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Superficie abitabile

Planimetria 160 bis 180 m²: spazio per comfort ed extra

Una planimetria tra 160 e 180 m² crea spazio per aree funzionali reali: una suite genitori con spogliatoio, due bagni completi, uno studio separato e una generosa zona living. L'arte consiste nel suddividere la superficie invece di trasformarla in un grande ambiente rimbombante. Qui trovate planimetrie nell'intervallo da 160 a 180 m².

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Risposta breve

Cosa si ottiene con 160 bis 180 m²?

Il range tra 160 e 180 m² combina le caratteristiche di comfort delle grandi case per famiglie, senza arrivare alle dimensioni di una casa bifamiliare. Tipicamente al piano inferiore una zona living aperta con isola cucina, un locale lavanderia, una dispensa e uno studio o camera per ospiti vicino all'ingresso. Al piano superiore la zona notte si divide in un'area per i genitori con spogliatoio e bagno doccia privato oltre a diverse camere per bambini intorno a un bagno di famiglia. La domanda centrale di pianificazione è se la stanza al piano terra debba in seguito consentire di vivere su un solo livello. Diverse altezze del soffitto, rivestimenti del pavimento e assi visivi danno orientamento alla grande superficie e impediscono che appaia impersonale.

388 planimetrie adatte dal catalogo

Ogni planimetria porta direttamente al modello di casa adatto con superficie abitabile, numero di stanze e fornitore. Limita ulteriormente utilizzando i filtri per tipo di casa.

Tipo di casa:
Grundriss Lifestyle 179 – 168 m² Einfamilienhaus mit 5 Zimmern
Casa unifamiliare

Lifestyle 179

Suckfüll Energiesparhaus

Su due livelli la planimetria separa la zona living aperta al piano terra dalla zona notte con le camere da letto al piano superiore.

168 m²
5 stanze
2 piani
Chiavi in mano
ab 459.956 €
Vedi casa
Grundriss Ausstellungshaus Wenden CityLife 700 – 178 m² Stadtvilla mit 5 Zimmern
Villa urbana

Ausstellungshaus Wenden CityLife 700

WeberHaus

In basso la zona soggiorno-pranzo comune, in alto le camere da letto private: i due piani suddividono la vita quotidiana in base al livello di rumore.

178 m²
5 stanze
2 piani
Chiavi in mano
ab 489.000 €
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Grundriss Haas Z 168 A – 168 m² Stadtvilla mit 5 Zimmern
Villa urbana

Haas Z 168 A

Haas Fertigbau

Su due livelli la planimetria separa la zona living aperta al piano terra dalla zona notte con le camere da letto al piano superiore.

168 m²
5 stanze
2 piani
Chiavi in mano
ab 533.420 €
Vedi casa
Grundriss Stadtvilla 160 – 170 m² Stadtvilla mit 5 Zimmern
Villa urbana

Stadtvilla 160

FischerHaus

Su due livelli la planimetria separa la zona living aperta al piano terra dalla zona notte con le camere da letto al piano superiore.

170 m²
5 stanze
2 piani
Chiavi in mano
ab 494.723 €
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Grundriss Stadtvilla Centro – 163 m² Stadtvilla mit 6 Zimmern
Villa urbana

Stadtvilla Centro

Kern-Haus

Su due livelli la planimetria separa la zona living aperta al piano terra dalla zona notte con le camere da letto al piano superiore.

163 m²
6 stanze
2 piani
Chiavi in mano
ab 446.900 €
Vedi casa
Grundriss Espoo 108 – 163 m² Blockhaus mit 3 Zimmern
Casa in tronchi

Espoo 108

LéonWood

La zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina si trova in basso, le camere da letto sono concentrate al piano superiore - vivere e riposare sono chiaramente separati.

163 m²
3 stanze
2 piani
Casa in kit
ab 150.567 €
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Grundriss Fantastic 161 V2 – 161 m² Einfamilienhaus mit 5 Zimmern
Casa unifamiliare

Fantastic 161 V2

Bien-Zenker

La zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina si trova in basso, le camere da letto sono concentrate al piano superiore - vivere e riposare sono chiaramente separati.

