toit. La maison à deux étages fournit la même surface sur la moitié de l'emprise et laisse plus de jardin. Sur les terrains petits ou coûteux, c'est généralement la maison à étages qui l'emporte, pour un habitat sans barrière durable c'est la maison de plain-pied.
Où placer au mieux la troisième pièce dans le plan de la maison de 100 m² ?
Si elle se trouve au rez-de-chaussée près de l'entrée, elle fonctionne comme bureau avec accès client et plus tard comme chambre de plain-pied. Planifiée dans la zone nuit, elle sert plutôt de chambre d'enfant ou d'hôte. Cette décision clé doit être prise tôt car elle détermine aussi la position de la salle de bain et de l'escalier et peut difficilement être corrigée par la suite.
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