161 m²
5 stanze
2 piani
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ab 386.999 €
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Grundriss CityLife 250 – 172 m² Stadtvilla mit 6 Zimmern
Villa urbana

CityLife 250

WeberHaus

In basso la zona soggiorno-pranzo comune, in alto le camere da letto private: i due piani suddividono la vita quotidiana in base al livello di rumore.

172 m²
6 stanze
2 piani
Chiavi in mano
Prezzo su richiesta
Vedi casa
Grundriss Plus 175 – 175 m² Zweifamilienhaus mit 6 Zimmern
Casa bifamiliare

Plus 175

Danwood

Su due livelli la planimetria separa la zona living aperta al piano terra dalla zona notte con le camere da letto al piano superiore.

175 m²
6 stanze
2 piani
Chiavi in mano
ab 463.900 €
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Grundriss LifeStyle 16.01 F – 162 m² Flachdachhaus mit 5 Zimmern
Casa con tetto piatto

LifeStyle 16.01 F

massa haus

In basso la zona soggiorno-pranzo comune, in alto le camere da letto private: i due piani suddividono la vita quotidiana in base al livello di rumore.

162 m²
5 stanze
2 piani
Casa al grezzo da completare
Prezzo su richiesta
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Grundriss Modernes Fachwerkhaus – 165 m² Fachwerkhaus mit 5 Zimmern
Casa a graticcio

Modernes Fachwerkhaus

KD-Haus

La zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina si trova in basso, le camere da letto sono concentrate al piano superiore - vivere e riposare sono chiaramente separati.

165 m²
5 stanze
2 piani
Chiavi in mano
Prezzo su richiesta
Vedi casa
Grundriss Haus Fischer – 178 m² Luxusvilla & Designerhaus mit 5 Zimmern
Villa di lusso & casa di design

Haus Fischer

Baufritz

La zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina si trova in basso, le camere da letto sono concentrate al piano superiore - vivere e riposare sono chiaramente separati.

178 m²
5 stanze
2 piani
Chiavi in mano
Prezzo su richiesta
Vedi casa
Grundriss MODUM 8:10 – 168 m² Luxusvilla & Designerhaus mit 5 Zimmern
Villa di lusso & casa di design

MODUM 8:10

HUF HAUS

In basso la zona soggiorno-pranzo comune, in alto le camere da letto private: i due piani suddividono la vita quotidiana in base al livello di rumore.

168 m²
5 stanze
2 piani
Chiavi in mano
Prezzo su richiesta
Vedi casa
Grundriss Medley 303 – 180 m² Luxusvilla & Designerhaus mit 5 Zimmern
Villa di lusso & casa di design

Medley 303

Regnauer Hausbau

In basso la zona soggiorno-pranzo comune, in alto le camere da letto private: i due piani suddividono la vita quotidiana in base al livello di rumore.

180 m²
5 stanze
2 piani
Chiavi in mano
Prezzo su richiesta
Vedi casa
Grundriss Pultdach 175 – 175 m² Luxusvilla & Designerhaus mit 5 Zimmern
Villa di lusso & casa di design

Pultdach 175

LUXHAUS

La zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina si trova in basso, le camere da letto sono concentrate al piano superiore - vivere e riposare sono chiaramente separati.

175 m²
5 stanze
2 piani
Chiavi in mano
Prezzo su richiesta
Vedi casa
Grundriss Landhaus Villa 165 – 165 m² Luxusvilla & Designerhaus mit 5 Zimmern
Villa di lusso & casa di design

Landhaus Villa 165

ARGE-HAUS

Su due livelli la planimetria separa la zona living aperta al piano terra dalla zona notte con le camere da letto al piano superiore.

165 m²
5 stanze
2 piani
Chiavi in mano
Prezzo su richiesta
Vedi casa
Grundriss Vita – 172 m² Luxusvilla & Designerhaus mit 5 Zimmern
Villa di lusso & casa di design

Vita

WeberHaus

In basso la zona soggiorno-pranzo comune, in alto le camere da letto private: i due piani suddividono la vita quotidiana in base al livello di rumore.

172 m²
5 stanze
2 piani
Chiavi in mano
Prezzo su richiesta
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Grundriss Flat Cube 180 – 180 m² Flachdachhaus mit 5 Zimmern
Casa a tetto piatto

Flat Cube 180

DAVINCI HAUS

In basso la zona soggiorno-pranzo comune, in alto le camere private: i due piani suddividono la vita quotidiana in base al livello di rumore.

180 m²
5 stanze
2 piani
Chiavi in mano
Prezzo su richiesta
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Grundriss Cubus 165 – 165 m² Flachdachhaus mit 5 Zimmern
Casa a tetto piatto

Cubus 165

WeberHaus

In basso la zona soggiorno-pranzo comune, in alto le camere private: i due piani suddividono la vita quotidiana in base al livello di rumore.

165 m²
5 stanze
2 piani
Chiavi in mano
Prezzo su richiesta
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Grundriss LifeStyle 17.01 S – 179 m² Ausbauhaus mit 6 Zimmern
Casa al grezzo da completare

LifeStyle 17.01 S

massa haus

La zona giorno con soggiorno, pranzo e cucina si trova in basso, le camere da letto si concentrano al piano superiore – vivere e riposare sono chiaramente separati.

179 m²
6 stanze
2 piani
Casa al grezzo da completare
ab 151.999 €
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Grundriss Pult 30 – 165 m² Ausbauhaus mit 5 Zimmern
Casa al grezzo da completare

Pult 30

OKAL Haus

La zona giorno con soggiorno, pranzo e cucina si trova in basso, le camere da letto si concentrano al piano superiore – vivere e riposare sono chiaramente separati.

165 m²
5 stanze
2 piani
Casa al grezzo da completare
Prezzo su richiesta
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Grundriss BHS 182 – 175 m² Bausatzhaus mit 6 Zimmern
Casa in kit

BHS 182

Ytong Bausatzhaus

La zona giorno con soggiorno, pranzo e cucina si trova in basso, le camere da letto si concentrano al piano superiore – vivere e riposare sono chiaramente separati.

175 m²
6 stanze
2 piani
Casa in kit
Prezzo su richiesta
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Grundriss BGL 168 – 168 m² Bausatzhaus mit 5 Zimmern
Casa in kit

BGL 168

Ytong Bausatzhaus

Su un unico livello tutti i 5 ambienti sono disposti uno accanto all'altro a piano terra, il che consente percorsi brevi e una vita quotidiana con poche barriere.

168 m²
5 stanze
1 piano
Casa in kit
Prezzo su richiesta
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Grundriss Life 158 – 164 m² Einfamilienhaus mit 5 Zimmern
Casa unifamiliare

Life 158

RENSCH-HAUS

Su due livelli la planimetria separa la zona giorno aperta al piano terra dalla zona notte con le camere da letto al piano superiore.

164 m²
5 stanze
2 piani
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ab 419.488 €
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160–180 m²: domande frequenti

Risposte concise per la prima fase di pianificazione.

Per cosa vale la pena il salto da 160 a 180 m²?
I metri quadrati aggiuntivi confluiscono solitamente in locali secondari e comfort invece che in più stanze: un guardaroba più ampio, uno studio funzionale al piano terra, un secondo bagno con vasca e doccia oppure un ampio ingresso come punto centrale. Chi necessita permanentemente di queste funzioni guadagna in comfort quotidiano in modo percepibile. Un mero aumento di superficie senza una funzione definita, al contrario, aumenta soprattutto i costi di costruzione e di gestione.
Come si evita che da 160 a 180 m² sembrino impersonali?
Attraverso la zonizzazione invece della vastità. Le planimetrie grandi di successo suddividono la superficie in aree fruibili: un ingresso come punto centrale, una stanza con camino separabile per il ritiro, un'area bambini con proprio corridoio. Altezze del soffitto diverse, pavimenti vari e assi visivi mirate forniscono orientamento. Un unico grande ambiente invece appare rapidamente vuoto, è difficile da riscaldare e da arredare.
Una casa di questa dimensione necessita di due bagni?
Da quattro a cinque persone un secondo bagno sgrava sensibilmente la mattina. Si è dimostrata valida la divisione in un bagno familiare nella zona bambini e un bagno doccia accanto alla camera dei genitori, integrato da un WC per ospiti al piano terra. Se i bagni sono sovrapposti, diminuiscono i costi di installazione. Nel corridoio di 160 fino a 180 m² lo spazio per questo è di norma disponibile, senza che le camere ne soffrano.
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